녹번동 녹번JR 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 은평구 녹번동에 위치한 녹번JR 아파트입니다.
| 녹번JR APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2025년 08월 12일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총341세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 5.57% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.93% 대비 ▲90% (+2.64pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 22.4%, 은평구에서는 상위 22.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.93% 대비 ▲90% (+2.64pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“녹번JR 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 341 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 JR건설
- 사용승인일 2002년 09월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 통일로 586-19
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 녹번동 280-1 녹번JR아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.77억 | . |
| 2024 | 5.7억 | . |
| 2023 | 5.67억 | 8.1억 |
| 2021 | 6.58억 | 8.02억 |
| 2020 | 5.1억 | 6.58억 |
| 2019 | 4.5억 | 6억 |
| 2018 | 3.84억 | 5억 |
| 2017 | 3.33억 | 4.42억 |
| 2016 | 2.99억 | 3.93억 |
| 2015 | 2.69억 | 3.65억 |
| 2014 | 2.49억 | 3.54억 |
| 2013 | 2.4억 | 3.32억 |
| 2012 | 2.43억 | 3.58억 |
| 2011 | 2.52억 | 3.55억 |
| 2010 | 2.44억 | 3.71억 |
| 2009 | 2.33억 | 3.86억 |
| 2008 | 2.43억 | 3.75억 |
| 2007 | 2.01억 | 3.33억 |
| 2006 | 1.74억 | 2.99억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.87 | Min. :2006-01-11 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:59.87 | 1st Qu.:2008-06-22 | 1st Qu.:24550 | |
| Median :59.87 | Median :2015-04-09 | Median :31000 | |
| Mean :65.12 | Mean :2014-07-25 | Mean :34821 | |
| 3rd Qu.:59.87 | 3rd Qu.:2018-07-29 | 3rd Qu.:43200 | |
| Max. :84.92 | Max. :2025-07-26 | Max. :84000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.5억 | 2021-11-26 | 10 |
| 85 | 8.4억 | 2021-05-10 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 녹번JR 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 녹번JR 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA013_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.866㎡ 최근 실거래 내역 (총 369건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 59.866 | 6 | 6.2억 ▼ |
| 2025-07-20 | 59.866 | 14 | 6.4억 ▲ |
| 2025-07-18 | 59.866 | 4 | 6.1억 ▲ |
| 2025-07-16 | 59.866 | 2 | 4.6억 ▼ |
| 2025-07-10 | 59.866 | 8 | 6억 ▼ |
| 2025-06-13 | 59.866 | 16 | 6.2억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.866 | 11 | 6억 ▲ |
| 2025-05-09 | 59.866 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2025-05-01 | 59.866 | 2 | 5.7억 ▲ |
| 2025-03-29 | 59.866 | 2 | 5.6억 |
전용84.923㎡ 최근 실거래 내역 (총 98건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-27 | 84.923 | 10 | 8.1억 ▲ |
| 2021-08-08 | 84.923 | 12 | 7.9억 - |
| 2021-07-29 | 84.923 | 3 | 7.9억 ▼ |
| 2021-05-10 | 84.923 | 6 | 8.4억 ▲ |
| 2021-02-17 | 84.923 | 7 | 7.9억 ▲ |
| 2020-11-14 | 84.923 | 14 | 7.1억 ▲ |
| 2020-09-11 | 84.923 | 7 | 6.9억 ▲ |
| 2020-08-19 | 84.923 | 6 | 6.8억 - |
| 2020-08-04 | 84.923 | 10 | 6.8억 ▲ |
| 2020-05-01 | 84.923 | 2 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
녹번JR 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 32 아파트 링크입니다.
- 133m - 대림(276)(1993) / 서울특별시 은평구 녹번동 276️
- 321m - 힐스테이트녹번역(2022) / 서울특별시 은평구 은평로 240 (응암동,힐스테이트 녹번역)️
- 332m - 힐스테이트녹번(2019) / 서울특별시 은평구 통일로 610 (녹번동,힐스테이트녹번)️
- 359m - 홍은센트레빌(2009) / 서울특별시 서대문구 통일로 553 (홍은동,홍은 센트레빌)️
- 448m - HDX휴팰리스(2018) / 서울특별시 서대문구 통일로 536 (홍은동,HDX 休 PALACE)️
- 476m - 래미안베라힐즈(2019) / 서울특별시 은평구 통일로 630 (녹번동,래미안베라힐즈)️
- 525m - 반석블레스(2013) / 서울특별시 서대문구 통일로48가길 15 (홍은동,반석블레스)️
- 545m - 동원베네스트(2012) / 서울특별시 서대문구 홍은중앙로1길 65 (홍은동,홍은동 동원 베네스트)️
- 552m - 홍은동아더프라임(2014) / 서울특별시 서대문구 통일로 530 (홍은동,홍은 동아 더 프라임)️
- 558m - 북한산두산위브2차(2021) / 서울특별시 서대문구 홍은중앙로1길 100 (홍은동)️
- 571m - 녹번역e편한세상캐슬(2021)️
- 582m - 미건스카이빌(2003)️
- 588m - 동아빌라(188-72)(1992)️
- 607m - 서강2차(2동)(1989)️
- 631m - 북한산더샵(2017)️
- 649m - 유원(1987)️
- 667m - 서강1차(1동)(1988)️
- 668m - 풍림1차(1988)️
- 690m - 홍은미성(1985)️
- 695m - 제니더클래식(2022)️
- 706m - 북한산두산위브(2020)️
- 708m - 북한산푸르지오(2015)️
- 738m - 동일(1997)️
- 765m - 삼영노블레스(2010)️
- 827m - 풍림2(1990)️
- 832m - 더위일(2017)️
- 849m - 홍은동벽산(1997)️
- 954m - 명남더블레스(2012)️
- 954m - 명남더블레스(2009)️
- 957m - 거성(2008)️
- 987m - 경원파발리안(2011)️
- 998m - 태영으뜸(데시앙)(1998)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
녹번동 녹번JR 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 57,815만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 녹번JR 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
녹번JR 아파트는 서울특별시 은평구 녹번동 280-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 녹번JR 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 녹번동 280-1 녹번JR 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.6억~6.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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