데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동작구 사당동에 위치한 경남아너스빌(대아3) 아파트입니다.

경남아너스빌(대아3) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“사당 경남아너스빌(대아3) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 45 60 85 115
2023 6.4억 . . .
2022 7.6억 . . .
2021 6.7억 . 11.45억 .
2020 6.24억 8.1억 9.3억 .
2019 5.26억 . . .
2018 4.2억 . 7.2억 .
2017 3.78억 . 6.6억 6.39억
2016 3.3억 4.45억 5.44억 6.22억
2015 2.81억 3.97억 . 5.5억
2014 2.51억 3.08억 5억 5.15억
2013 2.47억 . 4.26억 4.9억
2012 2.36억 3.7억 . 5억
2011 2.4억 3.65억 4.88억 .
2010 2.6억 3.67억 5.37억 .
2009 2.5억 3.5억 4.6억 .
2008 2.48억 . . .
2006 1.94억 2.83억 4.38억 5.35억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 42.63 Min. :2006-04-01 Min. : 18200
1st Qu.: 42.63 1st Qu.:2011-06-01 1st Qu.: 26200
Median : 42.63 Median :2014-12-22 Median : 35000
Mean : 57.10 Mean :2014-04-03 Mean : 39392
3rd Qu.: 59.19 3rd Qu.:2017-02-20 3rd Qu.: 49000
Max. :110.77 Max. :2023-07-13 Max. :114500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 7.6억 2022-02-21 11
60 8.1억 2020-06-08 4
85 11.45억 2021-01-30 3
115 6.93억 2017-12-23 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 경남아너스빌(대아3) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jul 18 11:59:37 2023)



요약 리포트

데이터 기반 경남아너스빌(대아3) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
경남아너스빌(대아3) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #사당경남아너스빌(대아3)아파트,#경남아너스빌(대아3)아파트,#서울특별시동작구사당동,#26년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시동작구사당동1136,#서울특별시동작구동작대로29길81(사당동,대아아파트),#2023년07월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.