'안양동 진흥(97-3)'아파트 실거래가 분석,시세,예상가격(2022.03.16.Update)

본 아파트 는 7 개 동(棟), 총 세대수는 900 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 혼합식
난방방식 지역난방
건설사 진흥건설
사용승인일 1984년 11월 21일

도로명 주소 경기도 안양시 만안구 안양천서로 245 (안양동)
번지형 주소 경기도 안양만안구 안양동 안양천서로 진흥(97-3) 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~45	~55	~60	~70	~75	~80	~85	~115
2021	54,750	70,675	59,540.0	67,933	68,200	68,000	65,000	.
2020	49,250	47,425	50,950.0	55,018	63,950	57,617	71,975	74,800
2019	34,214	38,935	42,515.4	42,757	49,076	45,263	52,942	57,775
2018	30,950	32,392	35,374.4	35,854	41,284	39,500	44,022	52,738
2017	25,383	27,674	30,236.1	30,812	35,579	33,806	40,622	48,200
2016	23,023	25,124	28,386.4	27,993	32,806	31,362	37,250	42,060
2015	19,800	22,135	25,987.5	25,159	29,678	28,801	35,299	40,530
2014	17,612	19,356	22,393.8	21,841	25,906	25,482	31,548	39,300
2013	.	18,550	19,266.7	20,212	23,229	23,078	29,688	.
2012	19,000	20,000	22,400.0	22,170	24,500	24,744	30,767	40,000
2011	18,750	19,569	24,150.0	22,900	27,314	27,100	33,312	42,000
2010	18,725	20,681	23,875.0	23,100	27,079	25,755	33,443	45,500
2009	18,960	20,962	24,885.7	24,188	28,766	28,136	35,808	43,671
2008	20,200	21,586	25,442.9	25,000	30,458	30,314	38,620	51,800
2007	19,312	20,461	25,460.0	26,380	31,667	30,794	40,067	53,700
2006	16,117	18,488	22,321.4	21,606	28,006	27,675	33,560	46,500

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 43.59	Min. :2006-01-05	Min. :14000
1st Qu.: 58.17	1st Qu.:2010-03-24	1st Qu.:25000
Median : 70.75	Median :2015-07-11	Median :30000
Mean : 69.86	Mean :2014-04-23	Mean :31956
3rd Qu.: 79.37	3rd Qu.:2017-09-20	3rd Qu.:36858
Max. :110.36	Max. :2021-08-09	Max. :89000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
45	56,000	2020-12-13	2
45	56,000	2021-07-06	3
55	81,850	2021-02-25	2
60	62,700	2021-05-26	4
70	81,500	2021-05-22	5
75	70,000	2020-06-23	12
	70,000	2021-07-22	11
	70,000	2021-07-27	6
80	89,000	2021-05-28	1
85	72,950	2020-06-13	10
115	74,800	2020-06-15	7

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 진흥(97-3) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Mar 16 13:39:22 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

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요약 리포트

데이터 기반 진흥(97-3) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 8가지 평형대(~45, ~55, ~60, ~70, ~75, ~80, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-05-26(4층, 62,700만 원),
30평형대는 2020-06-13(10층, 72,950만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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안양동]진흥(97-3) 아파트 실거래분석/정보(2022.03.16 Update)

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

“안양 진흥(97-3) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보