데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 송파구 문정동에 위치한 브리앙뜨 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“문정 브리앙뜨 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 50 65 70 80 85 95 110
2023 . . 5.5억 . . . .
2019 . . . . 4.9억 . .
2017 . . . 3.7억 3.93억 . .
2016 2.72억 . 3.13억 . . . .
2014 2.4억 . 2.88억 . . . .
2013 . . . 3.8억 . 3.26억 4.5억
2010 . . . 3.05억 . . .
2008 . 2.4억 2.6억 . . 3.05억 .
2007 1.6억 2억 . . 3.65억 . .
2006 . . . . 3.25억 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 48.98 Min. :2006-10-14 Min. :16000
1st Qu.: 62.84 1st Qu.:2007-08-31 1st Qu.:26300
Median : 77.82 Median :2013-06-24 Median :31900
Mean : 73.73 Mean :2012-07-16 Mean :32325
3rd Qu.: 84.72 3rd Qu.:2016-10-03 3rd Qu.:37750
Max. :108.80 Max. :2023-04-26 Max. :55000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 2.72억 2016-09-21 6
65 2.4억 2008-04-09 5
70 5.5억 2023-04-26 2
80 3.8억 2013-08-13 4
85 4.9억 2019-05-24 2
95 3.26억 2013-12-10 5
110 4.5억 2013-05-05 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 브리앙뜨 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu May 4 06:30:17 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

문정 브리앙뜨 아파트 가 위치한 송파구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 35m - 현대(62-5)(1993) / 서울특별시 송파구 송파대로20길 28 (문정동,문정연합주택조합아파트)️
  2. 127m - 보라뷰2(2004) / 서울특별시 송파구 문정로4길 21 (문정동,보라뷰아파트 2차)️
  3. 173m - 주성아트빌(2002) / 서울특별시 송파구 송파대로20길 12 (문정동,주성아파트)️
  4. 181m - 현대2(1995) / 서울특별시 송파구 송파대로16길 12 (문정동,현대2차아파트)️
  5. 195m - 동부화이트빌(2동)(2002) / 서울특별시 송파구 송파대로14길 11 (문정동,동부화이트빌아파트1)️
  6. 198m - 보라뷰(2003) / 서울특별시 송파구 송이로30길 37 (문정동,보라뷰 아파트)️
  7. 203m - 문정대우푸르지오(2001) / 서울특별시 송파구 송이로32길 37 (문정동,문정푸르지오아파트)️
  8. 204m - 동부화이트빌(2001) / 서울특별시 송파구 새말로5길 18 (문정동,동부화이트빌아파트)️
  9. 214m - 미소로(2004) / 서울특별시 송파구 송이로36길 62-6 (문정동,미소로아파트)️
  10. 219m - 주성파크뷰(2003) / 서울특별시 송파구 새말로5길 27 (문정동,주성파크뷰)️
  11. 219m - 자이파인빌(102동)(2006)️
  12. 221m - 메트로IV(2003)️
  13. 227m - 예그리나(2동)(2005)️
  14. 232m - 예그리나(1동)(2005)️
  15. 234m - 자이파인빌(101동)(2006)️
  16. 243m - 우민늘푸른(2007)️
  17. 275m - 대림미소나눔(2004)️
  18. 291m - 동궁리치웰(69-3)(2004)️
  19. 293m - 그랜빌캐슬(2003)️
  20. 298m - 문정푸르지오(1999)️
  21. 312m - 선경쉐르빌(106-15)(2002)️
  22. 317m - 동궁리치웰문정(2차)(2004)️
  23. 328m - 선경쉐르빌(106-23)(2002)️
  24. 335m - 문정동아(1997)️
  25. 337m - 동궁리치웰문정(1차)(2004)️
  26. 341m - 건영1(1996)️
  27. 349m - 삼형(2002)️
  28. 381m - 아름빌(2005)️
  29. 386m - 현대(1991)️




요약 리포트

데이터 기반 브리앙뜨 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~50, ~65, ~70, ~80, ~85, ~95, ~110)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2023-04-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 5.5억 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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