산본동 개성하이뷰104동 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.18 기준) | 디아파트
2026-03-18
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 군포시 산본동에 위치한 개성하이뷰104동 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2004년이며2026년 03월 18일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“산본 개성하이뷰104동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 군포시 금산로 56-1
- 번지형 주소 경기도 군포시 산본동 1035-15 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 |
|---|---|
| 2026 | 6.9억 |
| 2023 | 5.58억 |
| 2020 | 3.74억 |
| 2019 | 3.7억 |
| 2018 | 3.38억 |
| 2017 | 3.3억 |
| 2016 | 3.24억 |
| 2015 | 2.89억 |
| 2014 | 2.63억 |
| 2013 | 2.72억 |
| 2006 | 2.26억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :76.46 | Min. :2006-02-27 | Min. :20000 | |
| 1st Qu.:76.46 | 1st Qu.:2014-02-28 | 1st Qu.:26975 | |
| Median :76.46 | Median :2016-11-27 | Median :32700 | |
| Mean :76.46 | Mean :2016-07-27 | Mean :34172 | |
| 3rd Qu.:76.46 | 3rd Qu.:2020-02-16 | 3rd Qu.:35500 | |
| Max. :76.46 | Max. :2026-02-21 | Max. :69000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 6.9억 | 2026-02-21 | 7 |
산본 개성하이뷰104동 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 개성하이뷰104동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[군포시] 산본 개성하이뷰104동 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/BiA194_plot1.webp)
산본 개성하이뷰104동 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
산본 개성하이뷰104동 아파트 76.46㎡ 최근 실거래 내역 (20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 76.46 | 7 | 6.9억 ▲ |
| 2023-08-04 | 76.46 | 5 | 5.6억 ▲ |
| 2020-08-31 | 76.46 | 4 | 4.3억 ▲ |
| 2020-07-11 | 76.46 | 9 | 4억 ▲ |
| 2020-02-24 | 76.46 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2020-02-14 | 76.46 | 4 | 3.4억 ▼ |
| 2020-02-11 | 76.46 | 7 | 3.5억 ▼ |
| 2019-11-26 | 76.46 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2018-08-25 | 76.46 | 10 | 3.4억 ▲ |
| 2017-01-08 | 76.46 | 9 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
산본 개성하이뷰104동 아파트 가 위치한 군포시 근방 1km 범위 내 총 74 개 아파트
개성하이뷰(102동) 기존 2004년
개성하이뷰(103동) 기존 2004년
개성하이뷰(101동) 기존 2004년
금정동쌍용 기존 2002년
화남7 기존 1985년
세경싸이버빌(101) 기존 2001년
세경싸이버빌(102) 기존 2001년
세경싸이버빌(103) 기존 2001년
e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 기존 2007년
삼화(102동) 기존 2002년
삼화(101동) 기존 2002년
우양파크 기존 2004년
삼성 기존 1987년
금오 기존 2002년
장미 기존 1989년
래미안하이어스 기존 2010년
이룸 준신축 2016년
기오6 기존 1986년
상안 기존 1987년
대흥5 기존 1986년
행복 준신축 2017년
더트렌디 신축 2021년
신안A동 기존 1988년
금정역 개성로니엘 NA NA년
(710-8) 기존 2007년
롯데 기존 2002년
태원쉐르빌 기존 2004년
태광퍼스트힐 기존 2003년
주영리치빌 기존 2008년
무지개트윈스 기존 2003년
그린트루빌 기존 2004년
오성푸르메 기존 2004년
아산나부빌 기존 2004년
대흥 기존 1990년
산본동개성하이뷰 준신축 2015년
금환 기존 1987년
대경 준신축 2015년
백합 기존 1993년
광문 기존 2003년
태광처음빛 기존 2002년
상남아파트 기존 1987년
한양 기존 1989년
무지개트윈스(102동) 기존 2002년
삼성장미 기존 1993년
무지개트윈스(101동) 기존 2002년
주공11 기존 1991년
성균 기존 1986년
신환 기존 1990년
기오7 기존 1987년
임광그대가 기존 2005년
적성 기존 1986년
영화(6차) 기존 1987년
힐스테이트금정역 신축 2022년
성진히나스 기존 2004년
경아 기존 1984년
동백(우성) 기존 1993년
임선 기존 2002년
금호(101동) 기존 2004년
금호(102동) 기존 2004년
신안모란 기존 1994년
우주 기존 1994년
화남(6차) 기존 1985년
목화 기존 1992년
은성 기존 1987년
우양파크빌 기존 2006년
매화 기존 1995년
에덴다모은정 기존 2005년
유성 기존 2004년
삼성미도 기존 1996년
무궁화(화성) 기존 1992년
상훈(773-0) 기존 2008년
영화5차 기존 1986년
한솔 기존 2000년
산본이편한세상센트럴파크 기존 2002년
산본 개성하이뷰104동 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
개성하이뷰104동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-02-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 6.9억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 76.5㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 02월 21일입니다.
❓ 개성하이뷰104동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
개성하이뷰104동 아파트는 경기도 군포시 산본동 1035-15번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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