데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 안양만안구 안양동에 위치한 성원(164-12) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“안양 성원(164-12) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~60 ~85
2021 33,725 69,000
2020 30,000 37,600
2019 27,950 33,867
2018 25,500 31,500
2017 24,129 27,000
2016 21,829 25,875
2015 18,805 25,250
2014 16,500 21,575
2013 17,333 20,550
2012 . 19,250
2011 17,100 20,838
2010 15,867 21,100
2009 16,660 22,833
2008 16,525 .
2007 14,050 .
2006 11,257 17,040
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.24 Min. :2006-02-08 Min. :10000
1st Qu.:59.24 1st Qu.:2009-11-01 1st Qu.:16975
Median :59.24 Median :2014-09-24 Median :20000
Mean :67.07 Mean :2013-12-21 Mean :21768
3rd Qu.:84.78 3rd Qu.:2017-06-27 3rd Qu.:25175
Max. :84.78 Max. :2021-07-22 Max. :69000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 39,500 2021-05-24 18
85 69,000 2021-07-22 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성원(164-12) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Mar 16 13:34:15 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

안양 성원(164-12) 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 500m 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 78m - 진흥(97-3)(1983) / 경기도 안양시 만안구 안양천서로 245 (안양동)
  2. 97m - 현암(1987) / 경기도 안양시 만안구 관악대로 43 (안양동,현암아파트)
  3. 116m - 도시형생활주택(2012) / 경기도 안양시 만안구 만안로159번길 7 (안양동)
  4. 175m - 미목연(2018) / 경기도 안양시 만안구 만안로141번길 9 (안양동)
  5. 181m - 원평노블레스A동(2014) / 경기도 안양시 만안구 만안로 169 (안양동)
  6. 182m - 한승미메이드(2005) / 경기도 안양시 만안구 태평로60번길 16 (안양동)
  7. 196m - 원평노블레스(622-299)(2013) / 경기도 안양시 만안구 만안로159번길 23 (안양동)
  8. 197m - 어반휴플러스(2018) / 경기도 안양시 만안구 만안로 171 (안양동)
  9. 205m - 원평노블레스(2014) / 경기도 안양시 만안구 장내로150번길 53 (안양동)
  10. 232m - 신우메르디앙(2017) / 경기도 안양시 만안구 만안로141번길 23 (안양동)
  11. 234m - 엠씨티(2019)
  12. 239m - 삼성원시티(2017)
  13. 257m - 퍼스트힐3차(2017)
  14. 277m - 아이원팰리스(2020)
  15. 281m - 위너스빌(2013)
  16. 286m - 프라임힐(2014)
  17. 305m - 루미에르(2019)
  18. 324m - 하이트캐슬(2017)
  19. 335m - 파크힐스(2017)
  20. 337m - 씨티블레스(2004)
  21. 378m - 더베이프리미엄(2018)
  22. 381m - 동화센트럴타운(2016)
  23. 388m - 1’st이지움(2016)
  24. 395m - 성도(1982)
  25. 397m - 현준에버빌(2003)
  26. 397m - 유정(2003)
  27. 409m - 그라하씨티(2014)
  28. 409m - 렉스타운(2018)
  29. 415m - 래미안안양메가트리아(2016)
  30. 421m - 한솔(105동)(2000)
  31. 428m - 청암푸르미(2004)
  32. 429m - 비산화성파크드림(2014)
  33. 436m - 한솔(103동)(2004)
  34. 446m - 블루오션(2016)
  35. 448m - 동산(1981)
  36. 449m - 다미안(2017)
  37. 453m - 한솔(104동)(2004)
  38. 478m - 동인베스트빌(2002)
  39. 483m - 한솔(101동)(2002)
  40. 489m - 벽산(1985)
  41. 491m - 일진(1983)
  42. 499m - 삼익(1979)





요약 리포트

데이터 기반 성원(164-12) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-05-24(18층, 39,500만 원),
    30평형대는 2021-07-22(15층, 69,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 69,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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