산본동개성하이뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.11.27 Update)
2025-11-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 군포시 산본동에 위치한 산본동개성하이뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 11월 27일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“산본동개성하이뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 군포시 산본천로199번길 46
- 번지형 주소 경기도 군포시 산본동 82 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.3억 | 7억 | . | . |
| 2023 | . | 7억 | 6.6억 | 6.73억 |
| 2022 | . | . | 8.6억 | . |
| 2020 | . | 5.23억 | 4.44억 | . |
| 2019 | . | 3.44억 | . | 3.77억 |
| 2018 | 3.27억 | 3.46억 | 3.69억 | 3.58억 |
| 2016 | 3.05억 | . | . | . |
| 2015 | 2.88억 | 3.2억 | 3.35억 | 3.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :63.31 | Min. :2015-02-27 | Min. :27500 | |
| 1st Qu.:65.90 | 1st Qu.:2015-05-11 | 1st Qu.:32625 | |
| Median :67.27 | Median :2015-09-08 | Median :33700 | |
| Mean :71.74 | Mean :2017-05-01 | Mean :37488 | |
| 3rd Qu.:78.07 | 3rd Qu.:2018-10-12 | 3rd Qu.:35650 | |
| Max. :80.93 | Max. :2025-11-20 | Max. :86000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 7.3억 | 2025-11-20 | 8 |
| 70 | 7억 [직] | 2023-09-18 | 8 |
| 70 | 7억 | 2025-05-07 | 4 |
| 80 | 8.6억 | 2022-05-24 | 3 |
| 85 | 6.73억 | 2023-04-11 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 산본동개성하이뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[군포시] 산본동개성하이뷰 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/BiA101_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용63.3089㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 63.3089 | 8 | 7.3억 ▲ |
| 2018-11-29 | 63.3089 | 5 | 3.3억 ▲ |
| 2016-07-05 | 63.3089 | 2 | 3억 ▲ |
| 2015-10-25 | 63.3089 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2015-07-28 | 63.3089 | 7 | 3억 ▲ |
| 2015-06-27 | 63.3089 | 5 | 2.9억 ▼ |
| 2015-06-21 | 63.3089 | 4 | 3억 ▲ |
| 2015-06-15 | 63.3089 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2015-04-12 | 63.3089 | 10 | 2.9억 - |
| 2015-04-02 | 63.3089 | 9 | 2.9억 |
전용65.9002㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-03-18 | 65.9002 | 5 | 3.6억 ▲ |
| 2018-09-18 | 65.9002 | 2 | 3.5억 - |
| 2018-09-06 | 65.9002 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2015-10-19 | 65.9002 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2015-09-08 | 65.9002 | 10 | 3.3억 ▲ |
| 2015-07-25 | 65.9002 | 3 | 3.2억 ▼ |
| 2015-06-25 | 65.9002 | 6 | 3.3억 - |
| 2015-06-13 | 65.9002 | 7 | 3.3억 - |
| 2015-06-13 | 65.9002 | 4 | 3.3억 - |
| 2015-06-07 | 65.9002 | 5 | 3.3억 |
전용67.2692㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 67.2692 | 4 | 7억 - |
| 2023-09-18 | 67.2692 | 8 | 7억 ▲ |
| 2020-09-28 | 67.2692 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2020-08-31 | 67.2692 | 6 | 5.3억 ▲ |
| 2020-06-27 | 67.2692 | 3 | 4.6억 ▲ |
| 2019-08-23 | 67.2692 | 5 | 3.4억 - |
| 2019-01-30 | 67.2692 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2018-09-20 | 67.2692 | 8 | 3.5억 ▼ |
| 2018-09-12 | 67.2692 | 9 | 3.6억 ▲ |
| 2018-09-11 | 67.2692 | 4 | 3.5억 |
전용77.9081㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-17 | 77.9081 | 8 | 6.6억 ▲ |
| 2020-06-23 | 77.9081 | 3 | 4.4억 ▲ |
| 2018-09-04 | 77.9081 | 10 | 3.7억 ▲ |
| 2015-06-03 | 77.9081 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2015-05-11 | 77.9081 | 3 | 3.4억 - |
| 2015-05-01 | 77.9081 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2015-04-26 | 77.9081 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2015-03-07 | 77.9081 | 4 | 3.4억 - |
| 2015-03-06 | 77.9081 | 5 | 3.4억 |
전용78.0703㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-24 | 78.0703 | 3 | 8.6억 ▲ |
| 2020-08-19 | 78.0703 | 5 | 5.4억 ▲ |
| 2020-01-08 | 78.0703 | 10 | 3.5억 ▼ |
| 2018-10-20 | 78.0703 | 5 | 3.7억 ▲ |
| 2015-05-28 | 78.0703 | 4 | 3.3억 - |
| 2015-04-20 | 78.0703 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2015-04-12 | 78.0703 | 8 | 3.4억 - |
| 2015-04-11 | 78.0703 | 6 | 3.4억 - |
| 2015-03-29 | 78.0703 | 5 | 3.4억 ▲ |
| 2015-03-28 | 78.0703 | 10 | 3.3억 |
전용80.9275㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-11 | 80.9275 | 6 | 6.7억 ▲ |
| 2019-12-25 | 80.9275 | 2 | 3.8억 - |
| 2019-11-27 | 80.9275 | 10 | 3.8억 ▲ |
| 2018-08-09 | 80.9275 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2015-08-29 | 80.9275 | 7 | 3.4억 ▼ |
| 2015-06-25 | 80.9275 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2015-06-01 | 80.9275 | 10 | 3.4억 - |
| 2015-05-14 | 80.9275 | 4 | 3.4억 ▼ |
| 2015-05-14 | 80.9275 | 5 | 3.5억 - |
| 2015-04-14 | 80.9275 | 2 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
산본동개성하이뷰 아파트 가 위치한 군포시 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
임광그대가 기존 2005 년
래미안하이어스 준신축 2010 년
삼성미도 기존 1996 년
동백(우성) 기존 1993 년
매화 기존 1995 년
삼호수정 기존 1996 년
삼성 기존 1987 년
개성하이뷰(104동) 기존 2004 년
힐스테이트금정역 신축 2022 년
금오 기존 2002 년
개나리주공13 기존 1995 년
백합 기존 1993 년
금정동쌍용 기존 2002 년
e편한세상금정역에코센트럴 기존 2007 년
삼성장미 기존 1993 년
신안모란 기존 1994 년
기오6 기존 1986 년
한양목련 기존 1994 년
상안 기존 1987 년
우방,한국공영목련 기존 1994 년
주공11 기존 1991 년
롯데 기존 2002 년
신안A동 기존 1988 년
요약 리포트
데이터 기반
산본동개성하이뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 7.3억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 20일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 67.3㎡입니다.
❓ 산본동개성하이뷰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
산본동개성하이뷰 아파트는 경기도 군포시 산본동 82번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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