사당동 롯데캐슬 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 사당동에 위치한 롯데캐슬 아파트입니다.
| 롯데캐슬 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 09월 16일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총444세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 5.63% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.15% 대비 ▲79% (+2.48pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 21.2%, 동작구에서는 상위 21.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.15% 대비 ▲79% (+2.48pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“사당 롯데캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 444 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 롯데건설
- 사용승인일 2003년 10월 17일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 사당로27길 190
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 사당동 1132 사당롯데캐슬샤인 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 110 | 120 | 160 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11.84억 | 11.27억 | 12.1억 | 14.09억 |
| 2024 | 11.32억 | 11.94억 | 13.15억 | . |
| 2023 | 10.5억 | . | . | 15.77억 |
| 2022 | . | . | 14.72억 | 16억 |
| 2021 | 11.87억 | . | 14.58억 | 14.47억 |
| 2020 | 10.11억 | 11억 | 11.46억 | 13.13억 |
| 2019 | 8.39억 | 9.46억 | 9.93억 | 11.39억 |
| 2018 | 8.05억 | 8.28억 | 9.01억 | 10.89억 |
| 2017 | 6.41억 | . | 7.21억 | 8.48억 |
| 2016 | 5.72억 | 6.5억 | 6.74억 | 7.58억 |
| 2015 | 5.45억 | 5.97억 | 6.29억 | 7.42억 |
| 2014 | 5.1억 | 5.32억 | 6.14억 | 7.03억 |
| 2013 | 4.78억 | 5.29억 | 5.86억 | . |
| 2012 | 4.85억 | 5.76억 | 6억 | 8.22억 |
| 2011 | 5.27억 | 5.75억 | 6.83억 | 8.15억 |
| 2010 | 5.31억 | 6.5억 | 6.55억 | 8.6억 |
| 2009 | 5.3억 | 7.04억 | 7.09억 | 9.07억 |
| 2008 | 5.52억 | 6.52억 | 7.4억 | 8.35억 |
| 2007 | 5.71억 | 6.7억 | 7.52억 | 10.6억 |
| 2006 | 5.25억 | 5.32억 | 7.02억 | 7.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.96 | Min. :2006-01-14 | Min. : 39500 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2011-04-18 | 1st Qu.: 55600 | |
| Median : 84.96 | Median :2015-06-25 | Median : 67000 | |
| Mean :106.81 | Mean :2015-05-24 | Mean : 75994 | |
| 3rd Qu.:117.68 | 3rd Qu.:2018-07-29 | 3rd Qu.: 88000 | |
| Max. :155.60 | Max. :2025-09-10 | Max. :160000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 12.6억 | 2021-07-17 | 17 |
| 110 | 12억 | 2024-07-31 | 2 |
| 120 | 15.75억 | 2022-05-04 | 11 |
| 160 | 16억 | 2022-05-21 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 롯데캐슬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 사당 롯데캐슬 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA036_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 220건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 84.96 | 11 | 12.2억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.96 | 7 | 12.5억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.96 | 2 | 11.2억 ▼ |
| 2025-06-03 | 84.96 | 6 | 11.8억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.96 | 4 | 11.5억 ▲ |
| 2025-03-25 | 84.96 | 5 | 11.2억 ▼ |
| 2025-03-12 | 84.96 | 14 | 12.1억 ▼ |
| 2025-03-09 | 84.96 | 20 | 12.3억 ▲ |
| 2024-10-29 | 84.96 | 19 | 12.1억 ▲ |
| 2024-09-23 | 84.96 | 15 | 11.9억 |
전용105.53~105.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 105.71 | 1 | 11.3억 ▼ |
| 2024-12-04 | 105.53 | 18 | 11.9억 ▼ |
| 2024-07-31 | 105.53 | 2 | 12억 ▲ |
| 2024-06-08 | 105.71 | 4 | 11.9억 ▲ |
| 2020-07-11 | 105.53 | 15 | 10.8억 ▼ |
| 2020-06-13 | 105.71 | 18 | 11.2억 ▲ |
| 2019-11-11 | 105.71 | 3 | 9.7억 ▲ |
| 2019-08-17 | 105.53 | 1 | 8.8억 ▼ |
| 2019-07-01 | 105.71 | 14 | 10억 ▲ |
| 2018-09-05 | 105.71 | 13 | 9.9억 |
전용117.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 88건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 117.68 | 2 | 13억 ▲ |
| 2025-07-19 | 117.68 | 4 | 12.9억 ▼ |
| 2025-05-23 | 117.68 | 18 | 14.1억 ▲ |
| 2025-03-24 | 117.68 | 10 | 7.2억 ▼ |
| 2025-02-06 | 117.68 | 17 | 13.3억 ▲ |
| 2024-07-04 | 117.68 | 18 | 13억 ▼ |
| 2024-06-11 | 117.68 | 15 | 13.3억 ▼ |
| 2022-05-04 | 117.68 | 11 | 15.8억 ▲ |
| 2022-01-08 | 117.68 | 1 | 13.7억 ▼ |
| 2021-08-28 | 117.68 | 2 | 15.5억 |
전용155.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 155.6 | 13 | 13.8억 ▼ |
| 2025-06-11 | 155.6 | 7 | 14.5억 ▲ |
| 2025-05-24 | 155.6 | 14 | 14.1억 - |
| 2025-05-21 | 155.6 | 18 | 14.1억 ▲ |
| 2025-05-18 | 155.6 | 12 | 14억 ▲ |
| 2025-03-04 | 155.6 | 18 | 13.7억 ▼ |
| 2025-03-01 | 155.6 | 11 | 14.5억 ▼ |
| 2023-08-26 | 155.6 | 19 | 15.8억 ▼ |
| 2022-05-21 | 155.6 | 11 | 16억 ▲ |
| 2021-09-15 | 155.6 | 8 | 13억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
사당 롯데캐슬 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
이수역리가 준신축 2013 년
사당롯데캐슬2차 기존 2004 년
삼성래미안 기존 2003 년
사당우성2 기존 1993 년
신동아4 기존 1993 년
사당우성3 기존 1993 년
극동(105) 기존 1993 년
현대 기존 1991 년
현대주택조합 기존 1993 년
래미안로이파크 준신축 2018 년
대림(169-8) 기존 1990 년
신동아5 기존 1998 년
경남아너스빌1차 기존 1997 년
대성유니드 기존 2009 년
경남아너스빌(대아3) 기존 1998 년
대창센시티 기존 2005 년
경남아너스빌2차 기존 1998 년
두산위브트레지움 준신축 2011 년
사당휴브리지(206-127) 준신축 2015 년
남성골든빌A동B동 기존 2003 년
인정 기존 1988 년
금강KCC 기존 2003 년
제일 기존 1987 년
사당해그린 기존 2004 년
남양이룸 기존 2005 년
사당자이 기존 1999 년
이수자이 준신축 2010 년
이수힐스테이트 준신축 2013 년
방배1차현대홈타운 기존 1999 년
방배2차현대홈타운 기존 2001 년
디오수페리움2 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
사당동 롯데캐슬 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 118,300만 원 110㎡: 112,700만 원 120㎡: 135,250만 원 160㎡: 140,960만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~110, ~120, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 롯데캐슬 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 롯데캐슬 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동작구 사당동 1132 롯데캐슬 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12.2억~13.8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 롯데캐슬 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 롯데캐슬 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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