사당동 대림169-8 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 사당동에 위치한 대림169-8 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 10월 02일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 52건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동작구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“사당 대림169-8 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 사당로17길 52
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 사당동 169-8 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10.36억 | 13.07억 | 14.92억 |
| 2024 | 9.28억 | 10.87억 | 13.77억 |
| 2023 | 9.13억 | 11.26억 | 13.51억 |
| 2022 | . | 11.8억 | 15.5억 |
| 2021 | 10.73억 | 14.45억 | 15.68억 |
| 2020 | 9.44억 | 11.36억 | 13.05억 |
| 2019 | 7.6억 | 9.18억 | 10.82억 |
| 2018 | 6.68억 | 8.29억 | 9.17억 |
| 2017 | 5.18억 | 6.62억 | 7.68억 |
| 2016 | 4.41억 | 5.8억 | 6.8억 |
| 2015 | 4.06억 | 5.36억 | 6.27억 |
| 2014 | 3.77억 | 4.84억 | 5.9억 |
| 2013 | 3.61억 | 4.55억 | 5.51억 |
| 2012 | 3.62억 | 4.54억 | 5.56억 |
| 2011 | 3.84억 | 5.07억 | 6.26억 |
| 2010 | 3.72억 | 5.14억 | 6.25억 |
| 2009 | 3.71억 | 5.2억 | 6.57억 |
| 2008 | 4.03억 | 5.71억 | 7.69억 |
| 2007 | 3.74억 | 5.65억 | 7.04억 |
| 2006 | 3.01억 | 4.87억 | 7.06억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.67 | Min. :2006-01-07 | Min. : 22000 | |
| 1st Qu.: 84.91 | 1st Qu.:2010-12-17 | 1st Qu.: 49000 | |
| Median : 84.91 | Median :2015-05-07 | Median : 59000 | |
| Mean : 90.42 | Mean :2015-03-03 | Mean : 69502 | |
| 3rd Qu.:125.40 | 3rd Qu.:2018-05-17 | 3rd Qu.: 82000 | |
| Max. :125.40 | Max. :2025-09-25 | Max. :166000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 11.7억 | 2021-08-10 | 4 |
| 85 | 15.6억 | 2021-08-10 | 11 |
| 130 | 16.6억 | 2025-06-06 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림169-8 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동작구] 사당 대림169-8 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 193건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 59.67 | 15 | 11.4억 ▲ |
| 2025-06-20 | 59.67 | 2 | 11.1억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.67 | 6 | 9.8억 ▼ |
| 2025-04-22 | 59.67 | 9 | 10.1억 ▲ |
| 2025-02-19 | 59.67 | 5 | 10억 ▲ |
| 2025-01-25 | 59.67 | 3 | 9.8억 ▲ |
| 2024-07-27 | 59.67 | 6 | 9.6억 ▲ |
| 2024-04-06 | 59.67 | 5 | 9억 ▼ |
| 2023-08-13 | 59.67 | 3 | 9.3억 ▲ |
| 2023-05-26 | 59.67 | 2 | 9억 |
전용84.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 440건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 84.91 | 6 | 15억 ▼ |
| 2025-09-02 | 84.91 | 12 | 15.4억 ▲ |
| 2025-08-13 | 84.91 | 7 | 14.5억 ▲ |
| 2025-07-24 | 84.91 | 5 | 14.3억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.91 | 15 | 14.5억 ▲ |
| 2025-06-04 | 84.91 | 14 | 13.4억 - |
| 2025-05-28 | 84.91 | 13 | 13.4억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.91 | 1 | 12억 - |
| 2025-05-13 | 84.91 | 1 | 12억 ▼ |
| 2025-05-03 | 84.91 | 7 | 13.2억 |
전용125.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 239건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 125.4 | 10 | 16억 ▲ |
| 2025-09-17 | 125.4 | 6 | 15.3억 ▲ |
| 2025-06-27 | 125.4 | 15 | 11.9억 ▼ |
| 2025-06-07 | 125.4 | 8 | 15.5억 ▼ |
| 2025-06-06 | 125.4 | 9 | 16.6억 ▲ |
| 2025-05-31 | 125.4 | 6 | 15.3억 ▼ |
| 2025-05-30 | 125.4 | 6 | 15.5억 - |
| 2025-05-21 | 125.4 | 13 | 15.5억 ▲ |
| 2025-04-26 | 125.4 | 1 | 14.2억 ▼ |
| 2025-04-12 | 125.4 | 11 | 14.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
사당 대림169-8 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
현대 기존 1991 년
현대주택조합 기존 1993 년
래미안로이파크 준신축 2018 년
두산위브트레지움 준신축 2011 년
이수역리가 준신축 2013 년
대창센시티 기존 2005 년
롯데캐슬 기존 2003 년
경남아너스빌1차 기존 1997 년
삼성래미안 기존 2003 년
경남아너스빌2차 기존 1998 년
사당롯데캐슬2차 기존 2004 년
극동(105) 기존 1993 년
남성골든빌A동B동 기존 2003 년
사당우성2 기존 1993 년
신동아4 기존 1993 년
사당우성3 기존 1993 년
사당휴브리지(206-127) 준신축 2015 년
제일 기존 1987 년
경남아너스빌(대아3) 기존 1998 년
남양이룸 기존 2005 년
신동아5 기존 1998 년
인정 기존 1988 년
갑을명가 기존 2006 년
대성유니드 기존 2009 년
이수자이 준신축 2010 년
진흥아리엘 기존 2004 년
사당자이 기존 1999 년
사당휴먼시아 기존 2009 년
사당해그린 기존 2004 년
관악푸르지오 기존 2004 년
관악푸르지오102동 기존 2004 년
디오수페리움2 기존 2006 년
금강KCC 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
대림169-8 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대림169-8 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동작구 사당동 169-8 대림169-8 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.4억~16억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 대림169-8 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대림169-8 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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