데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 방배동에 위치한 판테옹-2 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“방배 판테옹-2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~120
2016 98,700
2015 86,600
2014 78,000
2011 84,000
2010 82,000
2009 74,800
2006 59,400
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :120 Min. :2006-02-20 Min. :52000
1st Qu.:120 1st Qu.:2006-11-21 1st Qu.:58000
Median :120 Median :2006-12-19 Median :71400
Mean :120 Mean :2009-10-18 Mean :70628
3rd Qu.:120 3rd Qu.:2013-10-23 3rd Qu.:84750
Max. :120 Max. :2016-10-18 Max. :98700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
120 98,700 2016-10-18 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 판테옹-2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 16:15:43 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방배 판테옹-2 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 150 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 24m - 포렛힐(2004) / 서울특별시 서초구 동광로 116 (방배동,포렛힐)
  2. 33m - 노블하우스(803-8)(2004) / 서울특별시 서초구 방배로34길 75 (방배동)
  3. 45m - 베로니스2차(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 116 (방배동,베로니스2차)
  4. 48m - 영지아트빌라(1999) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 118 (방배동,영지아트빌라)
  5. 61m - 나스빌(804-3)(2003) / 서울특별시 서초구 방배로34길 74 (방배동)
  6. 69m - 나스빌(2001) / 서울특별시 서초구 방배로34길 82 (방배동)
  7. 72m - 방배동갤러리하우스3(2003) / 서울특별시 서초구 동광로 105 (방배동,방배동 갤러리하우스)
  8. 74m - 리벨루스(804-1)(2003) / 서울특별시 서초구 방배로34길 64 (방배동,리벨루스)
  9. 80m - 힐하우스(802-3)(2003) / 서울특별시 서초구 방배로34길 86 (방배동,힐하우스)
  10. 84m - 리전트가든(2003) / 서울특별시 서초구 동광로33길 39 (방배동,리전트 가든)
  11. 89m - 레베빌2(2004)
  12. 93m - 상지리츠빌1(2002)
  13. 94m - 레베빌(798-1)(2000)
  14. 95m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)
  15. 100m - 신한엔시모(2005)
  16. 108m - 방배5차상지리츠빌(2004)
  17. 110m - 코트빌(2003)
  18. 113m - 방배대우멤버스카운티501(2004)
  19. 117m - 베로니스3차(2005)
  20. 120m - 라빌레뜨(2003)
  21. 126m - 그랑씨엘3차(2005)
  22. 130m - 방배대우멤버스카운티502(2004)
  23. 132m - 방배렉슬(2009)
  24. 139m - 월드빌라트(798-5)(1996)
  25. 139m - 노블씨티(2008)
  26. 146m - 멤버스카운티601(2005)
  27. 147m - 베네쎄레(2008)
  28. 153m - 베로니스5차(2007)
  29. 154m - 방배갤러리(2005)
  30. 154m - 빌라일두오모(2005)
  31. 160m - 노블하임(2003)
  32. 164m - 파인빌리지(2001)
  33. 170m - 윈저빌(2001)
  34. 170m - 그랑씨엘2000(2000)
  35. 173m - 라파예트(2001)
  36. 174m - 르가든6차(2015)
  37. 176m - 다움7샤인힐(2003)
  38. 178m - 방배아펠바움(2005)
  39. 180m - 상지리츠빌2차(2004)
  40. 182m - Venessere(2007)
  41. 182m - 반포이안애1차(2003)
  42. 183m - 방배힐1차(2000)
  43. 185m - 레베빌(2006)
  44. 185m - 나인빌(2009)
  45. 192m - 르가든5차(2014)
  46. 195m - 멤피스빌(1999)
  47. 197m - 상지리츠빌3차(2004)
  48. 198m - 방배빌라트(1996)
  49. 200m - 방배다움샤인힐(2003)
  50. 202m - 그랜드빌(100-8)(2004)
  51. 205m - 프레스턴(1-62)(2005)
  52. 206m - 상지리츠빌4차(843-13)(2004)
  53. 213m - 엘리제빌(2007)
  54. 214m - 디오엠프리미어(2010)
  55. 216m - 상지리츠빌4차(843-11)(2004)
  56. 218m - 나스빌3차(2003)
  57. 220m - 방배대우멤버스카운티301(2004)
  58. 222m - 상지리츠빌8차(2005)
  59. 227m - 상지리츠빌6차(2004)
  60. 229m - 부에나비스타(2004)
  61. 229m - 성지라빌레뜨(845-1)(2004)
  62. 230m - 프레스턴(1-119)(2005)
  63. 233m - 벨루체팰리스(2007)
  64. 236m - 힐스나인빌리지(2012)
  65. 241m - 캐슬렉스(2004)
  66. 244m - 폴라씨엘로(2015)
  67. 249m - 롯데캐슬포레스트(2003)
  68. 249m - 방배힐2차(2001)
  69. 252m - 하늘바람(2004)
  70. 252m - 리치팰리스(2009)
  71. 253m - 성지라빌레뜨B(2005)
  72. 253m - 판테옹빌라(2002)
  73. 255m - 써니힐즈(2013)
  74. 259m - 다이너스티힐(2007)
  75. 264m - 빌라도르(2001)
  76. 271m - 라온채(2008)
  77. 275m - 방배대우멤버스카운티(809-17)(2003)
  78. 277m - 포렛빌(2001)
  79. 278m - 프리우스(2004)
  80. 280m - 방배대우멤버스카운티(2003)
  81. 283m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)
  82. 284m - 상지리츠빌7차(2008)
  83. 285m - UPPERHOUSE2(2014)
  84. 288m - 방배3차e편한세상(2006)
  85. 290m - 방배대우멤버스카운티201(2003)
  86. 292m - 팔라티노(2012)
  87. 293m - 방배샤인힐6차(2003)
  88. 299m - 선데일(2006)
  89. 300m - 신구레베빌14차(2005)
  90. 304m - 노블하우스(2002)
  91. 304m - 탑빌라트(1991)
  92. 308m - 방배아크빌(2003)
  93. 309m - 렉스빌(2002)
  94. 310m - 필그린빌라(1994)
  95. 311m - 월드빌리지(1999)
  96. 311m - 방배포레스트(2003)
  97. 313m - 동성라벨뷰(2005)
  98. 313m - UPPERHOUSE(2012)
  99. 314m - 방배비젼21빌라트(2000)
  100. 319m - 펠리체(2007)
  101. 327m - 방배팰리스빌라(2001)
  102. 327m - 필그린빌라(1994)
  103. 329m - 프라임빌라트(2003)
  104. 329m - 월드빌리지(1999)
  105. 332m - 프레스턴클레식(2005)
  106. 332m - 선영베스트(2003)
  107. 338m - 브리앙뜨3차(2003)
  108. 339m - 비젼21(2차)(2001)
  109. 341m - 서래루체(2013)
  110. 342m - 하늘.바람(2003)
  111. 360m - 방배대우유로카운티(2002)
  112. 360m - 아델스빌1(2007)
  113. 362m - 랑쉐빌(2003)
  114. 364m - 끄레메빌(1997)
  115. 365m - 메가트리움(2001)
  116. 365m - 서래아르드빌(2008)
  117. 375m - 비버리힐즈(1998)
  118. 384m - 그랑빌(2001)
  119. 390m - LEGARDENTHEMAIN9th(2019)
  120. 395m - 브리앙뜨(2002)
  121. 403m - 윌턴빌(2002)
  122. 406m - 비욘디에(2002)
  123. 408m - 반포서래빌(2003)
  124. 412m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002)
  125. 415m - 베로니스9차(2008)
  126. 421m - 반포2차ApelBaum(2007)
  127. 423m - 방배롯데캐슬로제(2009)
  128. 423m - 대백세인트빌(2003)
  129. 424m - 반포SK뷰(2006)
  130. 425m - 태화빌라(733)(1994)
  131. 430m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002)
  132. 431m - 노블하우스2(2003)
  133. 441m - 한화엘르빌(2001)
  134. 442m - 비엥에뜨르(2004)
  135. 446m - 갤러리하우스(2002)
  136. 447m - TheHerren(2017)
  137. 449m - 예당하우스(2002)
  138. 449m - 효산빌라트(2003)
  139. 463m - 상록리츠콤(878-16)(2003)
  140. 470m - 방배씨티(보성)(2000)
  141. 470m - 레베빌(86-10)(1998)
  142. 473m - 반포현대빌라트C(2001)
  143. 475m - 방배2차e편한세상(2004)
  144. 479m - 반포대우멤버스카운티(2003)
  145. 485m - 새티스(2003)
  146. 487m - 레베빌(1998)
  147. 490m - 장원빌라트(2002)
  148. 490m - 설록(2005)
  149. 497m - 영진(1998)
  150. 497m - 이연아마빌레(2006)




요약 리포트

데이터 기반 판테옹-2 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~120)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2016-10-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 98,700만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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