데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 남동구 만수동에 위치한 만수주공5단지 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“만수주공5단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 900 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 복도식
  • 난방방식 중앙난방
  • 건설사 주택공사
  • 사용승인일 1987년 09월 12일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 35 45 50
2024 1.49억 1.8억 2.21억
2023 1.49억 1.86억 2.2억
2022 2.04억 2.52억 3.17억
2021 1.82억 2.28억 2.82억
2020 1.12억 1.53억 1.74억
2019 0.87억 1.25억 1.58억
2018 0.95억 1.3억 1.65억
2017 1.04억 1.34억 1.66억
2016 0.96억 1.26억 1.65억
2015 0.82억 1.16억 1.38억
2014 0.72억 1.01억 1.3억
2013 0.7억 0.94억 1.16억
2012 0.73억 0.97억 1.2억
2011 0.76억 1.03억 1.27억
2010 0.83억 1.1억 1.3억
2009 0.85억 1.16억 1.41억
2008 0.89억 1.2억 1.51억
2007 0.55억 0.83억 1.13억
2006 0.43억 0.63억 0.81억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :32.39 Min. :2006-01-03 Min. : 3800
1st Qu.:32.39 1st Qu.:2009-07-13 1st Qu.: 8800
Median :41.30 Median :2015-02-07 Median :11300
Mean :40.12 Mean :2014-07-30 Mean :11834
3rd Qu.:41.30 3rd Qu.:2019-08-24 3rd Qu.:13800
Max. :49.94 Max. :2024-12-09 Max. :33000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 2.47억 2021-11-01 6
2.47억 2022-01-04 10
45 2.75억 2021-10-05 6
2.75억 2021-12-18 8
50 3.3억 2021-09-07 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 만수주공5단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[남동구] 만수주공5단지 아파트(1987) 회귀선 예측



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

만수주공5단지 아파트(1987) 월별 평균 평당가


면적별 구분

만수주공5단지 아파트(1987) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

만수주공5단지 아파트(1987) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

만수주공5단지 아파트(1987) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Dec 13 08:37:39 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

만수주공5단지 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 27 아파트 링크입니다.

  1. 181m - 만수주공6단지(1986) / 인천광역시 남동구 만수로50번길 19 (만수동,만수주공아파트)
  2. 183m - 신한(6-21)(1991) / 인천광역시 남동구 만수서로 97-14 (만수동,신한아파트)
  3. 218m - 대동(5-328)(1987) / 인천광역시 남동구 만수로 86 (만수동,대동아파트)
  4. 261m - 주공11단지(1997) / 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18 (만수동,만수11단지주공아파트)
  5. 312m - 정광(1988) / 인천광역시 남동구 만수서로105번길 48 (만수동,정광아파트)
  6. 312m - 공작(3-73)(1989) / 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-21 (만수동,공작아파트)
  7. 366m - 삼부(1984) / 인천광역시 남동구 만수로 104 (만수동,삼부아파트)
  8. 367m - 포레시안(2011) / 인천광역시 남동구 만수서로 55 (만수동,포레시안(Foresian))
  9. 368m - 태화상가(1994) / 인천광역시 남동구 만수로75번길 21 (만수동,태화아파트및상가)
  10. 415m - 아주(5-318)(1988) / 인천광역시 남동구 만수로 97 (만수동,아주아파트)
  11. 427m - 만수주공4단지(1987)
  12. 431m - 한국공영(1983)
  13. 452m - 아주(5-3)(1988)
  14. 479m - 성신(5-373외)(1984)
  15. 479m - 성신(5-373외)(1985)
  16. 489m - 아주(5-320)(1986)
  17. 511m - 만수주공2단지(1987)
  18. 585m - 만수주공1단지(1985)
  19. 626m - 인평스페스힐햇님마을(2005)
  20. 636m - 신한(1988)
  21. 672m - 대동(5-397)(1989)
  22. 681m - 향촌휴먼시아2단지(2012)
  23. 738m - 만수주공3단지(1986)
  24. 741m - 신동아(1990)
  25. 879m - 신화(1983)
  26. 912m - 영종(1989)
  27. 993m - 장수(1999)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 만수동 만수주공5단지 아파트 2024년 12월 면적대별 예상가격은
35㎡: 14,250만 원 45㎡: 17,714만 원 50㎡: 22,575만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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