데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 신정동에 위치한 동일 아파트입니다.

동일 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“신정 동일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~75 ~85 ~90
2020 . 55,250 .
2019 . 29,800 .
2017 . 24,850 34,800
2016 . 31,250 .
2015 . 25,567 .
2014 . . 28,000
2012 . 30,000 28,000
2008 . 24,950 .
2007 19,150 . .
2006 15,400 16,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :73.92 Min. :2006-03-02 Min. :15000
1st Qu.:83.75 1st Qu.:2010-03-31 1st Qu.:18075
Median :83.75 Median :2015-06-11 Median :29700
Mean :83.20 Mean :2014-01-04 Mean :28500
3rd Qu.:83.75 3rd Qu.:2017-06-08 3rd Qu.:32000
Max. :87.99 Max. :2020-12-22 Max. :63000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 19,150 2007-04-07 7
85 63,000 2020-12-22 6
90 34,800 2017-11-08 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동일 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 11:56:47 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신정 동일 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 63 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 21m - 청원(2002) / 서울특별시 양천구 은행정로 75 (신정동,청원아파트)
  2. 21m - 예지(2001) / 서울특별시 양천구 은행정로17길 6 (신정동)
  3. 53m - 흥영(1996) / 서울특별시 양천구 신정중앙로 58 (신정동,흥영주상복합빌딩)
  4. 76m - 해풍(1996) / 서울특별시 양천구 신정중앙로 68 (신정동)
  5. 82m - 보성제이드(2003) / 서울특별시 양천구 은행정로 72 (신정동,보성제이드아파트)
  6. 113m - 상진(2004) / 서울특별시 양천구 은행정로 87 (신정동,상진아파트)
  7. 133m - 동국화이트빌B동(2003) / 서울특별시 양천구 은행정로19길 3 (신정동,동국화이트빌아파트)
  8. 135m - 동국화이트빌A동(2003) / 서울특별시 양천구 은행정로19길 1 (신정동,동국화이트빌아파트)
  9. 144m - 재훈(2002) / 서울특별시 양천구 목동로23길 33 (신정동,재훈아파트)
  10. 181m - 양천시장주상복합(2001) / 서울특별시 양천구 목동로23길 34 (신정동,양천시장주상복합)
  11. 182m - 리치펠리스(2004)
  12. 185m - 청자(1997)
  13. 208m - 미광(1995)
  14. 218m - 주건드림빌(2004)
  15. 221m - 심미(2002)
  16. 225m - 밀레스트(2002)
  17. 233m - 주안(2002)
  18. 237m - 목동무지개(2002)
  19. 247m - 삼백훼미리(2002)
  20. 252m - 뉴타운(1998)
  21. 261m - 장미(1996)
  22. 271m - 청우(2009)
  23. 277m - 춘당아네시스(2004)
  24. 282m - 태남프라자(1995)
  25. 287m - 보람쉬움(2003)
  26. 288m - 태경(2002)
  27. 318m - 푸른힐(1998)
  28. 340m - 곰달래(1997)
  29. 343m - 이연에버리치(2007)
  30. 351m - 남광(2007)
  31. 353m - 로데오휘버스빌(2003)
  32. 355m - 신호(1997)
  33. 373m - 지오프레저101동(2006)
  34. 377m - 우영(2004)
  35. 379m - 럭키(2007)
  36. 384m - 동양부로미(926-4)(2009)
  37. 386m - 예지팰리스50차(2008)
  38. 388m - 삼성(2000)
  39. 388m - 신정동로마(2005)
  40. 389m - 신도금잔디(1998)
  41. 397m - 건영(1996)
  42. 404m - 제일에비앙102동(2004)
  43. 405m - 지오프레저102동(2007)
  44. 407m - 팰리스필(2002)
  45. 411m - 제일에비앙101동(2004)
  46. 412m - 삼성(1997)
  47. 416m - 헤브론(2003)
  48. 426m - 예지보금자리(101동)(2004)
  49. 428m - 보성주상복합(1996)
  50. 429m - 천우네오젠(790-3)(2004)
  51. 431m - 현대힐타운(2000)
  52. 440m - 에버그린2동(980-19)(2014)
  53. 442m - 에버그린3동(980-6)(2014)
  54. 447m - 예지보금자리(102동)(2004)
  55. 450m - 동보프리미아(2004)
  56. 452m - 탑건화곡동진선미(2006)
  57. 452m - 동원로데오(1308)(2006)
  58. 461m - 은행(1995)
  59. 469m - 예지보금자리(2007)
  60. 472m - 신세계하이츠(2005)
  61. 475m - 그레이스(786-10)(2001)
  62. 484m - 율창(885-1)(2003)
  63. 493m - 신이모닝빌(2004)




요약 리포트

데이터 기반 동일 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~90)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-12-22(6층, 63,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-12-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 63,000만 원)
동일 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #신정동일아파트,#동일아파트,#서울특별시양천구신정동,#21년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시양천구신정동911-9,#서울특별시양천구은행정로17길2(신정동,동일아파트),#2022년03월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.