목동 목동신시가지7 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.08.22 Update)

데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 양천구 목동에 위치한 목동신시가지7 아파트입니다.

목동신시가지7 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 1988년이며 2024년 08월 22일 기준 37년차의 재건축연한 도래 아파트로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 65건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.09~2023.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 48.6%, 양천구에서는 상위 19.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“목동신시가지7 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 서울특별시 양천구 목동로 212
번지형 주소 서울특별시 양천구 목동 925 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	55	60	65	70	75	90	105
2024	14.46억	16.61억	.	18.48억	20.42억	.	24.65억
2023	13.81억	13.92억	17.8억	17.16억	20억	.	24.05억
2022	.	.	.	19.25억	.	.	25.4억
2021	15.14억	16.05억	16.48억	16.71억	.	.	23.98억
2020	12.67억	12.88억	15.75억	15.49억	18억	.	20.96억
2019	10.33억	11.56억	13.25억	13.02억	15.1억	.	17.56억
2018	8.74억	10.17억	.	11.7억	13.2억	.	16.39억
2017	7.38억	8.35억	10.45억	9.22억	10.42억	11.77억	13억
2016	6.26억	6.95억	7.63억	7.81억	9.29억	10.5억	11.41억
2015	5.54억	6.33억	7.35억	7.21억	8.24억	.	10.32억
2014	4.71억	5.25억	6.31억	6.22억	7.47억	8.32억	9.11억
2013	4.5억	5.22억	5.6억	5.94억	7.14억	.	8.9억
2012	4.57억	5.55억	6.05억	6.17억	7.19억	.	9.7억
2011	5.11억	5.95억	.	6.93억	8.52억	9.3억	10.62억
2010	5.32억	5.81억	7억	7.03억	8.24억	9억	10.94억
2009	4.59억	5.31억	5.16억	6.5억	7.99억	9.17억	10.22억
2008	4.44억	5.27억	5.05억	5.53억	.	.	8.9억
2007	4.56억	5.2억	.	5.58억	.	.	9.7억
2006	4.08억	5.32억	5.58억	7.06억	8.8억	11억	11.8억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 53.88	Min. :2006-01-02	Min. : 10000
1st Qu.: 53.88	1st Qu.:2009-08-27	1st Qu.: 58000
Median : 66.60	Median :2014-08-09	Median : 73000
Mean : 68.14	Mean :2014-03-24	Mean : 87283
3rd Qu.: 66.60	3rd Qu.:2017-07-26	3rd Qu.:106000
Max. :101.20	Max. :2024-08-16	Max. :255000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
55	16억	2021-06-19	12
60	17억	2024-07-03	4
65	17.8억	2023-08-19	1
65	17.8억	2023-09-02	1
70	20억	2024-08-06	11
75	20.95억	2024-08-06	4
90	11.8억	2017-07-22	1
105	25.5억	2024-07-25	8
	25.5억	2024-07-29	5
	25.5억	2024-08-12	8

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 목동신시가지7 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Aug 22 09:43:16 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동신시가지7 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 41 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 목동신시가지7 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 7가지 평형대(~55, ~60, ~65, ~70, ~75, ~90, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.