구산동 구산그린빌 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.14 기준) | 디아파트
2026-04-14
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 구산동에 위치한 구산그린빌 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 구산그린빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2009년이며2026년 04월 14일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총203세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 0.99% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 0.99% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 96.3%, 은평구에서는 상위 96.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 0.99% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구산그린빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 203 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 성원건설
사용승인일 2009년 02월 11일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 갈현로7길 56
| 연도＼면적 | 60 |
|---|---|
| 2026 | 4.46억 |
| 2025 | 4.66억 |
| 2024 | 4.26억 |
| 2023 | 4.42억 |
| 2021 | 4.96억 |
| 2020 | 3.27억 |
| 2019 | 3.17억 |
| 2018 | 3.1억 |
| 2017 | 2.64억 |
| 2016 | 2.4억 |
| 2015 | 2.3억 |
| 2014 | 2.28억 |
| 2013 | 2.03억 |
| 2012 | 2.19억 |
| 2011 | 1.8억 |
| 2010 | 2.26억 |
| 2009 | 1.55억 |
| 2008 | 1.63억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.50 | Min. :2008-11-28 | Min. :11600 | |
| 1st Qu.:59.50 | 1st Qu.:2011-08-06 | 1st Qu.:19488 | |
| Median :59.50 | Median :2015-05-19 | Median :23275 | |
| Mean :59.59 | Mean :2015-07-25 | Mean :25661 | |
| 3rd Qu.:59.76 | 3rd Qu.:2019-07-14 | 3rd Qu.:31800 | |
| Max. :59.76 | Max. :2026-03-13 | Max. :52500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.25억 | 2021-12-09 | 3 |
구산그린빌 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 구산그린빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 구산그린빌 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA129_plot1.webp)
구산그린빌 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
구산그린빌 아파트 59.5~59.76㎡ 최근 실거래 내역 (80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 59.5 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2025-09-08 | 59.76 | 8 | 4.7억 ▲ |
| 2024-10-15 | 59.5 | 2 | 4억 ▼ |
| 2024-05-10 | 59.76 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2024-03-30 | 59.5 | 5 | 4.3억 ▼ |
| 2023-09-20 | 59.5 | 3 | 4.4억 ▼ |
| 2021-12-09 | 59.5 | 3 | 5.2억 ▲ |
| 2021-07-26 | 59.5 | 3 | 5억 ▲ |
| 2021-04-03 | 59.76 | 4 | 4.7억 ▲ |
| 2020-09-04 | 59.5 | 2 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구산그린빌 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 85 개 아파트
경남아너스빌 기존 2004년
두성아파트 기존 2004년
개성팰리스 준신축 2012년
역촌센트레빌 준신축 2011년
센트레빌아스테리움시그니처 신축 2024년
라이프씨티 기존 1992년
덕산 기존 2004년
명남뉴 기존 2004년
한성산장 기존 1992년
현대타운 기존 1996년
한국프라우드 기존 2005년
명남 기존 1997년
임탑(12-1)100동 기존 2004년
귀빈 기존 2002년
임탑(364)101동 기존 2003년
만민라이프 기존 2002년
신사씨티 기존 1993년
한양아트빌(77-3) 기존 2010년
경향파크 기존 1989년
엔에스 기존 2003년
디딤빌아파트 기존 2000년
태영홈 기존 2002년
은평신사두산위브 기존 2006년
연세 기존 2002년
우공101동 기존 2004년
유한베스트빌 기존 2002년
우공102동 기존 2004년
코아 기존 2003년
역촌빌라트 기존 2002년
월드 기존 2003년
예승 기존 2002년
우공아트빌 기존 2002년
뉴서울(277-2) 기존 2003년
뉴서울(277-19) 기존 2003년
신아굿모닝 기존 2009년
신사코아 기존 2004년
온세 기존 2004년
부호(102동) 기존 2004년
부호(101동) 기존 2004년
신사동한신휴플러스 기존 2003년
갈현1단지e-편한세상 기존 2004년
그린 기존 2005년
개성하이뷰 기존 2009년
예승빌라트 기존 1997년
부호(103동) 기존 2004년
DMC두산위브더퍼스트 준신축 2020년
이즈캐슬 기존 2004년
송학 기존 2004년
은평신사두산위브2차 준신축 2011년
궁전 기존 1994년
대림e-편한세상2 기존 2004년
우신 기존 1995년
브라운스톤구산 기존 2006년
만민라이프(B동) 기존 2004년
솔빛 기존 2004년
엔에스 기존 2001년
대운 기존 2001년
신아굿모닝(64-15) 기존 2005년
만민라이프(A동) 기존 2004년
뉴월드빌(16-28) 기존 2003년
동양 기존 2004년
신아 기존 2008년
푸른솔 기존 2008년
갈현현대 기존 1998년
에덴드림 기존 2004년
캐슬(18-10) 기존 2006년
현대2 기존 1994년
형진 기존 1997년
태경맨션 기존 2004년
양지파크 준신축 2014년
금광포란재(102) 기존 2005년
한국리치빌 기존 2003년
금강포란재(101) 기존 2005년
디케이 기존 2003년
벨로스 준신축 2019년
응암역효성해링턴플레이스 준신축 2019년
무궁화 기존 1972년
홍익 기존 1995년
예성그린 준신축 2013년
신사성원 기존 2000년
산호 기존 2004년
벽산스카이파크 기존 2008년
미래하임(아파트) 준신축 2015년
뉴캐슬 기존 2003년
승윤노블리안 준신축 2019년
구산그린빌 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
구산그린빌 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
구산동 구산그린빌 아파트의2026년 04월면적대별 예상가격은
60㎡: 44,600만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 구산그린빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 구산그린빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 구산그린빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 03월 13일입니다.
❓ 구산그린빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 구산동 226 구산그린빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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