데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 서강주상복합 아파트입니다.

서강주상복합 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“홍은 서강주상복합 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 90 115 125 145 155 165 175 180
2023 . . . . 5.7억 . . .
2020 . 5.1억 . . . . 7.2억 .
2019 . . 4.15억 . . . . .
2017 . . . . . . 5억 .
2015 . . . 3.3억 . . . .
2014 . . 3.65억 . . . . .
2013 2.3억 . . . . . . .
2011 . . . . . 4.3억 . .
2010 . . . . . . . 4억
2009 . . . . . . . 3.9억
2008 . 3억 . . . . . .
2007 . . . . . . 3.8억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 88.94 Min. :2007-04-11 Min. :23000
1st Qu.:123.13 1st Qu.:2010-06-19 1st Qu.:36875
Median :158.47 Median :2014-09-14 Median :40750
Mean :147.97 Mean :2014-12-20 Mean :43143
3rd Qu.:174.39 3rd Qu.:2018-12-12 3rd Qu.:50250
Max. :177.88 Max. :2023-05-17 Max. :72000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
90 2.3억 2013-08-14 13
115 5.1억 2020-08-29 14
125 4.15억 2019-06-06 13
145 3.3억 2015-03-19 12
155 5.7억 [직] 2023-05-17 11
165 4.3억 2011-04-16 10
175 7.2억 2020-08-18 7
180 4억 2010-03-11 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서강주상복합 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu May 18 06:48:06 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

홍은 서강주상복합 아파트 가 위치한 서대문구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 76m - 부림(2000) / 서울특별시 서대문구 명지길 33 (홍은동,부림빌라트)️
  2. 85m - 건우아트빌(2001) / 서울특별시 서대문구 명지길 39 (홍은동,건우아트빌)️
  3. 110m - 신원지벤스타7(2005) / 서울특별시 서대문구 명지길 30 (홍은동,신원 지벤스타)️
  4. 119m - 신원지벤스타6(2005) / 서울특별시 서대문구 명지길 42 (홍은동,신원 지벤스타)️
  5. 135m - 신원지벤스타5(2005) / 서울특별시 서대문구 명지길 48 (홍은동,신원지벤스타)️
  6. 144m - 부림베스트빌(2001) / 서울특별시 서대문구 증가로8길 88 (홍은동,부림베스트빌아파트)️
  7. 170m - 신원지벤스타4(2005) / 서울특별시 서대문구 명지길 58 (홍은동,신원지벤스타)️
  8. 175m - 성우(2004) / 서울특별시 서대문구 가좌로 83 (홍은동,성우아파트)️
  9. 203m - 두산(1997) / 서울특별시 서대문구 모래내로 309 (홍은동,두산아파트)️
  10. 227m - 신원지벤스타3(2005) / 서울특별시 서대문구 명지길 72 (홍은동,신원지벤스타)️
  11. 261m - 신원지벤스타2(2005)️
  12. 271m - 현대하이츠(2004)️
  13. 288m - 신원지벤스타1(2005)️
  14. 289m - 한인트윈빌(2002)️
  15. 309m - 홍연(1981)️
  16. 320m - 진흥(2002)️
  17. 329m - 홍연(1981)️
  18. 352m - 아르팰리스(2018)️
  19. 357m - 홍연(1981)️
  20. 361m - 파크빌(2003)️
  21. 364m - 로하스(2010)️
  22. 370m - 베벌리힐즈(2006)️
  23. 384m - 홍연(1981)️
  24. 386m - 명가(2009)️
  25. 415m - 넥서스빌2(2004)️
  26. 426m - 홍연(723-9)(1981)️
  27. 433m - 홍연(1981)️
  28. 458m - 연희파크푸르지오(2018)️
  29. 462m - 넥서스빌(2002)️
  30. 482m - 우국한마음(2005)️
  31. 487m - 명지2차(2001)️




요약 리포트

데이터 기반 서강주상복합 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~90, ~115, ~125, ~145, ~155, ~165, ~175, ~180)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2023-05-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 155제곱미터, 5.7억 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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