신사동 홍익 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 신사동에 위치한 홍익 아파트입니다.
| 홍익 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1995년이며2025년 09월 04일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“신사 홍익 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 가좌로 342
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 신사동 19-117 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 4.04억 | . |
| 2024 | 3.7억 | . |
| 2023 | 3.7억 | . |
| 2021 | 4.45억 | 5.16억 |
| 2020 | 2.55억 | 4.14억 |
| 2019 | 2.62억 | 3.72억 |
| 2018 | 2.71억 | 3.15억 |
| 2017 | 2.32억 | 3.13억 |
| 2016 | 2.08억 | 2.98억 |
| 2015 | 1.87억 | 2.42억 |
| 2014 | 1.84억 | 2.44억 |
| 2013 | 1.59억 | 2.2억 |
| 2012 | . | 2.2억 |
| 2011 | 1.88억 | 2.49억 |
| 2010 | 1.88억 | 2.54억 |
| 2009 | 1.77억 | 2.71억 |
| 2008 | 1.92억 | 2.45억 |
| 2007 | 1.47억 | 1.93억 |
| 2006 | 1.2억 | 1.74억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2006-03-23 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2009-05-17 | 1st Qu.:18000 | |
| Median :59.94 | Median :2015-03-30 | Median :23250 | |
| Mean :71.10 | Mean :2014-07-01 | Mean :25299 | |
| 3rd Qu.:84.50 | 3rd Qu.:2018-08-16 | 3rd Qu.:29500 | |
| Max. :84.60 | Max. :2025-09-01 | Max. :54800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.75억 | 2021-08-07 | 10 |
| 85 | 5.48억 | 2021-07-31 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 홍익 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 신사 홍익 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA086_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 59.94 | 4 | 4.3억 ▲ |
| 2025-05-31 | 59.94 | 10 | 3.9억 - |
| 2025-03-22 | 59.94 | 4 | 3.9억 ▲ |
| 2024-07-27 | 59.94 | 1 | 3.7억 ▼ |
| 2023-11-22 | 59.94 | 10 | 3.9억 ▲ |
| 2023-03-19 | 59.94 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2021-08-12 | 59.94 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2021-08-07 | 59.94 | 10 | 4.8억 ▲ |
| 2021-08-05 | 59.94 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2021-05-01 | 59.94 | 11 | 4.2억 |
전용84.5~84.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-31 | 84.5 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2021-07-10 | 84.5 | 2 | 5억 - |
| 2021-05-14 | 84.5 | 1 | 5억 ▼ |
| 2020-12-28 | 84.5 | 2 | 5.1억 ▲ |
| 2020-11-28 | 84.5 | 6 | 4.8억 ▲ |
| 2020-09-22 | 84.5 | 4 | 4.1억 ▼ |
| 2020-06-19 | 84.6 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2020-06-12 | 84.5 | 4 | 4.1억 ▲ |
| 2020-03-01 | 84.6 | 10 | 3.9억 ▲ |
| 2020-02-17 | 84.5 | 1 | 3.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신사 홍익 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 47 개 아파트
형진 기존 1997 년
현대2 기존 1994 년
벨로스 준신축 2019 년
승윤노블리안 준신축 2019 년
응암역효성해링턴플레이스 준신축 2019 년
두산위브2차 준신축 2011 년
신사동한신휴플러스 기존 2003 년
세민하이파크 준신축 2017 년
린든빌(29-26) 기존 2007 년
은평신사두산위브 기존 2006 년
명남(200-16) 기존 2003 년
연세 기존 2002 년
유한베스트빌 기존 2002 년
현대1 기존 1997 년
신아 기존 2008 년
거성리젠시 신축 2023 년
굿모닝기룡(369-0) 기존 2005 년
신선 기존 2007 년
신사씨티 기존 1993 년
뉴신사신성 기존 1993 년
신성수정 기존 1996 년
신사성원 기존 2000 년
라이프씨티 기존 1992 년
선정(35-2) 기존 2006 년
에코벨리 기존 2003 년
역촌센트레빌 준신축 2011 년
궁전 기존 1994 년
청운제일(362-0) 기존 2002 년
자선메르시안102동(123-25) 기존 2002 년
우리스페이스(113-28) 기존 2003 년
상아 기존 2002 년
센타폴리스 기존 2004 년
애필리움 기존 2006 년
대주파크빌 기존 2004 년
경남아너스빌 기존 2004 년
부호(103동) 기존 2004 년
신성 기존 1988 년
연리지 기존 2006 년
뉴캐슬 기존 2003 년
미성 기존 1987 년
자선메르시안(119-15) 기존 2003 년
세종레디안 기존 2004 년
프라임팰리스 기존 2003 년
벧엘블레스빌 기존 2006 년
구산그린빌 기존 2009 년
응암하이포롬 기존 2003 년
미소세상 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
홍익 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 홍익 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 홍익 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 홍익 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 01일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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