신사동 은평신사두산위브 아파트 실거래분석 정보(2025.09.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 신사동에 위치한 은평신사두산위브 아파트입니다.
| 은평신사두산위브 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2006년이며2025년 09월 05일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총178세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.81% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.93% 대비 ▼29% (-1.12pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 67.3%, 은평구에서는 상위 67.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.93% 대비 ▼29% (-1.12pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“은평신사두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 178 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산
- 사용승인일 2006년 11월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 갈현로1길 36
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 신사동 370 신사두산위브 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 7.6억 |
| 2024 | . | 6.77억 |
| 2023 | 6.2억 | 6.94억 |
| 2021 | . | 7.85억 |
| 2020 | 5.15억 | 6.37억 |
| 2019 | . | 5.71억 |
| 2018 | 3.7억 | 4.73억 |
| 2017 | 3.88억 | 4.39억 |
| 2016 | 3.24억 | 3.95억 |
| 2015 | . | 3.82억 |
| 2014 | 3.15억 | 3.51억 |
| 2013 | . | 3.41억 |
| 2012 | 2.75억 | 3.6억 |
| 2011 | . | 3.62억 |
| 2010 | . | 3.56억 |
| 2009 | . | 3.86억 |
| 2008 | . | 3.98억 |
| 2007 | 1.64억 | 2.89억 |
| 2006 | . | 3.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :70.26 | Min. :2006-12-06 | Min. :16310 | |
| 1st Qu.:84.96 | 1st Qu.:2007-01-29 | 1st Qu.:33523 | |
| Median :85.00 | Median :2013-04-24 | Median :36950 | |
| Mean :84.24 | Mean :2013-06-12 | Mean :40843 | |
| 3rd Qu.:85.00 | 3rd Qu.:2017-06-06 | 3rd Qu.:42750 | |
| Max. :85.00 | Max. :2025-08-22 | Max. :89500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 6.2억 | 2023-03-08 | 6 |
| 85 | 8.95억 | 2021-09-03 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 은평신사두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 은평신사두산위브 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA054_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용70.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-08 | 70.26 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2020-01-31 | 70.26 | 3 | 5.2억 ▲ |
| 2018-07-23 | 70.26 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2018-03-12 | 70.26 | 4 | 3.9억 - |
| 2017-01-14 | 70.26 | 5 | 3.9억 ▲ |
| 2016-03-20 | 70.26 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2014-06-26 | 70.26 | 5 | 3.1억 ▲ |
| 2012-10-22 | 70.26 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2007-01-19 | 70.26 | 2 | 1.6억 - |
| 2007-01-19 | 70.26 | 3 | 1.6억 |
전용84.958~84.997㎡ 최근 실거래 내역 (총 225건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 84.958 | 10 | 7.8억 ▲ |
| 2025-03-16 | 84.958 | 3 | 7억 ▼ |
| 2025-02-16 | 84.997 | 12 | 8.2억 ▲ |
| 2025-01-24 | 84.958 | 9 | 7.5억 ▲ |
| 2024-12-09 | 84.997 | 9 | 6.5억 ▼ |
| 2024-08-31 | 84.958 | 2 | 7.2억 ▼ |
| 2024-08-23 | 84.997 | 6 | 7.3억 - |
| 2024-08-14 | 84.997 | 5 | 7.3억 ▲ |
| 2024-07-13 | 84.997 | 12 | 7.2억 ▲ |
| 2024-06-20 | 84.997 | 1 | 6.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
은평신사두산위브 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
신사동한신휴플러스 기존 2003 년
신사씨티 기존 1993 년
두산위브2차 준신축 2011 년
현대2 기존 1994 년
라이프씨티 기존 1992 년
연세 기존 2002 년
유한베스트빌 기존 2002 년
형진 기존 1997 년
벨로스 준신축 2019 년
홍익 기존 1995 년
역촌센트레빌 준신축 2011 년
응암역효성해링턴플레이스 준신축 2019 년
승윤노블리안 준신축 2019 년
신아 기존 2008 년
경남아너스빌 기존 2004 년
린든빌(29-26) 기존 2007 년
세민하이파크 준신축 2017 년
구산그린빌 기존 2009 년
궁전 기존 1994 년
명남(200-16) 기존 2003 년
거성리젠시 신축 2023 년
신사성원 기존 2000 년
신선 기존 2007 년
굿모닝기룡(369-0) 기존 2005 년
현대1 기존 1997 년
부호(103동) 기존 2004 년
뉴신사신성 기존 1993 년
신성수정 기존 1996 년
센타폴리스 기존 2004 년
뉴캐슬 기존 2003 년
역촌빌라트 기존 2002 년
엔에스 기존 2003 년
연리지 기존 2006 년
무궁화 기존 1972 년
에코벨리 기존 2003 년
선정(35-2) 기존 2006 년
애필리움 기존 2006 년
상아 기존 2002 년
우리스페이스(113-28) 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신사동 은평신사두산위브 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 77,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 은평신사두산위브 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 22일입니다.
❓ 은평신사두산위브 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 신사동 370 은평신사두산위브 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.8억입니다.
❓ 은평신사두산위브 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 은평신사두산위브 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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