연희동 동도아카데미하우스3차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.25 기준) | 디아파트
2026-02-25
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서대문구 연희동에 위치한 동도아카데미하우스3차 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2001년이며2026년 02월 25일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연희 동도아카데미하우스3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 연희로26나길 21
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 연희동 75-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 245 |
|---|---|
| 2023 | 24억 |
| 2018 | 16억 |
| 2017 | 14.66억 |
| 2015 | 13억 |
| 2010 | 14억 |
| 2007 | 10.99억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :242.2 | Min. :2007-07-18 | Min. : 59900 | |
| 1st Qu.:242.8 | 1st Qu.:2011-04-30 | 1st Qu.:140000 | |
| Median :244.7 | Median :2016-04-28 | Median :147500 | |
| Mean :244.0 | Mean :2015-01-23 | Mean :145990 | |
| 3rd Qu.:244.7 | 3rd Qu.:2017-09-27 | 3rd Qu.:158750 | |
| Max. :244.7 | Max. :2023-06-30 | Max. :240000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 245 | 24억 | 2023-06-30 | 1 |
연희 동도아카데미하우스3차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 동도아카데미하우스3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서대문구] 연희 동도아카데미하우스3차 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AnA262_plot1.webp)
연희 동도아카데미하우스3차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
연희 동도아카데미하우스3차 아파트 전용242.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-30 | 242.21 | 1 | 24억 ▲ |
| 2018-11-07 | 242.21 | 2 | 16억 ▲ |
| 2010-02-02 | 242.21 | 1 | 14억 |
연희 동도아카데미하우스3차 아파트 전용244.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-10-18 | 244.72 | 3 | 14억 ▼ |
| 2017-07-27 | 244.72 | 5 | 15.5억 ▲ |
| 2017-03-30 | 244.72 | 2 | 14.5억 ▼ |
| 2015-05-29 | 244.72 | 5 | 15억 ▲ |
| 2015-01-16 | 244.72 | 6 | 11억 ▲ |
| 2007-08-06 | 244.72 | 2 | 6억 ▼ |
| 2007-07-18 | 244.72 | 5 | 16억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연희 동도아카데미하우스3차 아파트 가 위치한 서대문구 근방 1km 범위 내 총 62 개 아파트
동도아카데미하우스2차 기존 2000년
대림 기존 1993년
연희아트빌 기존 2001년
제이아델리아 기존 2003년
성원쌍떼빌팰리스 기존 2005년
연희리젠시빌 기존 2001년
성원 기존 2001년
경향빌라트 기존 1995년
홍연(723-9) 기존 1981년
신원 기존 2002년
홍연 기존 1983년
우국한마음 기존 2005년
에코빌리지 기존 2009년
드리밍 기존 2006년
한인트윈빌 기존 2002년
파크빌 기존 2003년
연화 기존 1975년
연희궁 기존 1972년
충우하이빌 기존 2003년
아르팰리스 준신축 2018년
홍연 기존 1984년
홍연 기존 1981년
싸이 기존 2005년
연희에스엠 준신축 2011년
삼우장미 기존 2009년
두산 기존 1997년
연희파크푸르지오 준신축 2018년
장성미모아 기존 2006년
진흥 기존 2002년
미주 기존 2006년
로엠아트빌(A동) 기존 2004년
시민 기존 1978년
서대문노블루체 준신축 2018년
홍은그린 기존 2003년
충우 기존 2003년
선명(102동) 기존 2004년
백광 기존 2004년
연희궁그린빌라트 기존 2002년
선명(101동) 기존 2005년
은하 기존 1971년
로하스 기존 2010년
풍림아트빌(277-43) 기존 2001년
명지2차 기존 2001년
신원지벤스타7 기존 2005년
우민 기존 2004년
부림 기존 2000년
서강주상복합 기존 1998년
연우 기존 2004년
건우아트빌 기존 2001년
신원지벤스타6 기존 2005년
넥서스빌2 기존 2004년
넥서스빌 기존 2002년
제이씨라디앙 기존 2005년
파크카운티 기존 2003년
신원지벤스타5 기존 2005년
리베르떼-빌(LibertVille) 기존 2002년
홍은드림 준신축 2012년
백련 기존 2004년
교수(B) 기존 2006년
제니스아파트 준신축 2016년
교수(A) 기존 2006년
세윤외인빌리지 기존 2001년
연희 동도아카데미하우스3차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
동도아카데미하우스3차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2023-06-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 245제곱미터, 24억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 244.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2023년 06월 30일입니다.
❓ 동도아카데미하우스3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동도아카데미하우스3차 아파트는 서울특별시 서대문구 연희동 75-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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