사당동 사당롯데캐슬2차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 사당동에 위치한 사당롯데캐슬2차 아파트입니다.
| 사당롯데캐슬2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 23일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총223세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 5.83% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.48% 대비 ▲30% (+1.35pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 20.2%, 동작구에서는 상위 20.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.48% 대비 ▲30% (+1.35pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“사당롯데캐슬2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 223 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 롯데건설(주)
- 사용승인일 2004년 09월 22일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 사당로27길 181
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 사당동 1149 사당롯데캐슬 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 11.5억 | 12.81억 |
| 2024 | . | 10.53억 | . |
| 2023 | 9.1억 | 10.66억 | 12.7억 |
| 2022 | . | 12.3억 | . |
| 2021 | 10.73억 | 11.73억 | 12.55억 |
| 2020 | . | 9.95억 | 11억 |
| 2019 | . | 8.69억 | 10.45억 |
| 2018 | 6.85억 | 7.61억 | 9억 |
| 2017 | . | 6.18억 | 6.91억 |
| 2016 | . | 5.59억 | 6.41억 |
| 2015 | . | 5.34억 | 6.61억 |
| 2014 | . | 4.86억 | . |
| 2013 | . | 4.43억 | 5.45억 |
| 2012 | 4.1억 | 4.85억 | 5.8억 |
| 2011 | 4.66억 | 5.09억 | 6.4억 |
| 2010 | 4.5억 | 5.1억 | . |
| 2009 | . | 5.11억 | 6.5억 |
| 2008 | 4억 | 5.34억 | 6.8억 |
| 2007 | . | 5.58억 | . |
| 2006 | . | 4.87억 | 5.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 71.63 | Min. :2006-01-14 | Min. : 35000 | |
| 1st Qu.: 84.61 | 1st Qu.:2011-01-16 | 1st Qu.: 51000 | |
| Median : 84.77 | Median :2015-10-31 | Median : 57400 | |
| Mean : 87.54 | Mean :2015-07-15 | Mean : 68362 | |
| 3rd Qu.: 84.77 | 3rd Qu.:2019-08-18 | 3rd Qu.: 87750 | |
| Max. :114.37 | Max. :2025-09-19 | Max. :134500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 10.73억 | 2021-03-01 | 13 |
| 85 | 12.7억 | 2021-09-04 | 9 |
| 115 | 13.45억 | 2025-09-19 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 사당롯데캐슬2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 사당롯데캐슬2차 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA062_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용71.634㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-04 | 71.634 | 11 | 9.1억 ▼ |
| 2021-03-01 | 71.634 | 13 | 10.7억 ▲ |
| 2018-04-26 | 71.634 | 12 | 6.8억 ▲ |
| 2012-05-28 | 71.634 | 13 | 4.1억 ▼ |
| 2011-01-20 | 71.634 | 13 | 4.7억 ▲ |
| 2010-01-03 | 71.634 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2008-03-20 | 71.634 | 13 | 4억 |
전용84.614~84.766㎡ 최근 실거래 내역 (총 206건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 84.614 | 2 | 11.5억 ▲ |
| 2025-05-23 | 84.766 | 2 | 11.2억 ▼ |
| 2025-05-22 | 84.614 | 3 | 11.7억 - |
| 2025-05-10 | 84.614 | 14 | 11.7억 ▼ |
| 2025-05-09 | 84.766 | 8 | 11.9억 ▲ |
| 2025-05-01 | 84.614 | 2 | 11.3억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.766 | 11 | 11.2억 ▼ |
| 2024-10-12 | 84.766 | 11 | 11.4억 ▲ |
| 2024-08-03 | 84.614 | 8 | 11.3억 ▲ |
| 2024-07-31 | 84.766 | 4 | 10.8억 |
전용114.369㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 114.369 | 5 | 13.4억 ▲ |
| 2025-05-25 | 114.369 | 5 | 12.5억 - |
| 2025-03-12 | 114.369 | 11 | 12.5억 ▼ |
| 2023-11-25 | 114.369 | 14 | 12.7억 ▲ |
| 2021-05-01 | 114.369 | 5 | 12.6억 ▲ |
| 2020-08-01 | 114.369 | 1 | 11억 ▲ |
| 2019-11-30 | 114.369 | 8 | 10.4억 ▼ |
| 2019-10-16 | 114.369 | 10 | 10.5억 ▲ |
| 2018-08-04 | 114.369 | 8 | 9억 ▲ |
| 2017-09-22 | 114.369 | 3 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
사당롯데캐슬2차 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
롯데캐슬 기존 2003 년
이수역리가 준신축 2013 년
삼성래미안 기존 2003 년
현대 기존 1991 년
현대주택조합 기존 1993 년
대림(169-8) 기존 1990 년
사당우성2 기존 1993 년
신동아4 기존 1993 년
사당우성3 기존 1993 년
극동(105) 기존 1993 년
래미안로이파크 준신축 2018 년
경남아너스빌1차 기존 1997 년
신동아5 기존 1998 년
대성유니드 기존 2009 년
경남아너스빌2차 기존 1998 년
대창센시티 기존 2005 년
사당휴브리지(206-127) 준신축 2015 년
경남아너스빌(대아3) 기존 1998 년
남성골든빌A동B동 기존 2003 년
두산위브트레지움 준신축 2011 년
인정 기존 1988 년
금강KCC 기존 2003 년
사당해그린 기존 2004 년
제일 기존 1987 년
사당자이 기존 1999 년
사당롯데캐슬골든포레 신축 2021 년
현대201동 기존 1995 년
남양이룸 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
사당동 사당롯데캐슬2차 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 115,786만 원 115㎡: 129,650만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 13.45억 원)
| 사당롯데캐슬2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 사당롯데캐슬2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
사당롯데캐슬2차 아파트는 서울특별시 동작구 사당동 1149번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 사당롯데캐슬2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 사당롯데캐슬2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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