사당동 제일 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.03 기준) | 디아파트
2026-07-03
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 사당동에 위치한 제일 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 제일 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1987년이며2026년 07월 03일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총296세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 4.73% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 6.42% 대비 ▼26% (-1.69pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 41.3%, 동작구에서는 상위 41.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 6.42% 대비 ▼26% (-1.69pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“사당 제일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 296 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 제일건축
사용승인일 1987년 02월 13일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 사당로16다길 57 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 사당동 240-15 사당제일 🗺️
| 연도＼면적 | 65 |
|---|---|
| 2026 | 11.9억 |
| 2025 | 9.03억 |
| 2024 | 7.69억 |
| 2023 | 6.69억 |
| 2022 | 8.91억 |
| 2021 | 8.43억 |
| 2020 | 7.08억 |
| 2019 | 6.32억 |
| 2018 | 5.37억 |
| 2017 | 4.65억 |
| 2016 | 3.93억 |
| 2015 | 3.7억 |
| 2014 | 3.36억 |
| 2013 | 3.13억 |
| 2012 | 2.95억 |
| 2011 | 3.35억 |
| 2010 | 3.23억 |
| 2009 | 3.45억 |
| 2008 | 3.43억 |
| 2007 | 2.85억 |
| 2006 | 2.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :60.03 | Min. :2006-01-09 | Min. : 18500 | |
| 1st Qu.:60.03 | 1st Qu.:2010-11-02 | 1st Qu.: 32000 | |
| Median :60.03 | Median :2016-02-15 | Median : 38000 | |
| Mean :60.03 | Mean :2015-09-26 | Mean : 48773 | |
| 3rd Qu.:60.03 | 3rd Qu.:2019-11-14 | 3rd Qu.: 64625 | |
| Max. :60.03 | Max. :2026-06-23 | Max. :122000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 12.2억 | 2026-04-27 | 8 |
사당 제일 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 사당 제일 아파트(1987) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA053_plot1.webp)
사당 제일 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
사당 제일 아파트 60.03㎡ 최근 실거래 내역 (296건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 60.03 | 8 | 11.9억 ▲ |
| 2026-06-17 | 60.03 | 8 | 11.7억 ▼ |
| 2026-05-29 | 60.03 | 10 | 12억 - |
| 2026-05-20 | 60.03 | 7 | 12억 ▲ |
| 2026-05-19 | 60.03 | 10 | 11.9억 ▼ |
| 2026-04-27 | 60.03 | 8 | 12.2억 ▲ |
| 2026-04-18 | 60.03 | 5 | 11.4억 ▼ |
| 2026-04-17 | 60.03 | 5 | 11.9억 ▼ |
| 2026-03-27 | 60.03 | 8 | 12.1억 ▲ |
| 2025-12-09 | 60.03 | 3 | 10.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
사당 제일 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 81 개 아파트
남양이룸 기존 2005년
동문아트빌 기존 2004년
공감지음포레뷰아파트 신축 2022년
갑을명가 기존 2006년
진흥아리엘 기존 2004년
두산위브트레지움 준신축 2011년
까치산 기존 2004년
레디앙스 기존 2004년
케이씨씨 기존 2007년
이너스내안애 준신축 2012년
사당휴먼시아 기존 2009년
대창센시티 기존 2005년
남성골든빌A동B동 기존 2003년
삼성그린(205) 기존 2001년
대림(169-8) 기존 1990년
경남아너스빌2차 기존 1998년
삼호그린 기존 1999년
사당휴브리지(206-127) 준신축 2015년
태천 기존 2001년
현대 기존 1991년
남해오네뜨 기존 2002년
경남아너스빌1차 기존 1997년
현대주택조합 기존 1993년
낙성대현대홈타운 기존 2002년
르메이에르 기존 2001년
삼익그린뷰 기존 2003년
해맑은 기존 2003년
관악미래가 기존 2004년
현대파크(아) 기존 2005년
씨티뷰2차 기존 2004년
경원로얄시티 기존 2004년
중앙아트 기존 2000년
닷컴캐슬 기존 2003년
삼성래미안 기존 2003년
래미안로이파크 준신축 2018년
오림센트빌 기존 2001년
늘푸른5차 기존 2008년
늘푸른3차 기존 2007년
로얄훼미리 기존 2008년
관악파크푸르지오 준신축 2014년
낙성대늘푸른 기존 2004년
삼성아트빌(1690-163) 기존 2001년
관악캐스빌 기존 2002년
삼성월드 기존 2003년
관악푸르지오102동 기존 2004년
제창그로힐 기존 2005년
강남드리움2차 기존 2004년
낙성대늘푸른2차 기존 2006년
낙성대에메랄드 기존 2006년
반석블레스 준신축 2016년
이수역리가 준신축 2013년
사당롯데캐슬2차 기존 2004년
인정 기존 1988년
닷컴힐즈 신축 2023년
보람하이빌 기존 2004년
닷컴힐즈(1653-3) 신축 2023년
미래 기존 2005년
사당우성2 기존 1993년
사당자이 기존 1999년
봉천우성 기존 2000년
새진(1653-10) 기존 2003년
기아하이츠빌 기존 2004년
삼성아파트 기존 2006년
롯데캐슬 기존 2003년
한백다솜 기존 2004년
관악푸르지오 기존 2004년
풍산캐슬 기존 2004년
남현현대아이빌라 기존 2002년
극동(105) 기존 1993년
더갤러리테라스 준신축 2016년
삼성그린101동 기존 2001년
휴먼A 기존 2002년
태승 기존 2000년
관악월드메르디앙 기존 2005년
경남아너스빌(대아3) 기존 1998년
팔라시오 기존 2004년
휴먼B 기존 2003년
두성 기존 1992년
동원낙성대 기존 2004년
이수자이 기존 2010년
동아타운 기존 1999년
사당 제일 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
사당 제일 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
사당동 제일 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
65㎡: 119,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 제일 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 제일 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
제일 아파트는 서울특별시 동작구 사당동 240-15번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 제일 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 제일 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 제일 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동작구 사당동 240-15 제일 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.4억~12.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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