구산동 경남아너스빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 구산동에 위치한 경남아너스빌 아파트입니다.
| 경남아너스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 30일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총475세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 3.16% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 2.32% 대비 ▲36% (+0.84pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 62.3%, 은평구에서는 상위 62.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 2.32% 대비 ▲36% (+0.84pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구산 경남아너스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 475 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 경남기업
- 사용승인일 2004년 08월 13일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 갈현로11길 46
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 구산동 224 구산경남아너스빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.97억 | 5.82억 | 7.05억 |
| 2024 | 4.67억 | 5.99억 | . |
| 2023 | . | 5.62억 | . |
| 2022 | . | 5.62억 | . |
| 2021 | . | 6.7억 | 7.82억 |
| 2020 | 3.91억 | 5.07억 | 6.08억 |
| 2019 | . | 4.38억 | 4.93억 |
| 2018 | 3.55억 | 4억 | 4.65억 |
| 2017 | 3.05억 | 3.64억 | 4.37억 |
| 2016 | 2.92억 | 3.44억 | 4.17억 |
| 2015 | 2.68억 | 3.17억 | 3.94억 |
| 2014 | 2.45억 | 2.98억 | 3.79억 |
| 2013 | 2.4억 | 2.9억 | 3.74억 |
| 2012 | . | 2.82억 | 3.82억 |
| 2011 | 2.51억 | 3.12억 | 4.08억 |
| 2010 | 2.6억 | 3.15억 | 4억 |
| 2009 | . | 3.25억 | 4.39억 |
| 2008 | 2.49억 | 3.37억 | 4.66억 |
| 2007 | 2.26억 | 2.97억 | 4.64억 |
| 2006 | 2.2억 | 2.56억 | 3.63억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.26 | Min. :2006-03-16 | Min. :21000 | |
| 1st Qu.: 84.69 | 1st Qu.:2010-12-28 | 1st Qu.:30800 | |
| Median : 84.69 | Median :2015-04-23 | Median :35500 | |
| Mean : 91.26 | Mean :2015-01-01 | Mean :38698 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2018-09-13 | 3rd Qu.:44000 | |
| Max. :122.77 | Max. :2025-09-06 | Max. :90000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 5.05억 [직] | 2025-05-11 | 2 |
| 85 | 7.4억 | 2021-11-03 | 19 |
| 125 | 9억 | 2021-10-20 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경남아너스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 구산 경남아너스빌 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-11 | 60.26 | 2 | 5억 ▲ |
| 2025-04-22 | 60.26 | 9 | 4.9억 ▲ |
| 2024-11-28 | 60.26 | 1 | 4.3억 ▼ |
| 2024-03-30 | 60.26 | 15 | 5억 ▲ |
| 2020-03-18 | 60.26 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2020-03-18 | 60.26 | 5 | 4.1억 ▲ |
| 2020-02-07 | 60.26 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2020-01-09 | 60.26 | 10 | 4억 ▲ |
| 2018-07-10 | 60.26 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2017-09-26 | 60.26 | 1 | 3억 |
전용84.69~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 379건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 84.69 | 9 | 6.3억 ▲ |
| 2025-05-26 | 84.69 | 11 | 5.7억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.69 | 18 | 6억 ▲ |
| 2025-05-12 | 84.69 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2025-05-04 | 84.69 | 10 | 5.9억 ▲ |
| 2025-03-11 | 84.69 | 11 | 5.8억 ▼ |
| 2025-01-04 | 84.69 | 12 | 5.9억 ▲ |
| 2024-12-13 | 84.99 | 2 | 5.7억 - |
| 2024-10-05 | 84.69 | 4 | 5.7억 ▼ |
| 2024-09-03 | 84.69 | 19 | 5.9억 |
전용122.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 122.77 | 6 | 7.1억 ▲ |
| 2025-05-21 | 122.77 | 19 | 7억 ▲ |
| 2021-12-29 | 122.77 | 16 | 4.8억 ▼ |
| 2021-12-04 | 122.77 | 11 | 9억 - |
| 2021-10-20 | 122.77 | 20 | 9억 ▲ |
| 2021-10-11 | 122.77 | 4 | 8.2억 ▲ |
| 2021-07-24 | 122.77 | 15 | 8억 ▲ |
| 2021-07-24 | 122.77 | 5 | 7.9억 ▲ |
| 2020-08-31 | 122.77 | 7 | 6.4억 ▼ |
| 2020-08-20 | 122.77 | 19 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구산 경남아너스빌 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
구산그린빌 기존 2009 년
역촌센트레빌 준신축 2011 년
라이프씨티 기존 1992 년
신사씨티 기존 1993 년
연세 기존 2002 년
은평신사두산위브 기존 2006 년
유한베스트빌 기존 2002 년
엔에스 기존 2003 년
명남 기존 1997 년
역촌빌라트 기존 2002 년
경향파크 기존 1989 년
신사동한신휴플러스 기존 2003 년
궁전 기존 1994 년
부호(103동) 기존 2004 년
두산위브2차 준신축 2011 년
신아 기존 2008 년
현대2 기존 1994 년
갈현1단지e편한세상 기존 2004 년
동양 기존 2004 년
형진 기존 1997 년
응암역효성해링턴플레이스 준신축 2019 년
홍익 기존 1995 년
무궁화 기존 1972 년
벨로스 준신축 2019 년
브라운스톤구산 기존 2006 년
신사성원 기존 2000 년
뉴캐슬 기존 2003 년
승윤노블리안 준신축 2019 년
갈현현대 기존 1998 년
프라우드 기존 2004 년
DMC두산위브더퍼스트 신축 2020 년
세화샤이닝2 기존 2003 년
금강포란재(101) 기존 2005 년
거성리젠시 신축 2023 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
구산동 경남아너스빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
65㎡: 50,500만 원 85㎡: 58,240만 원 125㎡: 70,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 경남아너스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 경남아너스빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 구산동 224 경남아너스빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.3억~7.1억입니다.
❓ 경남아너스빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 경남아너스빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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