휘경동 서울가든 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.22 기준) | 디아파트
2026-05-22
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 서울가든 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 서울가든 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1985년이며2026년 05월 22일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총162세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 6.17% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+6.17pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 26.9%, 동대문구에서는 상위 26.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+6.17pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“휘경 서울가든 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 162 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼익건설(주)
사용승인일 1985년 12월 03일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 겸재로 24 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 휘경동 49-5 휘경서울가든 🗺️
| 연도＼면적 | 75 | 90 |
|---|---|---|
| 2026 | 5.1억 | 5.46억 |
| 2025 | 4.7억 | 5.6억 |
| 2023 | 4.95억 | 5.35억 |
| 2022 | . | 5.59억 |
| 2021 | 6.2억 | 6.65억 |
| 2020 | 4.58억 | 4.76억 |
| 2019 | . | 4.26억 |
| 2018 | 3.06억 | 3.63억 |
| 2017 | 2.85억 | 3.4억 |
| 2016 | 2.84억 | 2.95억 |
| 2015 | . | 2.79억 |
| 2014 | . | 2.52억 |
| 2013 | . | 2.53억 |
| 2012 | 2.4억 | 2.67억 |
| 2011 | 2.45억 | 2.72억 |
| 2010 | 2.5억 | 2.78억 |
| 2009 | . | 2.84억 |
| 2008 | 2.29억 | 2.61억 |
| 2007 | . | 2.3억 |
| 2006 | 1.47억 | 1.79억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :71.53 | Min. :2006-01-16 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.:85.60 | 1st Qu.:2009-04-25 | 1st Qu.:24750 | |
| Median :85.92 | Median :2015-01-13 | Median :28000 | |
| Mean :83.29 | Mean :2014-07-01 | Mean :31833 | |
| 3rd Qu.:85.92 | 3rd Qu.:2018-08-17 | 3rd Qu.:36200 | |
| Max. :85.92 | Max. :2026-05-21 | Max. :68000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 6.2억 | 2021-08-18 | 3 |
| 90 | 6.8억 | 2021-08-02 | 8 |
휘경 서울가든 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 휘경 서울가든 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA075_plot1.webp)
휘경 서울가든 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
휘경 서울가든 아파트 전용71.53~71.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 71.54 | 2 | 5.1억 ▲ |
| 2025-09-16 | 71.53 | 9 | 4.7억 ▼ |
| 2023-05-24 | 71.53 | 7 | 5억 ▼ |
| 2021-08-18 | 71.53 | 3 | 6.2억 ▲ |
| 2020-07-12 | 71.53 | 8 | 4.5억 ▼ |
| 2020-06-26 | 71.53 | 4 | 4.6억 ▲ |
| 2018-09-13 | 71.53 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2018-04-11 | 71.54 | 1 | 3억 ▲ |
| 2018-02-22 | 71.54 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2017-05-29 | 71.53 | 8 | 2.9억 |
휘경 서울가든 아파트 전용85.6~85.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 114건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 85.92 | 10 | 6억 ▲ |
| 2026-05-09 | 85.92 | 4 | 5.9억 ▲ |
| 2026-03-28 | 85.92 | 1 | 5.8억 ▲ |
| 2026-03-18 | 85.92 | 7 | 4.2억 ▼ |
| 2025-12-04 | 85.92 | 7 | 5.8억 - |
| 2025-11-28 | 85.92 | 8 | 5.8억 ▲ |
| 2025-10-11 | 85.92 | 1 | 5억 ▼ |
| 2025-08-12 | 85.92 | 6 | 5.8억 ▲ |
| 2023-07-28 | 85.92 | 3 | 5.2억 ▲ |
| 2023-04-11 | 85.6 | 4 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
휘경 서울가든 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 55 개 아파트
주공2 기존 2001년
휘경동일하이빌 기존 2005년
은하수드림빌 기존 2009년
장안현대 기존 1984년
휘경 기존 1972년
휘경베스트빌현대 기존 2000년
방원예뜨랑 기존 2002년
금성 준신축 2011년
경남하이빌 기존 2008년
동일스위트리버 기존 2007년
형진 기존 1996년
일신강변 기존 1999년
푸른마을(284-3) 기존 2004년
삼성제이드 준신축 2015년
한신아파트 기존 1996년
면목한신 기존 1987년
진성그린건설테라스 준신축 2015년
신성 기존 1998년
면목루브루 신축 2021년
동서그랜드맨션 기존 1993년
효성 기존 1993년
르메이에르7차(313-8) 기존 2005년
U-포그니 준신축 2016년
라온프라이빗 준신축 2020년
신부파스카(313-7) 기존 2004년
다울(178-10) 기존 2003년
신부파스카(319-2) 기존 2004년
신부파스카(319-3) 기존 2004년
다울101동 기존 2003년
풍림 기존 1997년
다울(178-9) 기존 2003년
솔루테아파트 기존 2001년
휘경센트레빌 준신축 2011년
태솔에버빌 준신축 2013년
브라운스톤휘경 준신축 2013년
SM이로빌5차 기존 2004년
정은스카이빌101동 기존 2004년
동성네스트빌 기존 2008년
신우 기존 1998년
장안동파크뷰 기존 2007년
대명미르테 기존 2009년
승일카이저 기존 2004년
태솔에버빌 준신축 2014년
금강산 기존 1996년
전농우성 기존 1992년
화성(311-6) 기존 2003년
매원아파트 기존 2003년
e-푸른가동 기존 2004년
래미안아름숲 준신축 2012년
동양1차 기존 2000년
사가정센트럴아이파크 준신축 2020년
동양2차 기존 2002년
e-푸른나동 기존 2004년
휘경미소지움 기존 1999년
월드 기존 2000년
휘경 서울가든 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
휘경 서울가든 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
휘경동 서울가든 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
75㎡: 51,000만 원 90㎡: 55,260만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 서울가든 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 서울가든 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서울가든 아파트는 서울특별시 동대문구 휘경동 49-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 서울가든 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 휘경동 49-5 서울가든 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억~6억입니다.
❓ 서울가든 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서울가든 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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