양재동 새티스402-10 아파트 실거래분석 정보(2025.12.27 Update)
2025-12-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 양재동에 위치한 새티스402-10 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 12월 27일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“양재 새티스402-10 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 논현로1길 33
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 양재동 402-10 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 3.7억 | 6.57억 |
| 2024 | . | . | 5.95억 |
| 2020 | . | 4.05억 | . |
| 2019 | . | . | 4.07억 |
| 2018 | . | 3.8억 | 4.07억 |
| 2017 | . | . | 3.73억 |
| 2016 | . | . | 3.78억 |
| 2015 | . | 3억 | . |
| 2013 | . | 2.8억 | . |
| 2011 | . | 3.3억 | . |
| 2010 | . | 2.9억 | . |
| 2009 | 2.3억 | . | 3.4억 |
| 2008 | . | 3.7억 | 3.3억 |
| 2006 | . | 1.9억 | 1.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :42.82 | Min. :2006-06-29 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.:53.44 | 1st Qu.:2009-07-15 | 1st Qu.:30500 | |
| Median :56.34 | Median :2014-08-17 | Median :36000 | |
| Mean :54.30 | Mean :2014-09-28 | Mean :35957 | |
| 3rd Qu.:56.34 | 3rd Qu.:2019-04-26 | 3rd Qu.:39500 | |
| Max. :56.34 | Max. :2025-12-24 | Max. :65700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 2.3억 | 2009-04-09 | 5 |
| 55 | 4.05억 | 2020-06-29 | 2 |
| 60 | 6.57억 | 2025-03-21 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 새티스402-10 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 양재 새티스402-10 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA331_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용42.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-04-09 | 42.82 | 5 | 2.3억 |
전용50.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-04-09 | 50.83 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2008-02-02 | 50.83 | 4 | 3.7억 |
전용53.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 53.44 | 3 | 3.7억 ▼ |
| 2020-06-29 | 53.44 | 2 | 4억 ▲ |
| 2015-10-16 | 53.44 | 2 | 3억 ▲ |
| 2013-06-18 | 53.44 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2011-05-30 | 53.44 | 2 | 3.3억 ▲ |
| 2010-01-18 | 53.44 | 3 | 2.9억 ▲ |
| 2006-08-06 | 53.44 | 2 | 1.9억 |
전용56.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 56.34 | 7 | 6.6억 ▲ |
| 2024-03-08 | 56.34 | 6 | 6억 ▲ |
| 2019-07-04 | 56.34 | 4 | 4.2억 ▲ |
| 2019-07-02 | 56.34 | 6 | 4억 ▼ |
| 2018-10-08 | 56.34 | 7 | 4.1억 ▲ |
| 2017-03-22 | 56.34 | 3 | 3.7억 ▼ |
| 2016-04-21 | 56.34 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2009-12-30 | 56.34 | 4 | 3.5억 - |
| 2009-08-05 | 56.34 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2009-07-09 | 56.34 | 2 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양재 새티스402-10 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
더-클라스(402-8) 기존 2003 년
프라임 기존 2002 년
더-클라스 기존 2004 년
휴먼씨티 기존 2001 년
리젠시 기존 2001 년
누리빌 기존 2002 년
우면파크아파트 기존 2003 년
파크뷰 기존 2002 년
리치스 기존 2001 년
아람손프라자/비바빌 기존 2001 년
그린빌리지 기존 1996 년
선경에버빌 기존 2002 년
블루하이츠 기존 2000 년
양재테크노빌 기존 2001 년
새롬(1164-12) 기존 2000 년
새롬(1164-13) 기존 2000 년
힐하우스 기존 1998 년
새롬(1164-14) 기존 2000 년
인랜드 기존 2002 년
그린씨티1 기존 2003 년
포이현대빌라트 기존 1997 년
뉴현대 기존 1992 년
한림 기존 2002 년
동원그린 기존 2002 년
현대 기존 1993 년
새티스 기존 2000 년
다원 기존 2002 년
리더스 기존 2002 년
양재동현대 기존 2003 년
시그마 기존 2002 년
뉴현대파크빌 기존 2001 년
파크사이드 기존 2002 년
포이벨리 기존 2001 년
금강 기존 2003 년
동원 기존 2001 년
리치타운 기존 2004 년
마로니에 기존 2002 년
서초 기존 2001 년
서초파크빌 기존 2000 년
노블하우스 기존 2001 년
양재동메트로 기존 2002 년
개포6차우성아파트1동~8동 기존 1987 년
경희궁 기존 2001 년
개포래미안포레스트 신축 2020 년
우찬현대(1260-11) 기존 2006 년
우찬현대(1260-2) 기존 2006 년
우찬현대(1260-4) 기존 2006 년
개포자이르네 신축 2022 년
요약 리포트
데이터 기반
새티스402-10 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 새티스402-10 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
새티스402-10 아파트는 서울특별시 서초구 양재동 402-10번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 새티스402-10 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 양재동 402-10 새티스402-10 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억입니다.
❓ 새티스402-10 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 새티스402-10 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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