연희동 연희파크푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서대문구 연희동에 위치한 연희파크푸르지오 아파트입니다.
| 연희파크푸르지오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 23일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총396세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 5.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.57% 대비 ▼15% (-1.01pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 23.0%, 서대문구에서는 상위 23.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.57% 대비 ▼15% (-1.01pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연희파크푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 396 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우푸르지오(주)
- 사용승인일 2018년 12월 21일
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 홍제천로 136
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 연희동 747 연희파크푸르지오 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.15억 | 10.35억 | . |
| 2024 | 8.81억 | 9.87억 | . |
| 2023 | 8.33억 | 9.35억 | 13.6억 |
| 2022 | 10.8억 | 11.65억 | . |
| 2021 | 9.95억 | 11.78억 | 14억 |
| 2020 | 8.11억 | 9.76억 | 8억 |
| 2019 | 5.65억 | 7.38억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2019-04-07 | Min. : 45850 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2021-01-14 | 1st Qu.: 86500 | |
| Median : 84.43 | Median :2023-09-13 | Median : 96000 | |
| Mean : 78.23 | Mean :2023-01-11 | Mean : 95785 | |
| 3rd Qu.: 84.80 | 3rd Qu.:2024-08-08 | 3rd Qu.:104750 | |
| Max. :112.86 | Max. :2025-09-12 | Max. :140000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10.8억 | 2022-01-25 | 6 |
| 85 | 12.8억 | 2021-10-19 | 14 |
| 115 | 14억 | 2021-11-06 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 연희파크푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서대문구] 연희파크푸르지오 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/AnA129_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9835㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 59.9835 | 8 | 9.6억 ▲ |
| 2025-06-03 | 59.9835 | 17 | 9.3억 ▲ |
| 2025-05-31 | 59.9835 | 10 | 8.5억 ▼ |
| 2024-12-17 | 59.9835 | 13 | 9.4억 - |
| 2024-10-13 | 59.9835 | 9 | 9.4억 ▲ |
| 2024-08-16 | 59.9835 | 9 | 9억 ▼ |
| 2024-07-20 | 59.9835 | 6 | 9.1억 ▲ |
| 2024-06-22 | 59.9835 | 8 | 8.8억 ▲ |
| 2024-06-16 | 59.9835 | 12 | 8.7억 ▲ |
| 2024-05-31 | 59.9835 | 15 | 8.4억 |
전용84.1861~84.8003㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 84.8003 | 10 | 10.4억 ▼ |
| 2025-07-10 | 84.4317 | 17 | 11.8억 ▲ |
| 2025-05-31 | 84.8003 | 8 | 10.5억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.1861 | 4 | 10.1억 ▼ |
| 2025-04-29 | 84.8003 | 16 | 11억 ▲ |
| 2025-04-09 | 84.8003 | 16 | 10.5억 ▼ |
| 2025-03-08 | 84.4317 | 19 | 10.7억 ▲ |
| 2025-02-28 | 84.4317 | 3 | 9.6억 - |
| 2025-02-28 | 84.6194 | 6 | 9.6억 ▼ |
| 2025-02-25 | 84.8003 | 13 | 10.2억 |
전용112.8619㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-13 | 112.8619 | 16 | 13.6억 ▼ |
| 2021-11-06 | 112.8619 | 7 | 14억 ▲ |
| 2020-07-21 | 112.8619 | 18 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연희파크푸르지오 아파트 가 위치한 서대문구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
파크빌 기존 2003 년
충우 기존 2003 년
연희궁 기존 1972 년
은하 기존 1971 년
한인트윈빌 기존 2002 년
백련미라보 기존 1992 년
서강주상복합 기존 1998 년
홍연(723-9) 기존 1981 년
두산 기존 1997 년
부림베스트빌 기존 2001 년
남가좌동현대 기존 1999 년
DMC센트럴아이파크 준신축 2018 년
아르팰리스 준신축 2018 년
쌍용스윗닷홈 기존 2005 년
로하스 준신축 2010 년
대림 기존 1993 년
DMC에코자이 준신축 2019 년
베벌리힐즈 기존 2006 년
연희베벌리힐즈 기존 2006 년
동도아카데미하우스3차 기존 2001 년
경향빌라트 기존 1995 년
DMC파크뷰자이1단지 준신축 2015 년
DMC파크뷰자이2단지 준신축 2015 년
DMC파크뷰자이3단지 준신축 2015 년
DMC파크뷰자이4단지 준신축 2015 년
DMC파크뷰자이5단지 준신축 2015 년
드리밍 기존 2006 년
성원 기존 2001 년
연희아트빌 기존 2001 년
미주 기존 2006 년
래미안루센티아 신축 2020 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
연희동 연희파크푸르지오 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 91,500만 원 85㎡: 106,875만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 연희파크푸르지오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 연희파크푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 연희파크푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 연희파크푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서대문구 연희동 747 연희파크푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.4억~11.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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