장안동 경남하이빌 아파트 실거래분석 정보(2025.12.25 Update)
2025-12-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 경남하이빌 아파트입니다.
| 경남하이빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2008년이며2025년 12월 25일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장안 경남하이빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 사가정로23길 40
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 장안동 578 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 6.24억 |
| 2024 | 5.02억 | 6.1억 |
| 2021 | . | 6.4억 |
| 2020 | . | 4.97억 |
| 2019 | . | 4.45억 |
| 2018 | . | 3.65억 |
| 2017 | 3.17억 | 3.54억 |
| 2015 | 2.7억 | 3.04억 |
| 2014 | . | 2.85억 |
| 2013 | . | 2.8억 |
| 2012 | 2.47억 | . |
| 2011 | . | 2.65억 |
| 2010 | . | 2.71억 |
| 2009 | 2.11억 | 2.5억 |
| 2008 | 2.29억 | 2.76억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :73.78 | Min. :2008-08-22 | Min. :13700 | |
| 1st Qu.:84.33 | 1st Qu.:2009-06-10 | 1st Qu.:25450 | |
| Median :84.56 | Median :2012-01-31 | Median :28000 | |
| Mean :82.64 | Mean :2014-01-16 | Mean :32856 | |
| 3rd Qu.:84.56 | 3rd Qu.:2017-09-30 | 3rd Qu.:33575 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-12-12 | Max. :64000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 5.1억 | 2024-10-29 | 3 |
| 85 | 6.4억 | 2021-04-25 | 6 |
| 85 | 6.4억 | 2021-10-14 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경남하이빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동대문구] 장안 경남하이빌 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA112_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-02 | 73.78 | 1 | 5억 ▼ |
| 2024-10-29 | 73.78 | 3 | 5.1억 ▲ |
| 2017-08-31 | 73.78 | 6 | 3.2억 ▲ |
| 2017-06-12 | 73.78 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2015-04-15 | 73.78 | 6 | 2.7억 ▲ |
| 2012-01-31 | 73.78 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2009-10-28 | 73.78 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2009-06-26 | 73.78 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2009-05-25 | 73.78 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2008-11-10 | 73.78 | 3 | 2.3억 |
전용80.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-08-20 | 80.69 | 10 | 2.1억 |
전용83.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-09-04 | 83.08 | 7 | 2.6억 ▼ |
| 2008-11-17 | 83.08 | 7 | 3억 |
전용84.33~84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 84.56 | 2 | 6.3억 ▲ |
| 2025-11-25 | 84.33 | 3 | 6.2억 ▼ |
| 2025-07-23 | 84.56 | 5 | 6.3억 ▲ |
| 2025-03-07 | 84.56 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2024-12-17 | 84.56 | 2 | 6.1억 ▼ |
| 2021-10-14 | 84.56 | 2 | 6.4억 - |
| 2021-04-25 | 84.56 | 6 | 6.4억 ▲ |
| 2020-10-20 | 84.56 | 3 | 5.6억 ▲ |
| 2020-02-27 | 84.56 | 4 | 4.3억 ▼ |
| 2019-12-23 | 84.56 | 5 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장안 경남하이빌 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 57 개 아파트
은하수드림빌 기존 2009 년
금성 준신축 2011 년
장안현대 기존 1984 년
방원예뜨랑 기존 2002 년
한신아파트 기존 1996 년
주공2 기존 2001 년
휘경동일하이빌 기존 2005 년
르메이에르7차(313-8) 기존 2005 년
휘경베스트빌현대 기존 2000 년
U-포그니 준신축 2016 년
신부파스카(313-7) 기존 2004 년
신부파스카(319-2) 기존 2004 년
푸른마을(284-3) 기존 2004 년
신부파스카(319-3) 기존 2004 년
서울가든 기존 1985 년
태솔에버빌 준신축 2013 년
장안동파크뷰 기존 2007 년
SM이로빌5차 기존 2004 년
정은스카이빌101동 기존 2004 년
휘경 기존 1972 년
화성(311-6) 기존 2003 년
전농우성 기존 1992 년
동대문더퍼스트데시앙 준신축 2019 년
유엔팰리스(131-1) 기존 2004 년
삼성그린 기존 2005 년
래미안엘파인아파트 준신축 2011 년
현대홈타운3차 기존 2006 년
아인리베(310-14) 기존 2006 년
장안힐스테이트 기존 2007 년
아인리베(310-5) 기존 2006 년
새한그린빌(306-10) 기존 2003 년
진성그린건설테라스 준신축 2015 년
우성그린 기존 1997 년
브이티스타일 신축 2021 년
장안트윈A동 기존 2009 년
삼성제이드 준신축 2015 년
장안트윈B동 기존 2003 년
SM해그린 기존 2006 년
라온프라이빗 신축 2020 년
형진 기존 1996 년
신우 기존 1998 년
동일스위트리버 기존 2007 년
일신강변 기존 1999 년
면목루브루 신축 2021 년
래미안아름숲 준신축 2012 년
세양청마루 기존 2005 년
래미안장안2차 기존 2007 년
면목한신 기존 1987 년
청솔2차우성 기존 2000 년
동서그랜드맨션 기존 1993 년
전농SK 기존 2000 년
효성 기존 1993 년
신성 기존 1998 년
장안삼성쉐르빌 기존 2002 년
두산6 기존 1993 년
금강아미움 기존 2007 년
태솔4차 준신축 2019 년
요약 리포트
데이터 기반
경남하이빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 경남하이빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 경남하이빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 장안동 578 경남하이빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.2억~6.3억입니다.
❓ 경남하이빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 경남하이빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 경남하이빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
경남하이빌 아파트는 서울특별시 동대문구 장안동 578번지에 위치한 아파트입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #장안경남하이빌아파트,#경남하이빌아파트,#서울특별시동대문구장안동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시동대문구장안동578,#서울특별시동대문구사가정로23길40,#2025년12월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망