데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 파주시 아동동에 위치한 무궁화<1동,2동> 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“아동 무궁화<1동,2동> 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~50 ~55 ~60 ~65 ~70 ~85
2022 9,100 . 12,060 12,950.0 16,000 15,000 .
2021 7,660 8,730 9,464 11,568.8 9,960 11,100 17,900
2020 6,500 7,067 8,730 10,633.3 10,500 11,500 .
2019 7,500 7,900 8,050 10,316.7 . . .
2018 8,500 9,140 10,500 10,400.0 . . .
2017 8,150 8,700 9,175 11,166.7 12,300 12,900 .
2016 7,740 8,717 8,490 10,625.0 . 11,700 .
2015 7,150 7,873 8,117 9,440.0 10,150 9,875 .
2014 7,000 8,250 . 10,000.0 . . .
2013 7,300 8,000 . 9,500.0 10,900 8,750 12,000
2012 . 7,700 8,700 9,766.7 . . .
2011 7,300 . 9,750 8,900.0 . 10,000 .
2010 7,900 11,500 . . . . .
2009 9,900 10,750 11,060 11,000.0 . . .
2008 8,967 9,963 8,433 9,000.0 . . .
2007 6,317 7,760 7,800 9,115.0 10,500 9,800 .
2006 5,375 5,786 5,950 7,016.7 8,800 7,250 10,300
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :41.40 Min. :2006-01-12 Min. : 4800
1st Qu.:45.90 1st Qu.:2008-06-01 1st Qu.: 7700
Median :50.40 Median :2015-09-20 Median : 9000
Mean :52.45 Mean :2014-11-07 Mean : 8961
3rd Qu.:59.61 3rd Qu.:2020-08-07 3rd Qu.:10000
Max. :82.92 Max. :2022-05-27 Max. :18000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 11,700 2022-05-27 2
50 11,800 2008-10-22 4
55 13,000 2022-05-20 4
60 13,500 2021-07-09 1
65 16,000 2022-04-10 2
70 15,000 2022-02-16 4
85 18,000 2021-11-01 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 무궁화<1동,2동> 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jun 3 10:44:50 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

데이터 기반 무궁화<1동,2동> 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~60, ~65, ~70, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-07-09(1층, 13,500만 원),
    30평형대는 2021-11-01(5층, 18,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-05-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 11,700만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr


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