신사동 신사씨티 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.16 기준) | 디아파트
2026-07-16
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 신사동에 위치한 신사씨티 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 신사씨티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1993년이며2026년 07월 16일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총290세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 4.48% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 6.90% 대비 ▼35% (-2.41pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 46.2%, 은평구에서는 상위 46.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 6.90% 대비 ▼35% (-2.41pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신사씨티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 290 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 토왕건설
사용승인일 1993년 11월 19일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 가좌로 391 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 신사동 297 신사씨티 🗺️
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | . | 4.33억 | 5.35억 |
| 2025 | 3.9억 | 4.29억 | 5억 |
| 2024 | 3.73억 | 4.04억 | 5.37억 |
| 2023 | 3.65억 | 4.16억 | 4.7억 |
| 2022 | 4.6억 | 4.8억 | 6억 |
| 2021 | 3.25억 | 5.35억 | 5.68억 |
| 2020 | 3.03억 | 3.37억 | 3.88억 |
| 2019 | 2.58억 | 2.96억 | 3.53억 |
| 2018 | 2.37억 | 2.87억 | 3.55억 |
| 2017 | 2.14억 | 2.65억 | 3.14억 |
| 2016 | 2억 | 2.38억 | 2.98억 |
| 2015 | 1.79억 | 2억 | 2.51억 |
| 2014 | 1.59억 | 1.95억 | 2.43억 |
| 2013 | 1.61억 | 1.85억 | 2.37억 |
| 2012 | 1.55억 | 1.73억 | . |
| 2011 | 1.65억 | 1.99억 | 2.6억 |
| 2010 | . | 1.94억 | 2.7억 |
| 2009 | . | 2.11억 | 2.51억 |
| 2008 | 1.84억 | 2.12억 | 2.46억 |
| 2007 | 1.33억 | 1.61억 | 2.39억 |
| 2006 | 1.01억 | 1.26억 | 1.84억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.76 | Min. :2006-02-08 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.:58.09 | 1st Qu.:2008-07-28 | 1st Qu.:18200 | |
| Median :58.09 | Median :2015-12-19 | Median :24000 | |
| Mean :61.92 | Mean :2015-05-03 | Mean :26064 | |
| 3rd Qu.:59.96 | 3rd Qu.:2020-02-21 | 3rd Qu.:31900 | |
| Max. :82.71 | Max. :2026-07-11 | Max. :60000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 4.6억 | 2022-04-01 | 18 |
| 60 | 5.35억 | 2021-06-10 | 2 |
| 85 | 6억 | 2021-08-31 | 14 |
| 85 | 6억 | 2021-11-22 | 7 |
| 85 | 6억 | 2022-05-20 | 17 |
신사씨티 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 신사씨티 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA027_plot1.webp)
신사씨티 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신사씨티 아파트 전용49.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 49.76 | 16 | 3.9억 - |
| 2025-06-07 | 49.76 | 14 | 3.9억 ▲ |
| 2024-08-03 | 49.76 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2024-03-26 | 49.76 | 18 | 3.7억 ▲ |
| 2023-10-05 | 49.76 | 5 | 3.6억 ▼ |
| 2022-04-01 | 49.76 | 18 | 4.6억 ▲ |
| 2021-02-04 | 49.76 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2021-01-16 | 49.76 | 3 | 3.4억 ▲ |
| 2020-12-16 | 49.76 | 6 | 3.3억 ▲ |
| 2020-10-27 | 49.76 | 13 | 3.2억 |
신사씨티 아파트 전용58.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 212건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 58.09 | 14 | 4.6억 ▲ |
| 2026-07-07 | 58.09 | 20 | 4.4억 ▼ |
| 2026-06-29 | 58.09 | 3 | 4.5억 ▲ |
| 2026-06-06 | 58.09 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2026-03-25 | 58.09 | 2 | 3.9억 ▼ |
| 2026-03-11 | 58.09 | 15 | 4.3억 ▼ |
| 2025-12-04 | 58.09 | 19 | 4.5억 ▲ |
| 2025-11-30 | 58.09 | 14 | 4.2억 ▼ |
| 2025-09-20 | 58.09 | 17 | 4.5억 ▲ |
| 2025-09-13 | 58.09 | 6 | 4.3억 |
신사씨티 아파트 전용59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 59.96 | 10 | 4.7억 ▲ |
| 2025-01-10 | 59.96 | 5 | 3.8억 ▼ |
| 2023-08-20 | 59.96 | 13 | 4.4억 - |
| 2020-11-15 | 59.96 | 10 | 4.4억 ▲ |
| 2020-06-27 | 59.96 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2020-06-17 | 59.96 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2020-04-20 | 59.96 | 14 | 3.1억 - |
| 2019-12-15 | 59.96 | 16 | 3.1억 ▼ |
| 2018-11-03 | 59.96 | 13 | 3.3억 ▲ |
| 2018-10-08 | 59.96 | 2 | 2.8억 |
신사씨티 아파트 전용82.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 82.71 | 4 | 5.3억 ▲ |
| 2025-08-30 | 82.71 | 4 | 5.1억 ▲ |
| 2025-06-20 | 82.71 | 5 | 4.9억 ▼ |
| 2024-05-04 | 82.71 | 5 | 5.4억 ▲ |
| 2023-11-02 | 82.71 | 4 | 4.7억 ▼ |
| 2022-05-20 | 82.71 | 17 | 6억 - |
| 2021-11-22 | 82.71 | 7 | 6억 - |
| 2021-08-31 | 82.71 | 14 | 6억 ▲ |
| 2021-07-31 | 82.71 | 6 | 5.8억 ▲ |
| 2021-07-27 | 82.71 | 9 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신사씨티 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 81 개 아파트
은평신사두산위브 기존 2006년
덕산 기존 2004년
우공101동 기존 2004년
신사동한신휴플러스 기존 2003년
우공102동 기존 2004년
뉴서울(277-2) 기존 2003년
라이프씨티 기존 1992년
뉴서울(277-19) 기존 2003년
은평신사두산위브2차 준신축 2011년
임탑(12-1)100동 기존 2004년
역촌센트레빌 준신축 2011년
양지파크 준신축 2014년
현대2 기존 1994년
벨로스 준신축 2019년
연세 기존 2002년
임탑(364)101동 기존 2003년
형진 기존 1997년
유한베스트빌 기존 2002년
예성그린 준신축 2013년
홍익 기존 1995년
미래하임(아파트) 준신축 2015년
응암역효성해링턴플레이스 준신축 2019년
센트레빌아스테리움시그니처 신축 2024년
신사코아 기존 2004년
한양아트빌(77-3) 기존 2010년
두성아파트 기존 2004년
승윤노블리안 준신축 2019년
명남더블레스(19-162) 준신축 2018년
개성팰리스 준신축 2012년
구산그린빌 기존 2009년
개성하이뷰 기존 2009년
경남아너스빌 기존 2004년
뉴월드(226-5) 기존 2003년
대운 기존 2001년
신아 기존 2008년
코아 기존 2003년
명남뉴 기존 2004년
세민하이파크 준신축 2017년
명남(200-16) 기존 2003년
린든빌(29-26) 기존 2007년
명진(200-115) 기존 2000년
현대타운 기존 1996년
성현 기존 2002년
뉴신사신성 기존 1993년
굿모닝기룡(369-0) 기존 2005년
궁전 기존 1994년
이즈캐슬 기존 2004년
거성리젠시 신축 2023년
태경맨션 기존 2004년
월드 기존 2003년
신사성원 기존 2000년
신아굿모닝 기존 2009년
신성수정 기존 1996년
귀빈 기존 2002년
회림 기존 2004년
신선 기존 2007년
부호(102동) 기존 2004년
현대1 기존 1997년
부호(101동) 기존 2004년
대광 기존 2006년
부호(103동) 기존 2004년
명남더블레스(39-19) 기존 2003년
만민라이프 기존 2002년
명남더블레스(39-4) 기존 2003년
신아굿모닝(64-15) 기존 2005년
정명네스트 기존 2003년
디딤빌아파트 기존 2000년
예승 기존 2002년
한국리치빌 기존 2003년
DMC중흥S-클래스더센트럴 준신축 2020년
(23-42) 기존 2003년
유성 기존 2003년
명남(23-45) 기존 2002년
삼부 기존 2001년
다원그린 기존 2003년
부흥아파트(33-10) 기존 2005년
역촌빌라트 기존 2002년
예승 기존 2001년
엔에스 기존 2003년
정은노블스A 기존 2006년
정은노블스B 기존 2006년
신사씨티 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신사씨티 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신사동 신사씨티 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 43,392만 원 85㎡: 53,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신사씨티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 07월 11일입니다.
❓ 신사씨티 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 신사동 297 신사씨티 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.3억~4.6억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 58.1㎡입니다.
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이 단지를 계속 모니터링하고 싶다면 즐겨찾기에 추가해두시면 편리합니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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