신월동 방주기픈샘2 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 방주기픈샘2 아파트입니다.
| 방주기픈샘2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 24일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
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“신월 방주기픈샘2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 중앙로55길 59
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신월동 1047 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 6.44억 |
| 2021 | . | 5.92억 |
| 2020 | 4.19억 | 4.37억 |
| 2019 | 4.12억 | 4.65억 |
| 2018 | . | 3.9억 |
| 2017 | 3.15억 | 3.7억 |
| 2016 | 2.89억 | 3.23억 |
| 2015 | . | 3.14억 |
| 2014 | 2.4억 | 2.95억 |
| 2013 | . | 2.7억 |
| 2012 | . | 2.74억 |
| 2011 | 2.32억 | 2.99억 |
| 2010 | 2.4억 | 2.92억 |
| 2009 | 2.35억 | 2.9억 |
| 2008 | 2.1억 | 2.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :65.90 | Min. :2008-04-29 | Min. :20000 | |
| 1st Qu.:70.67 | 1st Qu.:2008-08-27 | 1st Qu.:26675 | |
| Median :84.99 | Median :2012-06-22 | Median :28950 | |
| Mean :80.11 | Mean :2013-06-17 | Mean :31554 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2016-06-14 | 3rd Qu.:32000 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-09-14 | Max. :66500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 4.19억 | 2020-06-06 | 7 |
| 85 | 6.65억 | 2025-06-25 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 방주기픈샘2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[양천구] 신월 방주기픈샘2 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA141_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용65.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-06 | 65.9 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2019-08-23 | 65.9 | 5 | 4.1억 ▲ |
| 2017-08-31 | 65.9 | 3 | 3.4억 ▲ |
| 2017-03-27 | 65.9 | 3 | 3억 ▲ |
| 2016-10-10 | 65.9 | 7 | 2.9억 ▲ |
| 2014-10-09 | 65.9 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2014-02-28 | 65.9 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2014-02-19 | 65.9 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2011-10-04 | 65.9 | 7 | 2.2억 - |
| 2011-09-24 | 65.9 | 5 | 2.2억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 84.99 | 7 | 6.4억 ▲ |
| 2025-08-16 | 84.99 | 5 | 6.3억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.99 | 11 | 6.7억 ▲ |
| 2021-06-05 | 84.99 | 5 | 5.6억 ▼ |
| 2021-04-22 | 84.99 | 7 | 6억 ▼ |
| 2021-02-27 | 84.99 | 10 | 6.2억 ▲ |
| 2020-12-23 | 84.99 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2020-05-30 | 84.99 | 12 | 4.5억 ▼ |
| 2019-12-16 | 84.99 | 8 | 4.7억 ▲ |
| 2018-10-09 | 84.99 | 2 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신월 방주기픈샘2 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 273 개 아파트
방주기픈샘 기존 2004 년
양천홈타운2차 준신축 2019 년
상아아름 기존 2005 년
두원A동 기존 2004 년
중흥 기존 1997 년
청솔 기존 2001 년
두원B동 기존 2004 년
신월보성 기존 1996 년
엘림 기존 2003 년
성림 기존 2004 년
경희 기존 2000 년
방주아크빌 기존 2002 년
중앙(931-9) 기존 2004 년
성우 기존 1998 년
화곡동성재 기존 2004 년
새롬 기존 2002 년
남영시티빌 기존 2004 년
보람 기존 2004 년
삼성홈타운 기존 2003 년
에이원 기존 1994 년
롯데캐슬(1057-1) 준신축 2010 년
동서 준신축 2014 년
대신 기존 2003 년
신월대림 기존 2001 년
한우리 기존 2005 년
예지보금자리74차 준신축 2014 년
신성미소지움3차아파트 기존 2007 년
동양브로미(101동)A 기존 2004 년
궁전(912-1)B동 기존 1998 년
한우리(101동) 기존 2005 년
궁전A동 기존 1995 년
동양브로미(101동)B 기존 2004 년
동양브로미(102동)B 기존 2004 년
두원빌드피아(444-7) 기존 2004 년
양천벽산블루밍1단지 기존 2006 년
동양브로미(102동)A 기존 2004 년
롯데캐슬(1057-0) 준신축 2010 년
웰라이빌 기존 2000 년
태진 기존 1998 년
양천벽산블루밍2단지 기존 2006 년
삼도 기존 1999 년
화곡대진 기존 2006 년
메종드로제 준신축 2019 년
지석 기존 2002 년
동도센트리움 기존 2007 년
드림시드 준신축 2018 년
임탑-A 기존 2009 년
황제팰리체 준신축 2013 년
한양아이클래스 준신축 2013 년
타워빌 기존 2000 년
삼백 기존 1999 년
양천벽산블루밍3단지 기존 2006 년
한백e 기존 2002 년
홍익 기존 2004 년
로얄홈타운(103동) 준신축 2012 년
보아스청와 기존 2004 년
한신베네스트아파트 준신축 2012 년
두원빌드피아(510-3) 기존 2006 년
로얄홈타운(928-23)101동 준신축 2012 년
예건미예뜰2동 기존 2004 년
팔라이스먼트(915-8) 준신축 2014 년
우진 기존 2002 년
해태 기존 1999 년
로얄홈타운(102동) 준신축 2012 년
미진 기존 2005 년
프라임주택 준신축 2016 년
대진 기존 2003 년
세교예지안6차 준신축 2016 년
남촌 기존 2003 년
예건미예뜰1동 기존 2004 년
현대홈타운(923-2) 준신축 2013 년
대림(주상복합) 기존 1998 년
제일캐슬 기존 2003 년
유원펠리체(924-17) 준신축 2012 년
임탑-B 기존 2009 년
세교예지안5차 준신축 2016 년
천우네오젠9차 기존 2009 년
서울 기존 1993 년
풍원팰리스 준신축 2012 년
무궁화 기존 1992 년
우공팰리스 기존 2008 년
보람 기존 1996 년
일성스카이빌 기존 2001 년
장수마을2단지동원데쟈뷰 기존 2007 년
삼성다빈치(917-14) 준신축 2015 년
아녜스타워4 준신축 2012 년
남광쉐르빌(923-10) 준신축 2014 년
효성B(923-18) 기존 2002 년
보람쉬움1 기존 2003 년
세교예지안2차 준신축 2013 년
효성A(923-17) 기존 2002 년
트리움팰리스 준신축 2013 년
성호그린 기존 2003 년
프라임하우스(916-5) 준신축 2014 년
이형원앙 기존 1994 년
세진 기존 2004 년
스카이(924-10) 준신축 2014 년
신성미소지움 기존 2003 년
승윤노블리안 준신축 2012 년
일현세일 기존 2003 년
대외 기존 2004 년
프라임하우스(925-17) 준신축 2013 년
SRvill(925-3) 준신축 2013 년
한백E타운 기존 2003 년
남광아파트 준신축 2015 년
리치아파트 준신축 2018 년
제일에비앙 기존 2004 년
프라임하우스(916-9) 준신축 2013 년
장수마을 기존 2008 년
위하우스아파트 준신축 2016 년
신월2차미소지움 기존 2005 년
한백 기존 2003 년
삼정그린뷰 기존 2005 년
태영그린(917-16) 기존 2004 년
찬누리 준신축 2016 년
훼미리 기존 2002 년
나이아가라 기존 1999 년
도양라비앙 준신축 2016 년
우공 준신축 2018 년
양천홈타운3차 신축 2020 년
상신 기존 2003 년
세림 준신축 2016 년
양천홈타운1차 준신축 2019 년
우당 기존 1997 년
삼익플로리아 준신축 2010 년
강서뉴 기존 2003 년
태영 기존 2003 년
신월2차보람쉬움 기존 2005 년
남광아파트 준신축 2017 년
청솔펠리스(920-16) 준신축 2012 년
서울가든 기존 1985 년
SPACE(920-5) 준신축 2014 년
삼종레이빌101동 기존 2004 년
팔라이스타워 준신축 2012 년
삼종레이빌102동 기존 2004 년
송민 기존 2003 년
센트럴파크아파트 신축 2021 년
태산 준신축 2015 년
동훈타마르(921-18) 준신축 2011 년
에스타워 준신축 2017 년
신월동금용 기존 1998 년
유림노르웨이숲(919-1) 기존 2004 년
성재센트리움 준신축 2016 년
삼백 기존 2000 년
누리애 준신축 2010 년
삼익4차플라주 기존 2008 년
우창 기존 2003 년
크로스캐슬 기존 2003 년
정은SKY빌 기존 2003 년
동방 기존 1999 년
한경빌(938-26) 준신축 2014 년
성재 기존 2002 년
대진 기존 2002 년
오진참사랑 기존 2003 년
스카이캐슬아파트(512-8) 신축 2020 년
창대 기존 2008 년
에스엠케이 신축 2020 년
AndPra레지던스 준신축 2013 년
탑건위너빌 기존 2002 년
대성유니드 기존 2004 년
삼익플라주행복한마을 준신축 2013 년
해태드림타운 기존 1997 년
한울아파트 준신축 2018 년
GMValley 준신축 2018 년
양지샤인아파트 준신축 2018 년
드림시드1차 준신축 2017 년
그린빌 기존 2006 년
마이홈 기존 1995 년
동도하이츠 기존 2004 년
정은스카이빌(1044) 기존 2006 년
동양하우징(899-4) 준신축 2017 년
동호그린 기존 2003 년
일광2차 기존 2002 년
현대쉐르빌 기존 2000 년
세림 준신축 2015 년
청정 기존 2004 년
디아인스 준신축 2018 년
세제뉴타운 기존 2002 년
다담센트빌 준신축 2010 년
삼호그린(346-19) 기존 2000 년
정은스카이빌2차 기존 2007 년
동원데쟈뷰 기존 2002 년
삼익플라주 기존 2006 년
우성(343-75) 기존 2000 년
정은스카이빌2차 기존 2004 년
로즈그린타운 기존 2000 년
계명나동 기존 2001 년
신월휘버스 기존 2004 년
우성(343-39) 기존 2001 년
대방샤인힐 기존 2003 년
유림 기존 1998 년
계명가동(343-65) 기존 2001 년
정원 기존 2002 년
원능한빛 기존 2003 년
신월동로마파빌리온 기존 2003 년
성광(343-38) 기존 2009 년
연흥 기존 2004 년
계명다동 기존 2002 년
신월동방원 기존 2004 년
힐탑이루미 기존 2004 년
성광 기존 2008 년
오경 신축 2020 년
남경에버빌(343-47) 기존 2000 년
은하센트리움 준신축 2013 년
삼익2차플라주 기존 2006 년
길성 기존 2000 년
리슈리안 준신축 2015 년
꿈동산(355-22) 기존 2001 년
남경리버빌(343-48) 기존 2000 년
가화(424-59)나동 기존 1999 년
대성유니드2차 기존 2004 년
삼구 기존 1996 년
성재센트리움아파트(343-35) 준신축 2015 년
정은스카이빌3차 기존 2004 년
해주 기존 2001 년
신월 기존 1993 년
혜성오피 준신축 2018 년
벨라팰리스 준신축 2015 년
태경(347-13) 기존 2001 년
일광 기존 2001 년
산내들 준신축 2012 년
신정두산위브 준신축 2012 년
오투힐 기존 2003 년
청성넥스빌 기존 2004 년
율창 기존 2003 년
현대그린 기존 1997 년
근상프리즘(342-35) 기존 2006 년
루체비스타 준신축 2017 년
나산 기존 1997 년
대성유니드1차 기존 2004 년
태흥그랑뷰 기존 2002 년
프라임하우스(342-44) 준신축 2012 년
화곡동복지다동 기존 1974 년
태승훼밀리 기존 2003 년
화곡동복지 기존 1974 년
신월성원 기존 1996 년
목동센트럴아이파크위브4단지 신축 2020 년
명산그린빌 기존 2002 년
금강 기존 1998 년
영림 기존 2003 년
온누리베일리 준신축 2016 년
세아쎄닛빌 기존 2002 년
태승 기존 2003 년
신월6차보람 기존 2005 년
자성 기존 2004 년
롯데캐슬 준신축 2014 년
화곡삼익 기존 2001 년
흥인아이젠 준신축 2011 년
이지라이프 기존 2004 년
우성(353-27) 기존 2002 년
신도신월1차 기존 2004 년
영남타운 기존 1996 년
우성 기존 2002 년
은창 기존 2002 년
당곡 기존 2002 년
용민홈타워빌 기존 2003 년
청우(391-2) 기존 2007 년
계명(350-33) 기존 2000 년
환희 기존 2003 년
길훈엔트런스빌 기존 2005 년
에이원 기존 2005 년
계명(350-34) 기존 2000 년
엘림(986-13) 준신축 2010 년
블루힐 기존 2005 년
목동경동미르웰 준신축 2017 년
예지보금자리(102동) 기존 2004 년
일진아이윌 기존 2003 년
대우그린 기존 2002 년
제이클래스목동주상복합 신축 2023 년
예지보금자리(101동) 기존 2004 년
궁전 기존 1999 년
목동센트럴아이파크위브1단지 신축 2020 년
유림웰스빌 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
방주기픈샘2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 방주기픈샘2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 방주기픈샘2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 방주기픈샘2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 방주기픈샘2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 신월동 1047 방주기픈샘2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.3억~6.7억입니다.
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