데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 고양덕양구 주교동에 위치한 동원(580-11) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“주교 동원(580-11) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~55
2022 23,500
2021 16,500
2020 11,780
2019 11,500
2018 12,150
2017 11,000
2015 11,500
2014 10,300
2012 10,000
2009 13,410
2008 14,260
2006 7,062
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :52.92 Min. :2006-03-29 Min. : 6350
1st Qu.:52.92 1st Qu.:2008-08-15 1st Qu.:10850
Median :52.92 Median :2015-02-10 Median :12000
Mean :52.92 Mean :2013-12-03 Mean :12347
3rd Qu.:52.92 3rd Qu.:2019-04-08 3rd Qu.:13925
Max. :52.92 Max. :2022-03-28 Max. :23500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 23,500 2022-03-28 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동원(580-11) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Apr 15 10:37:55 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

주교 동원(580-11) 아파트 가 위치한 고양덕양구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 63m - 영신(575-9)(1987) / 경기도 고양시 덕양구 마상로 103 (주교동,영신APT)
  2. 204m - 나라블루팰리스(2003) / 경기도 고양시 덕양구 마상로108번길 48 (주교동,나라블루팰리스)
  3. 220m - 우진(569-9)(1985) / 경기도 고양시 덕양구 원당로101번길 10 (주교동,우진주택)
  4. 222m - 거보플러스(585-6)(2002) / 경기도 고양시 덕양구 마상로114번길 45 (주교동,거보플러스아파트)
  5. 232m - 거보플러스-1(2002) / 경기도 고양시 덕양구 마상로114번길 47 (주교동,거보플러스아파트)
  6. 233m - 거보플러스-3(2002) / 경기도 고양시 덕양구 원당로59번길 4-11 (주교동,거보플러스아파트)
  7. 237m - 서초(1999) / 경기도 고양시 덕양구 마상로75번길 12-13 (주교동,서초아파트)
  8. 242m - 거보플러스-4(2002) / 경기도 고양시 덕양구 원당로59번길 4-9 (주교동,거보플러스아파트)
  9. 243m - 거보플러스-2(2002) / 경기도 고양시 덕양구 마상로114번길 49 (주교동,거보플러스아파트)
  10. 249m - 임창(570)(1987) / 경기도 고양시 덕양구 마상로113번길 37 (주교동,임창아파트)
  11. 253m - 거보플러스(A)(2002)
  12. 256m - 삼림(569-10)(1988)
  13. 269m - 신성(572)(1988)
  14. 315m - 대영(1985)
  15. 329m - (599-2)(2001)
  16. 344m - 동원(596)(1986)
  17. 353m - 미광(1985)
  18. 361m - 장미2(1986)
  19. 362m - 장미3(1986)
  20. 371m - 평화(1985)
  21. 380m - 윤창(1988)
  22. 383m - 예중파크뷰(2004)
  23. 397m - 세창짜임(2006)
  24. 409m - 미도(1985)
  25. 411m - 원당대림e편한세상(2009)
  26. 411m - 원당대림e편한세상(2009)
  27. 412m - 대동피렌체주상복합(2006)
  28. 430m - 벽산(1999)
  29. 449m - 벽산(1999)
  30. 452m - 명지캐럿86(2007)
  31. 466m - 루미아트(2004)
  32. 486m - 삼림(561-1)(1987)
  33. 496m - 우인아크리움빌(2005)
  34. 497m - 삼림(561-1)(1987)





요약 리포트

데이터 기반 동원(580-11) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-03-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 23,500만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dap t.kr


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