연희동 성원 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서대문구 연희동에 위치한 성원 아파트입니다.
| 성원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 11월 18일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총581세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 4.65% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.07% 대비 ▲125% (+2.58pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 43.9%, 서대문구에서는 상위 43.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.07% 대비 ▲125% (+2.58pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연희 성원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 581 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 성원건설
- 사용승인일 2001년 05월 31일
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 연희로32길 48
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 연희동 740 연희성원 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 | 125 | 140 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.48억 | 8.7억 | 10.4억 | . | 12.9억 |
| 2024 | 6.5억 | 9.23억 | 10.65억 | . | . |
| 2023 | 6.58억 | 8.55억 | 11.1억 | . | 9억 |
| 2022 | . | 9.57억 | . | . | 12.3억 |
| 2021 | 8.04억 | 8.94억 | 11억 | . | . |
| 2020 | 5.49억 | 7.02억 | 9.02억 | 8.5억 | 10.33억 |
| 2019 | 4.93억 | 6.1억 | 8.05억 | . | 9.2억 |
| 2018 | 4.36억 | 5.47억 | 7.21억 | 6.86억 | 9.75억 |
| 2017 | 3.94억 | 5.05억 | 6.69억 | 6.02억 | . |
| 2016 | 3.64억 | 4.92억 | 6.29억 | 6억 | . |
| 2015 | 3.39억 | 4.56억 | 6.4억 | 6.27억 | . |
| 2014 | 3.19억 | 4.33억 | 6.21억 | . | 7.95억 |
| 2013 | 2.92억 | 4.21억 | 6.36억 | . | 7.76억 |
| 2012 | 2.97억 | 4.18억 | 6.5억 | 6.24억 | 6.5억 |
| 2011 | 3.14억 | 4.33억 | 6.64억 | . | 7억 |
| 2010 | 3.07억 | 4.34억 | 6.66억 | 6.28억 | . |
| 2009 | 3.2억 | 4.51억 | 6.51억 | . | 9억 |
| 2008 | 2.87억 | 4.47억 | 6.53억 | . | . |
| 2007 | 2.38억 | 4.13억 | 6.8억 | . | . |
| 2006 | 2.14억 | 3.38억 | 5.52억 | 5.4억 | 6.67억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.61 | Min. :2006-01-13 | Min. : 19400 | |
| 1st Qu.: 59.61 | 1st Qu.:2009-10-26 | 1st Qu.: 38000 | |
| Median : 84.95 | Median :2014-10-07 | Median : 46800 | |
| Mean : 83.12 | Mean :2014-07-19 | Mean : 50893 | |
| 3rd Qu.: 84.95 | 3rd Qu.:2018-08-11 | 3rd Qu.: 63000 | |
| Max. :135.20 | Max. :2025-10-19 | Max. :129000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.1억 | 2021-08-10 | 9 |
| 85 | 10억 | 2021-07-16 | 18 |
| 85 | 10억 | 2024-08-16 | 18 |
| 120 | 11.1억 | 2023-05-18 | 13 |
| 125 | 8.5억 | 2020-06-03 | 13 |
| 140 | 12.9억 | 2025-05-29 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서대문구] 연희 성원 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AnA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 199건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 59.61 | 8 | 7억 ▲ |
| 2025-09-17 | 59.61 | 3 | 6.5억 ▼ |
| 2025-09-09 | 59.61 | 8 | 6.8억 - |
| 2025-08-16 | 59.61 | 7 | 6.8억 ▲ |
| 2025-08-03 | 59.61 | 1 | 5.9억 ▲ |
| 2025-07-26 | 59.61 | 1 | 5.6억 ▼ |
| 2025-06-13 | 59.61 | 8 | 6.8억 ▲ |
| 2025-05-27 | 59.61 | 17 | 6.3억 ▼ |
| 2025-05-24 | 59.61 | 5 | 6.6억 ▼ |
| 2025-05-07 | 59.61 | 11 | 7억 |
전용84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 324건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 84.95 | 6 | 8.2억 ▼ |
| 2025-08-08 | 84.95 | 10 | 8.9억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.95 | 2 | 8.8억 ▲ |
| 2025-03-19 | 84.95 | 15 | 8.5억 ▼ |
| 2025-02-02 | 84.95 | 13 | 8.8억 ▼ |
| 2025-01-17 | 84.95 | 11 | 9억 ▼ |
| 2024-08-16 | 84.95 | 18 | 10억 ▲ |
| 2024-02-23 | 84.95 | 7 | 8.5억 ▼ |
| 2023-09-07 | 84.95 | 11 | 9억 ▲ |
| 2023-06-10 | 84.95 | 13 | 8.2억 |
전용115.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 115.06 | 10 | 10억 ▼ |
| 2025-09-15 | 115.06 | 9 | 11억 ▲ |
| 2025-06-16 | 115.06 | 2 | 10.2억 ▼ |
| 2025-02-16 | 115.06 | 15 | 10.3억 - |
| 2024-09-29 | 115.06 | 7 | 10.3억 ▼ |
| 2024-08-31 | 115.06 | 19 | 11억 ▼ |
| 2023-05-18 | 115.06 | 13 | 11.1억 ▲ |
| 2021-04-02 | 115.06 | 15 | 11억 ▲ |
| 2020-12-06 | 115.06 | 2 | 9.4억 ▼ |
| 2020-11-13 | 115.06 | 13 | 10.1억 |
전용120.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-03 | 120.2 | 13 | 8.5억 ▲ |
| 2018-09-29 | 120.2 | 10 | 7.3억 ▲ |
| 2018-01-31 | 120.2 | 18 | 6.4억 ▲ |
| 2017-08-19 | 120.2 | 9 | 5.8억 ▼ |
| 2017-07-29 | 120.2 | 13 | 6.2억 ▲ |
| 2017-07-26 | 120.2 | 6 | 6억 ▲ |
| 2017-04-16 | 120.2 | 1 | 5.8억 ▼ |
| 2017-03-18 | 120.2 | 16 | 6.3억 ▲ |
| 2016-07-01 | 120.2 | 19 | 5.8억 ▼ |
| 2016-06-28 | 120.2 | 4 | 6.2억 |
전용135.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 135.2 | 16 | 12.9억 ▲ |
| 2023-07-22 | 135.2 | 1 | 9억 ▼ |
| 2022-12-27 | 135.2 | 14 | 12.3억 ▲ |
| 2020-11-30 | 135.2 | 2 | 10억 ▼ |
| 2020-11-03 | 135.2 | 17 | 11억 ▲ |
| 2020-06-17 | 135.2 | 19 | 10억 ▲ |
| 2019-08-06 | 135.2 | 18 | 9.2억 ▼ |
| 2018-10-13 | 135.2 | 19 | 10억 ▲ |
| 2018-09-10 | 135.2 | 11 | 9.5억 ▲ |
| 2014-12-06 | 135.2 | 11 | 8.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연희 성원 아파트 가 위치한 서대문구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
대림 기존 1993 년
동도아카데미하우스3차 기존 2001 년
홍연(723-9) 기존 1981 년
드리밍 기존 2006 년
연희아트빌 기존 2001 년
아르팰리스 준신축 2018 년
미주 기존 2006 년
한인트윈빌 기존 2002 년
파크빌 기존 2003 년
두산 기존 1997 년
로하스 준신축 2010 년
경향빌라트 기존 1995 년
연희궁 기존 1972 년
파크카운티 기존 2003 년
홍은드림 준신축 2012 년
Elleville 기존 2000 년
서강주상복합 기존 1998 년
연희파크푸르지오 준신축 2018 년
충우 기존 2003 년
은하 기존 1971 년
경일 기존 2004 년
부림베스트빌 기존 2001 년
성원 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
연희동 성원 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 64,900만 원 85㎡: 85,500만 원 120㎡: 104,167만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~120, ~125, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 성원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 성원 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
성원 아파트는 서울특별시 서대문구 연희동 740번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 성원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서대문구 연희동 740 성원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.5억~11억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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