산본동 래미안하이어스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 군포시 산본동에 위치한 래미안하이어스 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 08월 12일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총2644세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 102건으로, 전체 세대수 대비 약 3.86% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.43% 대비 ▼13% (-0.57pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 49.1%, 군포시에서는 상위 49.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.43% 대비 ▼13% (-0.57pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“산본 래미안하이어스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 29 개 동(棟), 총 세대수는 2644 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 산본래미안하이어스아파트주택재개발정비사업조합
- 사용승인일 2010년 09월 20일
- 도로명 주소 경기도 군포시 금산로 91
- 번지형 주소 경기도 군포시 산본동 1240 산본래미안하이어스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 130 | 150 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.77억 | 9.35억 | 11.28억 | 12.02억 | 12.23억 | 13.26억 |
| 2024 | 7.56억 | 9.03억 | 11.08억 | 12.32억 | 12.25억 | 14.55억 |
| 2023 | 7.01억 | 8.54억 | 11.07억 | 11.3억 | 12.02억 | 13.83억 |
| 2022 | 8.71억 | 9.25억 | 10.33억 | 13.25억 | 13.93억 | . |
| 2021 | 8.6억 | 11.3억 | 11.9억 | 13.27억 | 12.75억 | 14.76억 |
| 2020 | 7.54억 | 8.83억 | 9.99억 | 11.39억 | 11.01억 | 12.22억 |
| 2019 | 6.04억 | 7.5억 | 8.52억 | 9.2억 | 9.89억 | 10.23억 |
| 2018 | 5.45억 | 6.43억 | 7.53억 | 7.74억 | 8.03억 | 8.87억 |
| 2017 | 4.79억 | 5.77억 | 6.61억 | 6.97억 | 7.24억 | 8.42억 |
| 2016 | 4.46억 | 5.45억 | 6.26억 | 6.84억 | 7억 | 8.11억 |
| 2015 | 4.19억 | 5.35억 | 6.21억 | 6.75억 | 7.1억 | 7.84억 |
| 2014 | 3.96억 | 5.14억 | 5.98억 | 6.85억 | 7.02억 | 7.98억 |
| 2013 | 3.82억 | 4.82억 | 5.82억 | 6.45억 | 6.45억 | 7.19억 |
| 2012 | 3.81억 | 5.17억 | 6.7억 | 7.55억 | 7.59억 | 8.83억 |
| 2011 | 4.04억 | 5.43억 | 6.49억 | 7.78억 | 8.57억 | 10억 |
| 2010 | 3.67억 | 5.27억 | 6.68억 | 7.8억 | 8.21억 | 10.12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.94 | Min. :2010-03-30 | Min. : 31500 | |
| 1st Qu.: 84.95 | 1st Qu.:2014-01-15 | 1st Qu.: 54000 | |
| Median : 84.97 | Median :2016-09-29 | Median : 65500 | |
| Mean :101.20 | Mean :2017-03-04 | Mean : 70008 | |
| 3rd Qu.:126.66 | 3rd Qu.:2019-11-17 | 3rd Qu.: 82000 | |
| Max. :178.76 | Max. :2025-07-26 | Max. :162000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.5억 | 2021-09-07 | 31 |
| 85 | 12.4억 | 2021-07-17 | 2 |
| 115 | 13.7억 | 2021-10-11 | 19 |
| 130 | 14.5억 | 2022-04-03 | 11 |
| 150 | 15.5억 | 2021-11-02 | 8 |
| 180 | 16.2억 | 2024-09-01 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안하이어스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[군포시] 산본 래미안하이어스 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/BiA013_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 357건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 59.94 | 26 | 8억 ▼ |
| 2025-07-06 | 59.94 | 23 | 8.5억 ▲ |
| 2025-06-17 | 59.94 | 19 | 7.7억 - |
| 2025-06-10 | 59.94 | 10 | 7.7억 ▼ |
| 2025-06-06 | 59.94 | 20 | 7.8억 ▲ |
| 2025-06-03 | 59.94 | 14 | 7억 ▼ |
| 2025-05-28 | 59.94 | 7 | 8.1억 ▲ |
| 2025-05-26 | 59.94 | 3 | 7.5억 ▼ |
| 2025-05-24 | 59.94 | 22 | 8.1억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.94 | 22 | 7.9억 |
전용84.95~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 873건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 84.95 | 10 | 10.2억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.97 | 23 | 9.3억 - |
| 2025-06-26 | 84.97 | 23 | 9.3억 - |
| 2025-06-18 | 84.97 | 24 | 9.3억 ▼ |
| 2025-06-12 | 84.97 | 6 | 9.5억 ▼ |
| 2025-06-07 | 84.95 | 25 | 9.7억 ▲ |
| 2025-06-06 | 84.97 | 9 | 9.3억 ▼ |
| 2025-06-05 | 84.95 | 9 | 9.9억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.97 | 10 | 10억 ▲ |
| 2025-05-03 | 84.95 | 16 | 9.7억 |
전용112.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 118건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 112.24 | 15 | 11.9억 ▲ |
| 2025-04-26 | 112.24 | 16 | 11.2억 ▼ |
| 2025-02-04 | 112.24 | 30 | 11.4억 ▼ |
| 2024-09-24 | 112.24 | 19 | 11.7억 ▲ |
| 2024-06-22 | 112.24 | 14 | 11.4억 ▼ |
| 2024-04-09 | 112.24 | 18 | 11.5억 ▲ |
| 2024-01-04 | 112.24 | 33 | 10.1억 ▼ |
| 2023-09-15 | 112.24 | 15 | 11.9억 ▲ |
| 2023-08-24 | 112.24 | 27 | 11.7억 ▲ |
| 2023-02-04 | 112.24 | 7 | 10.6억 |
전용114.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 132건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 114.6 | 9 | 11.1억 ▲ |
| 2025-05-02 | 114.6 | 9 | 10.8억 ▼ |
| 2024-08-21 | 114.6 | 24 | 11.8억 ▲ |
| 2024-06-03 | 114.6 | 28 | 11.1억 ▲ |
| 2024-04-19 | 114.6 | 9 | 10.7억 ▲ |
| 2024-03-21 | 114.6 | 8 | 10.2억 ▼ |
| 2024-03-18 | 114.6 | 21 | 11.1억 ▼ |
| 2024-03-12 | 114.6 | 34 | 11.3억 ▲ |
| 2024-01-13 | 114.6 | 30 | 11.1억 - |
| 2023-11-30 | 114.6 | 31 | 11.1억 |
전용126.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 140건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 126.66 | 9 | 11.7억 ▼ |
| 2025-05-23 | 126.66 | 26 | 12.3억 ▲ |
| 2024-08-20 | 126.66 | 12 | 11.6억 ▼ |
| 2024-08-09 | 126.66 | 3 | 12.2억 ▼ |
| 2024-08-09 | 126.66 | 28 | 12.8억 ▲ |
| 2024-07-26 | 126.66 | 4 | 12억 ▼ |
| 2024-07-10 | 126.66 | 12 | 12.2억 ▼ |
| 2024-03-12 | 126.66 | 18 | 12.3억 ▼ |
| 2024-01-23 | 126.66 | 13 | 13.2억 ▲ |
| 2023-12-16 | 126.66 | 6 | 11.3억 |
전용146.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 146.72 | 7 | 12.7억 ▲ |
| 2025-04-01 | 146.72 | 4 | 12.1억 - |
| 2025-01-10 | 146.72 | 10 | 12.1억 ▼ |
| 2024-07-20 | 146.72 | 24 | 12.2억 ▲ |
| 2024-06-29 | 146.72 | 29 | 12억 ▲ |
| 2024-02-24 | 146.72 | 8 | 11.8억 ▼ |
| 2023-11-09 | 146.72 | 12 | 13억 ▼ |
| 2023-08-08 | 146.72 | 33 | 13.5억 ▲ |
| 2023-07-10 | 146.72 | 6 | 12.1억 ▲ |
| 2023-05-03 | 146.72 | 2 | 11억 |
전용148.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-01 | 148.59 | 26 | 11.8억 ▼ |
| 2025-04-12 | 148.59 | 4 | 12.5억 ▲ |
| 2024-09-07 | 148.59 | 13 | 12.3억 ▼ |
| 2024-07-03 | 148.59 | 8 | 12.8억 ▲ |
| 2024-04-06 | 148.59 | 9 | 12.5억 ▲ |
| 2023-11-25 | 148.59 | 6 | 12.2억 ▲ |
| 2023-04-21 | 148.59 | 19 | 11.5억 - |
| 2023-01-29 | 148.59 | 12 | 11.5억 ▲ |
| 2023-01-21 | 148.59 | 15 | 11.3억 ▼ |
| 2022-05-17 | 148.59 | 10 | 14.8억 |
전용178.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 181건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 178.76 | 4 | 12.6억 ▼ |
| 2025-05-23 | 178.76 | 25 | 12.8억 ▼ |
| 2025-02-12 | 178.76 | 16 | 14.4억 ▼ |
| 2024-09-01 | 178.76 | 17 | 16.2억 ▲ |
| 2024-07-01 | 178.76 | 8 | 14억 - |
| 2024-03-21 | 178.76 | 16 | 14억 - |
| 2024-03-04 | 178.76 | 22 | 14억 - |
| 2023-08-18 | 178.76 | 15 | 14억 ▲ |
| 2023-05-16 | 178.76 | 4 | 13억 ▼ |
| 2023-04-12 | 178.76 | 5 | 14.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
산본 래미안하이어스 아파트 가 위치한 군포시 근방 1km 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 31 아파트 링크입니다.
- 304m - 개성하이뷰(104동)(2004) / 경기도 군포시 금산로 56-1 (산본동,개성하이뷰 아파트)️
- 336m - 산본동개성하이뷰(2015) / 경기도 군포시 산본천로199번길 46 (산본동,산본동 개성하이뷰)️
- 369m - 동백(우성)(1993) / 경기도 군포시 고산로677번길 12 (산본동,동백(우성)아파트)️
- 391m - 임광그대가(2005) / 경기도 군포시 곡란로8번길 6 (산본동,임광그대가아파트)️
- 394m - 백합(1993) / 경기도 군포시 산본로386번길 61 (산본동,백합아파트)️
- 418m - e편한세상금정역에코센트럴(2007) / 경기도 군포시 금산로 47 (산본동,e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트)️
- 470m - 삼성장미(1993) / 경기도 군포시 산본로386번길 21 (산본동,장미아파트)️
- 496m - 금정동쌍용(2002) / 경기도 군포시 금정로42번길 17 (금정동,금정동쌍용아파트)️
- 511m - 금오(2002) / 경기도 군포시 당산로192번길 35 (금정동)️
- 516m - 삼성(1987) / 경기도 군포시 산본천로214번길 32 (산본동,삼성아파트)️
- 602m - 신안모란(1994)️
- 605m - 주공11(1991)️
- 645m - 상안(1987)️
- 660m - 매화(1995)️
- 664m - 개나리주공13(1995)️
- 685m - 우방,한국공영목련(1994)️
- 700m - 기오6(1986)️
- 702m - 신안A동(1988)️
- 736m - 대흥(1990)️
- 744m - 한양목련(1994)️
- 744m - 힐스테이트금정역(2022)️
- 748m - 삼성미도(1996)️
- 785m - 롯데(2002)️
- 797m - 태원쉐르빌(2004)️
- 802m - 삼호수정(1996)️
- 827m - 그린트루빌(2004)️
- 839m - 오성푸르메(2004)️
- 876m - 한양(1989)️
- 878m - 산본e편한세상센트럴파크(2002)️
- 894m - 무지개트윈스(101동)(2002)️
- 918m - 신환(1990)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
산본동 래미안하이어스 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 77,788만 원 85㎡: 94,165만 원 115㎡: 112,500만 원 130㎡: 120,250만 원 150㎡: 122,625만 원 180㎡: 127,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~130, ~150, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 래미안하이어스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 래미안하이어스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 래미안하이어스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 군포시 산본동 1240 래미안하이어스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7억~12.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 26일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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