사당동 삼익그린뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 사당동에 위치한 삼익그린뷰 아파트입니다.
| 삼익그린뷰 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 09월 04일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총183세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 3.83% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.55% 대비 ▲600% (+3.28pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 47.0%, 동작구에서는 상위 47.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.55% 대비 ▲600% (+3.28pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“사당 삼익그린뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 183 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼익건설
- 사용승인일 2003년 10월 02일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 남부순환로255길 21
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 사당동 1150 사당삼익그린뷰 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.52억 | 8.25억 | 9.1억 |
| 2024 | 6.5억 | 7.03억 | . |
| 2021 | 6.83억 | 7.7억 | 8.25억 |
| 2020 | . | 7억 | 7.38억 |
| 2019 | 5.13억 | 5.95억 | 6.44억 |
| 2018 | . | 5.65억 | 6.17억 |
| 2017 | 3.81억 | 4.46억 | 4.9억 |
| 2016 | 3.48억 | 4.14억 | 4.87억 |
| 2015 | 3.33억 | 3.98억 | 4.94억 |
| 2014 | 3.1억 | 3.77억 | . |
| 2013 | 3.02억 | 3.61억 | 4.15억 |
| 2012 | 3억 | 3.33억 | . |
| 2011 | 3.02억 | 3.72억 | 4.55억 |
| 2010 | . | 3.66억 | 4.45억 |
| 2009 | 2.99억 | 3.75억 | . |
| 2008 | 2.88억 | 3.89억 | 4.3억 |
| 2007 | 2.82억 | 3.75억 | . |
| 2006 | 2.38억 | 3.22억 | 4.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.16 | Min. :2006-02-10 | Min. :21800 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2008-04-07 | 1st Qu.:33075 | |
| Median : 84.99 | Median :2013-11-04 | Median :39300 | |
| Mean : 84.02 | Mean :2013-07-12 | Mean :42885 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2017-03-15 | 3rd Qu.:46000 | |
| Max. :109.70 | Max. :2025-08-30 | Max. :91000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.87억 | 2021-04-24 | 5 |
| 85 | 8.25억 | 2025-08-01 | 8 |
| 110 | 9.1억 | 2025-03-08 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익그린뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 사당 삼익그린뷰 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA075_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.1605㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 59.1605 | 11 | 6.5억 - |
| 2025-05-11 | 59.1605 | 4 | 6.5억 - |
| 2024-11-19 | 59.1605 | 5 | 6.5억 ▼ |
| 2021-04-24 | 59.1605 | 5 | 6.9억 ▲ |
| 2021-01-23 | 59.1605 | 9 | 6.8억 ▲ |
| 2019-10-29 | 59.1605 | 8 | 5.1억 ▲ |
| 2017-07-13 | 59.1605 | 8 | 3.8억 ▲ |
| 2016-09-27 | 59.1605 | 16 | 3.5억 ▲ |
| 2015-11-07 | 59.1605 | 13 | 3.4억 - |
| 2015-07-02 | 59.1605 | 14 | 3.4억 |
전용84.9941㎡ 최근 실거래 내역 (총 99건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 84.9941 | 8 | 8.2억 ▲ |
| 2024-11-16 | 84.9941 | 1 | 7.1억 ▲ |
| 2024-09-23 | 84.9941 | 4 | 7억 - |
| 2024-05-25 | 84.9941 | 1 | 7억 ▼ |
| 2021-02-09 | 84.9941 | 13 | 7.7억 - |
| 2020-12-25 | 84.9941 | 12 | 7.7억 - |
| 2020-12-23 | 84.9941 | 6 | 7.7억 ▲ |
| 2020-12-05 | 84.9941 | 7 | 7.4억 ▲ |
| 2020-11-22 | 84.9941 | 15 | 7.3억 - |
| 2020-08-07 | 84.9941 | 14 | 7.3억 |
전용109.6954㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 109.6954 | 13 | 9.1억 ▲ |
| 2021-02-10 | 109.6954 | 2 | 8.2억 ▲ |
| 2020-02-08 | 109.6954 | 4 | 7.4억 ▲ |
| 2019-09-26 | 109.6954 | 10 | 6.6억 ▲ |
| 2019-06-04 | 109.6954 | 11 | 6.3억 - |
| 2018-08-24 | 109.6954 | 9 | 6.3억 - |
| 2018-07-16 | 109.6954 | 16 | 6.3억 ▲ |
| 2018-04-03 | 109.6954 | 11 | 5.9억 ▲ |
| 2017-08-06 | 109.6954 | 5 | 5.2억 ▲ |
| 2017-06-20 | 109.6954 | 5 | 4.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼익그린뷰 아파트 가 위치한 동작구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
사당동 삼익그린뷰 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 65,250만 원 85㎡: 82,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 삼익그린뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼익그린뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 삼익그린뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동작구 사당동 1150 삼익그린뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.5억~8.2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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