고강동 삼성다빈치 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.25 기준) | 디아파트
2026-02-25
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천오정구 고강동에 위치한 삼성다빈치 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2022년이며2026년 02월 25일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천오정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“고강 삼성다빈치 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천오정구 역곡로482번길 111
- 번지형 주소 경기도 부천오정구 고강동 398-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 3.22억 |
| 2024 | 4.8억 | 5.39억 |
| 2023 | . | 5.03억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :70.37 | Min. :2023-06-05 | Min. :32219 | |
| 1st Qu.:80.30 | 1st Qu.:2024-11-25 | 1st Qu.:48000 | |
| Median :83.98 | Median :2024-11-25 | Median :50300 | |
| Mean :80.52 | Mean :2024-10-03 | Mean :47684 | |
| 3rd Qu.:83.98 | 3rd Qu.:2024-12-19 | 3rd Qu.:53900 | |
| Max. :83.98 | Max. :2025-08-06 | Max. :54000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 4.8억 [직] | 2024-11-25 | 10 |
| 85 | 5.4억 [직] | 2024-12-19 | 4 |
고강 삼성다빈치 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천오정구] 고강 삼성다빈치 아파트(2022) 회귀선 예측](../assets/figure/BmAa24_plot1.webp)
고강 삼성다빈치 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
고강 삼성다빈치 아파트 전용70.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-25 | 70.37 | 10 | 4.8억 |
고강 삼성다빈치 아파트 전용80.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-25 | 80.3 | 7 | 5.4억 |
고강 삼성다빈치 아파트 전용83.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 83.98 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2024-12-19 | 83.98 | 4 | 5.4억 ▲ |
| 2023-06-05 | 83.98 | 4 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고강 삼성다빈치 아파트 가 위치한 부천오정구 근방 1km 범위 내 총 76 개 아파트
새보미 기존 1986년
테라탑팰리스 신축 2021년
정도 기존 1989년
선우 기존 1989년
삼우(396) 기존 1988년
한일 기존 1987년
삼우(389-1) 기존 1987년
가야 기존 1989년
홍익 기존 1989년
서울 기존 1987년
스카이포인트 준신축 2017년
진영 기존 1987년
장미 기존 1986년
네모하우스 준신축 2020년
The-편한아파트 신축 2024년
동문미도(417) 기존 1989년
상우(411-2) 기존 1989년
신세계하이츠 기존 2006년
유호 기존 1989년
아테온 준신축 2020년
아이원팰리스 준신축 2018년
인성 기존 1986년
동문미도(327-7) 기존 1989년
윤성 기존 1996년
하늘정원 신축 2021년
천경(372-2) 기존 1988년
테라탑펠리스Ⅱ 신축 2022년
삼원 기존 1988년
고강2차 기존 1986년
상우(380) 기존 1989년
도양라비앙(368-4) 기존 2005년
건일 기존 1987년
리젤펠리스아파트 준신축 2019년
동원(363) 기존 1989년
현대 기존 1988년
에덴펠리체 신축 2022년
고강3차 기존 1986년
고강1차 기존 1985년
동원(364) 기존 1989년
에코더힐 신축 2021년
그랜드팰리스 준신축 2014년
홈유레카 신축 2023년
하임하우즈 신축 2021년
서원 기존 1986년
디아이빌101동(331-101) 기존 2007년
디아이빌(331-107) 기존 2007년
디아이빌102동 기존 2007년
청담에비뉴102동 준신축 2017년
삼두 기존 1986년
오화 기존 1989년
청광플러스원 기존 2010년
청담에비뉴101동 준신축 2016년
우정 기존 1988년
신안파크 기존 1987년
대진 기존 1991년
건우 기존 1986년
동광모닝스카이1차 기존 2007년
부강1차 기존 1987년
동광모닝스카이2차 기존 2007년
서전 기존 2004년
주함헤븐103동 기존 2006년
주함헤븐105동 기존 2007년
길훈 기존 1987년
주함헤븐102동 기존 2006년
부강2차 기존 1988년
코아루2단지 기존 2010년
주함헤븐106동 기존 2007년
주함헤븐101동 기존 2006년
주남헤븐107동 기존 2006년
금하뜨라네 준신축 2016년
삼화아르떼파크 신축 2024년
부촌2차 기존 1988년
플로리아 준신축 2019년
한오 기존 1989년
부촌1차 기존 1988년
코아루1단지 기존 2009년
고강 삼성다빈치 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
삼성다빈치 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼성다빈치 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼성다빈치 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84㎡입니다.
❓ 삼성다빈치 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 부천오정구 고강동 398-3 삼성다빈치 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 3.2억 (2025-08-06)입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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