데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 목동에 위치한 명지해드는터 아파트입니다.

명지해드는터 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“목동 명지해드는터 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 80 85
2023 . 8.1억
2020 . 8.5억
2019 4.7억 6.5억
2018 4.49억 4.91억
2017 3.7억 4.39억
2016 . 4.24억
2015 . 4.06억
2014 3.22억 3.78억
2013 3.15억 3.91억
2012 . 3.63억
2011 3.25억 3.96억
2010 . 3.9억
2009 3.2억 3.6억
2008 2.7억 3.69억
2006 . 3.45억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :76.79 Min. :2006-02-14 Min. :27000
1st Qu.:83.16 1st Qu.:2009-07-15 1st Qu.:36000
Median :84.82 Median :2014-01-04 Median :39500
Mean :83.55 Mean :2013-04-28 Mean :40781
3rd Qu.:84.82 3rd Qu.:2016-08-11 3rd Qu.:43100
Max. :84.82 Max. :2023-06-17 Max. :85000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 4.7억 2019-09-30 1
85 8.5억 2020-09-22 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 명지해드는터 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jun 23 21:07:30 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 명지해드는터 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 123m - 에이스(1997) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 21-15 (목동,에이스아파트)
  2. 141m - 다온숲(2016) / 서울특별시 양천구 목동중앙서로 31 (목동,다온숲)
  3. 148m - 금호어울림(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙서로 37 (목동,목동금호어울림)
  4. 156m - 인우(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 11-32 (목동,인우아파트)
  5. 174m - 금호(768)(1995) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로3길 11 (목동,금호아파트)
  6. 197m - 애드웰(774-10)(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙서로 45 (목동,애드웰 아파트)
  7. 203m - 스카이빌(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙로 47-10 (목동,스카이빌아파트)
  8. 213m - 신동아파밀리에(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙로 57 (목동,신동아파밀리에아파트)
  9. 223m - 성보(2010) / 서울특별시 양천구 목동중앙서로 47 (목동,성보주상복합아파트)
  10. 226m - 목동노블레스(2007) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 12-3 (목동,목동 노블레스 아파트)
  11. 230m - 목동글로리파크(2003)
  12. 235m - 신목(1992)
  13. 290m - 목동성원(2000)
  14. 304m - 삼성(766-1)(1995)
  15. 306m - 대원칸타빌2(2003)
  16. 325m - 왕자상가(1995)
  17. 336m - 엘리온(2011)
  18. 342m - 목화(1996)
  19. 347m - 건진(1994)
  20. 359m - 성삼하이츠(2001)
  21. 372m - 대원칸타빌3(2003)
  22. 391m - 목동미소래(2005)
  23. 413m - 미성(1993)
  24. 414m - 목동휘버스II(2004)
  25. 416m - 목동2차아이파크(2004)
  26. 423m - 목동휘버스I(2004)
  27. 430m - 동도(729-5)(1996)
  28. 438m - 보경(2000)
  29. 445m - 지오트레벨(2003)
  30. 476m - 목동길성그랑프리텔(2003)
  31. 489m - 강산빌라트(1993)
  32. 490m - 상진지오밸리가동(2006)
  33. 496m - 청포도(2000)





요약 리포트

데이터 기반 명지해드는터 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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