상도동 힐스테이트상도프레스티지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 상도동에 위치한 힐스테이트상도프레스티지 아파트입니다.
| 힐스테이트상도프레스티지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2013년이며2025년 09월 30일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총882세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 56건으로, 전체 세대수 대비 약 6.35% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 5.33% 대비 ▲19% (+1.02pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동작구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 5.33% 대비 ▲19% (+1.02pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“힐스테이트상도프레스티지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 882 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대엠코
- 사용승인일 2013년 08월 14일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 상도로 346-2
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 상도동 533 힐스테이트상도프레스티지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12.85억 | 14.67억 | 17.15억 |
| 2024 | 11.1억 | 13.49억 | 16.13억 |
| 2023 | . | 11.92억 | 15.49억 |
| 2022 | 12억 | 15.63억 | . |
| 2021 | 12.65억 | 14.37억 | 18.86억 |
| 2020 | 10.15억 | 12.68억 | 14.86억 |
| 2019 | . | 10.45억 | 12.71억 |
| 2018 | 7.31억 | 9억 | 11.25억 |
| 2017 | 6.05억 | 7.41억 | 9.53억 |
| 2016 | 5.62억 | 6.86억 | 8.75억 |
| 2015 | 5.34억 | 6.78억 | 8.58억 |
| 2014 | 4.91억 | 6.42억 | 8.24억 |
| 2013 | 5.03억 | 6.46억 | 8.33억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.93 | Min. :2013-08-16 | Min. : 49129 | |
| 1st Qu.: 84.88 | 1st Qu.:2014-05-30 | 1st Qu.: 68500 | |
| Median : 84.95 | Median :2017-04-19 | Median : 80972 | |
| Mean : 93.34 | Mean :2017-09-30 | Mean : 91881 | |
| 3rd Qu.:120.00 | 3rd Qu.:2019-10-01 | 3rd Qu.:109600 | |
| Max. :120.94 | Max. :2025-09-19 | Max. :195200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 13억 | 2021-08-13 | 9 |
| 85 | 16.5억 | 2025-09-13 | 10 |
| 85 | 16.5억 | 2025-09-15 | 17 |
| 125 | 19.52억 | 2021-10-04 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 힐스테이트상도프레스티지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 힐스테이트상도프레스티지 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA020_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.928㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 59.928 | 10 | 12.8억 ▲ |
| 2024-06-11 | 59.928 | 5 | 11.1억 ▼ |
| 2022-05-05 | 59.928 | 8 | 12억 ▼ |
| 2021-08-14 | 59.928 | 4 | 12.3억 ▼ |
| 2021-08-13 | 59.928 | 9 | 13억 ▲ |
| 2020-06-06 | 59.928 | 9 | 10.2억 ▲ |
| 2018-07-27 | 59.928 | 2 | 7.6억 ▲ |
| 2018-02-19 | 59.928 | 3 | 7억 ▲ |
| 2017-07-22 | 59.928 | 4 | 6.2억 - |
| 2017-07-11 | 59.928 | 12 | 6.2억 |
전용84.884~84.953㎡ 최근 실거래 내역 (총 536건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 84.884 | 6 | 16.3억 ▼ |
| 2025-09-15 | 84.884 | 17 | 16.5억 - |
| 2025-09-13 | 84.951 | 10 | 16.5억 ▲ |
| 2025-09-12 | 84.951 | 1 | 14억 ▼ |
| 2025-08-30 | 84.884 | 5 | 15.8억 ▲ |
| 2025-08-23 | 84.884 | 15 | 15억 ▲ |
| 2025-08-22 | 84.951 | 6 | 8억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.951 | 5 | 15억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.951 | 2 | 14.5억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.951 | 2 | 15.2억 |
전용120.004~120.936㎡ 최근 실거래 내역 (총 193건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 120.571 | 10 | 18.6억 ▲ |
| 2025-08-20 | 120.49 | 20 | 18.2억 ▲ |
| 2025-07-19 | 120.936 | 4 | 17.9억 ▲ |
| 2025-06-24 | 120.936 | 8 | 17.4억 ▲ |
| 2025-06-24 | 120.936 | 13 | 17.2억 ▲ |
| 2025-05-20 | 120.004 | 5 | 16.4억 ▼ |
| 2025-04-15 | 120.936 | 6 | 17.5억 ▲ |
| 2025-04-11 | 120.571 | 2 | 16.4억 ▼ |
| 2025-03-20 | 120.49 | 8 | 16.8억 ▲ |
| 2025-03-19 | 120.004 | 1 | 15.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
힐스테이트상도프레스티지 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
힐스테이트상도센트럴파크 준신축 2012 년
벽산타운II 기존 2003 년
하이캐슬 기존 2004 년
씨티아모리움 준신축 2012 년
중앙하이츠빌 기존 2003 년
대림 기존 1995 년
롯데캐슬비엔 준신축 2010 년
경향렉스빌 기존 2002 년
중앙 기존 2002 년
래미안상도3차 기존 2004 년
삼환나우빌(520-0) 기존 2007 년
한주에코 기존 2003 년
상도역롯데캐슬파크엘 신축 2021 년
관악드림(동아) 기존 2003 년
현대(관악) 기존 1992 년
벽산블루밍3차 기존 2004 년
상도동삼호 기존 1994 년
벽산블루밍 기존 2005 년
일두(1021) 기존 1985 년
아이파크 기존 2004 년
관악청광플러스원 기존 2009 년
노블리움 기존 2003 년
WS타워 준신축 2013 년
관악유앤아이 기존 2009 년
백경 기존 2002 년
현대(관악) 기존 1992 년
관악동부센트레빌 기존 2004 년
봉천동아 기존 2000 년
동원베네스트 기존 2008 년
상도현대 기존 2003 년
포스코더샵 기존 2007 년
상도더샵2차 준신축 2014 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상도동 힐스테이트상도프레스티지 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 128,500만 원 85㎡: 147,224만 원 125㎡: 174,556만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 힐스테이트상도프레스티지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 힐스테이트상도프레스티지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
힐스테이트상도프레스티지 아파트는 서울특별시 동작구 상도동 533번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 19일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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