방이동 신동아타워 아파트 실거래분석 정보(2025.12.17 Update)
2025-12-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 방이동에 위치한 신동아타워 아파트입니다.
| 신동아타워 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1995년이며2025년 12월 17일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방이 신동아타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 오금로11길 33
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 방이동 39-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 7.9억 | . |
| 2024 | 5.12억 | . | . |
| 2023 | . | 5.75억 | . |
| 2021 | 6.22억 | 5.65억 | 7.72억 |
| 2020 | 5.14억 | 5.1억 | 6.5억 |
| 2019 | 3.99억 | 4.59억 | 5.8억 |
| 2018 | 3.59억 | 4.05억 | 5억 |
| 2017 | 3.19억 | 3.66억 | . |
| 2016 | 2.97억 | 3.49억 | 4.08억 |
| 2015 | 2.79억 | 3.41억 | 3.99억 |
| 2014 | 2.68억 | 3.05억 | 3.81억 |
| 2013 | 2.65억 | 3.05억 | 3.86억 |
| 2012 | 2.95억 | 3.65억 | 3.75억 |
| 2011 | 2.94억 | . | 4.13억 |
| 2010 | 2.76억 | 3.31억 | 4억 |
| 2009 | 2.43억 | 2.98억 | 3.87억 |
| 2008 | 2.46억 | 3.25억 | . |
| 2007 | 2.16억 | 2.56억 | . |
| 2006 | 1.5억 | 1.96억 | 2.64억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :50.40 | Min. :2006-03-01 | Min. :13950 | |
| 1st Qu.:50.40 | 1st Qu.:2008-05-29 | 1st Qu.:25500 | |
| Median :58.38 | Median :2013-05-23 | Median :30500 | |
| Mean :59.38 | Mean :2013-06-13 | Mean :34329 | |
| 3rd Qu.:58.38 | 3rd Qu.:2017-10-15 | 3rd Qu.:39975 | |
| Max. :80.13 | Max. :2025-11-30 | Max. :82000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 6.5억 | 2021-09-10 | 21 |
| 60 | 8.2억 | 2025-11-30 | 18 |
| 85 | 8억 | 2021-09-12 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신동아타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 방이 신동아타워 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA119_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용50.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | 50.4 | 16 | 5.1억 ▼ |
| 2021-09-10 | 50.4 | 21 | 6.5억 ▲ |
| 2021-08-17 | 50.4 | 11 | 6억 ▲ |
| 2020-11-27 | 50.4 | 10 | 5.1억 ▲ |
| 2019-12-16 | 50.4 | 10 | 4.4억 ▲ |
| 2019-11-26 | 50.4 | 9 | 4억 ▲ |
| 2019-10-12 | 50.4 | 10 | 3.9억 ▼ |
| 2019-10-06 | 50.4 | 17 | 4억 ▲ |
| 2019-09-11 | 50.4 | 11 | 3.8억 - |
| 2018-08-31 | 50.4 | 21 | 3.8억 |
전용58.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 58.38 | 18 | 8.2억 ▲ |
| 2025-04-09 | 58.38 | 13 | 7.6억 ▲ |
| 2023-09-02 | 58.38 | 10 | 6억 ▲ |
| 2023-05-18 | 58.38 | 12 | 5.5억 ▼ |
| 2021-04-15 | 58.38 | 14 | 5.7억 ▲ |
| 2020-12-02 | 58.38 | 9 | 5억 ▼ |
| 2020-09-10 | 58.38 | 17 | 5.5억 ▲ |
| 2020-06-24 | 58.38 | 15 | 5.3억 - |
| 2020-06-24 | 58.38 | 19 | 5.3억 ▲ |
| 2020-02-04 | 58.38 | 10 | 4.4억 |
전용80.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-12 | 80.13 | 20 | 8억 ▲ |
| 2021-02-09 | 80.13 | 9 | 7.5억 ▲ |
| 2020-11-26 | 80.13 | 11 | 6.5억 ▲ |
| 2019-10-21 | 80.13 | 14 | 5.8억 ▲ |
| 2018-09-21 | 80.13 | 16 | 5억 ▲ |
| 2016-11-25 | 80.13 | 14 | 4억 ▼ |
| 2016-05-26 | 80.13 | 17 | 4.2억 - |
| 2015-12-15 | 80.13 | 12 | 4.2억 ▲ |
| 2015-06-08 | 80.13 | 19 | 3.9억 - |
| 2015-03-24 | 80.13 | 20 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방이 신동아타워 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
현대주상복합 기존 1998 년
더원센트럴 신축 2020 년
몽촌(아) 기존 2007 년
동광팰리스 준신축 2018 년
올림픽카운티 기존 2003 년
올림픽파크리움 준신축 2016 년
뉴파크플러스 기존 2006 년
아크로빌 기존 1998 년
잠실아이스페이스 기존 2001 년
레이크해모로 기존 2005 년
대우레이크월드 기존 2002 년
한신코아 기존 1988 년
더샵스타리버 기존 2006 년
파크리오 기존 2008 년
현대레이크빌1 기존 1999 년
호수 기존 2000 년
호수임광 기존 1995 년
잠실푸르지오월드마크 준신축 2013 년
여흥레이크빌 기존 2003 년
더샵스타파크 기존 2008 년
현대타워 기존 1996 년
잠실시그마타워 기존 1996 년
올림픽베어스타운1 기존 1996 년
방이금호어울림 기존 2001 년
광명 기존 2007 년
세원 기존 2003 년
장미3 기존 1984 년
한승 기존 2006 년
아르누보팰리스 기존 2007 년
롯데캐슬골드 기존 2005 년
온누리 기존 2004 년
서울탑빌라트 기존 1990 년
한빛웰리스 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
신동아타워 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 8.2억 원)
| 신동아타워 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 50.4㎡입니다.
❓ 신동아타워 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 방이동 39-2 신동아타워 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.2억입니다.
❓ 신동아타워 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신동아타워 아파트는 서울특별시 송파구 방이동 39-2번지에 위치한 아파트입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #방이신동아타워아파트,#신동아타워아파트,#서울특별시송파구방이동,#31년차재건축연한도래아파트,#서울특별시송파구방이동39-2,#서울특별시송파구오금로11길33,#2025년12월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신