방이동 이스턴잠실 아파트 실거래분석 정보(2025.10.22 Update)
2025-10-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 방이동에 위치한 이스턴잠실 아파트입니다.
| 이스턴잠실 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2020년이며2025년 10월 22일기준6년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방이 이스턴잠실 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 오금로11길 43-16
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 방이동 46-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.7억 | 4억 |
| 2021 | 3.48억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :23.93 | Min. :2021-06-19 | Min. :34500 | |
| 1st Qu.:23.93 | 1st Qu.:2021-07-07 | 1st Qu.:34875 | |
| Median :23.93 | Median :2023-05-16 | Median :36200 | |
| Mean :25.81 | Mean :2023-07-06 | Mean :36933 | |
| 3rd Qu.:28.16 | 3rd Qu.:2025-07-11 | 3rd Qu.:39250 | |
| Max. :29.57 | Max. :2025-09-20 | Max. :40000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 3.7억 | 2025-02-19 | 9 |
| 30 | 4억 | 2025-08-28 | 5 |
| 30 | 4억 | 2025-09-20 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이스턴잠실 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 방이 이스턴잠실 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA449_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용23.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-19 | 23.93 | 9 | 3.7억 ▲ |
| 2021-08-09 | 23.93 | 3 | 3.5억 - |
| 2021-06-27 | 23.93 | 9 | 3.5억 - |
| 2021-06-19 | 23.93 | 7 | 3.5억 |
전용29.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 29.57 | 6 | 4억 - |
| 2025-08-28 | 29.57 | 5 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방이 이스턴잠실 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 65 개 아파트
에비뉴잠실 신축 2020 년
더원센트럴 신축 2020 년
현대주상복합 기존 1998 년
파라다이스빌(40-0) 기존 2006 년
신동아타워 기존 1995 년
동광팰리스 준신축 2018 년
올림픽카운티 기존 2003 년
올림픽파크리움 준신축 2016 년
그린파크빌 기존 2002 년
잠실 래미안아이파크 NA NA 년
해태그린피아빌라트 기존 1996 년
우광아파트 기존 2000 년
몽촌(아) 기존 2007 년
부광 기존 2004 년
도무스빌 기존 2004 년
리치빌(177-2) 기존 2004 년
뉴파크플러스 기존 2006 년
광남 기존 2003 년
드림팰리스 기존 2003 년
은성 기존 2001 년
한솔빌라트 기존 1995 년
올림픽포레다움아파트 신축 2023 년
아크로빌 기존 1998 년
주함위너스Ⅱ 기존 2004 년
주함위너스Ⅰ 기존 2004 년
방이동그린파크 기존 1993 년
원진아뜨리에 기존 2004 년
올림픽베어스타운1 기존 1996 년
잠실아이스페이스 기존 2001 년
레이크해모로 기존 2005 년
대우레이크월드 기존 2002 년
방이금호어울림 기존 2001 년
세원아파트 기존 2003 년
신암밀리안 기존 2006 년
파크리오 기존 2008 년
트윈레이크팰리스빌 준신축 2018 년
한승 기존 2006 년
트리니엘 신축 2021 년
더샵스타리버 기존 2006 년
한신잠실코아 기존 1988 년
광명 기존 2007 년
호수 기존 2000 년
잠실푸르지오월드마크 준신축 2013 년
현대레이크빌1 기존 1999 년
호수임광 기존 1995 년
장미3 기존 1984 년
여흥레이크빌 기존 2003 년
보미리즌빌(101동) 기존 2005 년
보미리즌빌(102동) 기존 2005 년
현대타워 기존 1996 년
정우아트빌A 기존 2005 년
해동A동(134-5) 기존 2007 년
서경 기존 2003 년
해동B동(134-22) 기존 2007 년
정우아트빌B 기존 2006 년
잠실시그마타워 기존 1996 년
잠실더샵스타파크 기존 2008 년
서림올림피아드 기존 2004 년
경일 기존 2004 년
서울탑빌라트 기존 1990 년
경남레이크파크 기존 1999 년
장미2 기존 1979 년
에스탑(20-10) 기존 2004 년
온누리 기존 2004 년
태평양파크1 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
이스턴잠실 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~25, ~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 4억 원)
| 이스턴잠실 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이스턴잠실 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
이스턴잠실 아파트는 서울특별시 송파구 방이동 46-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이스턴잠실 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 방이동 46-1 이스턴잠실 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 20일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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