휘경동 동양2차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 동양2차 아파트입니다.
| 동양2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 25일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“휘경 동양2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 외대역동로 36
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 휘경동 117 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.2억 | 7.4억 | . |
| 2024 | 6.65억 | 7.22억 | . |
| 2023 | . | . | 4.9억 |
| 2021 | . | 8.35억 | 9.6억 |
| 2020 | 5.5억 | 6.18억 | 7.06억 |
| 2019 | . | 5.65억 | 6.25억 |
| 2018 | 3.78억 | 5.23억 | 5.1억 |
| 2017 | 3.14억 | 3.85억 | 4.4억 |
| 2016 | 3억 | 3.91억 | 4.2억 |
| 2015 | 3.19억 | 3.55억 | 3.92억 |
| 2014 | 2.88억 | 3.46억 | 4.08억 |
| 2013 | . | 3.5억 | 4.05억 |
| 2012 | 2.65억 | 3.53억 | . |
| 2011 | . | 3.6억 | 4.2억 |
| 2010 | 3.03억 | 3.75억 | . |
| 2009 | . | 3.63억 | 3.95억 |
| 2008 | 2.33억 | 3.45억 | 4.5억 |
| 2007 | 2.2억 | 2.97억 | 4.31억 |
| 2006 | 1.89억 | 2.63억 | 3.28억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.95 | Min. :2006-02-22 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.: 84.61 | 1st Qu.:2007-12-17 | 1st Qu.:30000 | |
| Median : 84.61 | Median :2014-03-23 | Median :36300 | |
| Mean : 87.83 | Mean :2013-08-30 | Mean :40750 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2017-05-02 | 3rd Qu.:44000 | |
| Max. :113.61 | Max. :2025-09-23 | Max. :98000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.65억 | 2024-10-10 | 19 |
| 85 | 8.6억 | 2021-10-23 | 8 |
| 115 | 9.8억 | 2021-07-09 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동양2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동대문구] 휘경 동양2차 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA066_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.949㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 59.949 | 1 | 6.2억 ▼ |
| 2024-10-10 | 59.949 | 19 | 6.7억 ▲ |
| 2020-03-01 | 59.949 | 8 | 5.5억 ▲ |
| 2018-02-05 | 59.949 | 18 | 3.8억 ▲ |
| 2017-06-10 | 59.949 | 1 | 3.1억 ▲ |
| 2016-02-24 | 59.949 | 2 | 3억 ▼ |
| 2015-09-22 | 59.949 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2014-10-15 | 59.949 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2014-09-10 | 59.949 | 13 | 2.9억 ▼ |
| 2014-03-23 | 59.949 | 5 | 3.2억 |
전용84.614~84.984㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 84.984 | 8 | 7.6억 ▲ |
| 2025-05-12 | 84.614 | 8 | 7.3억 ▲ |
| 2025-03-16 | 84.614 | 8 | 7.2억 ▼ |
| 2025-03-06 | 84.984 | 7 | 7.5억 - |
| 2024-12-26 | 84.614 | 16 | 7.5억 ▲ |
| 2024-05-31 | 84.614 | 4 | 6.9억 ▼ |
| 2021-10-23 | 84.614 | 8 | 8.6억 ▲ |
| 2021-05-12 | 84.614 | 4 | 8.1억 ▲ |
| 2020-06-28 | 84.614 | 6 | 6.2억 ▼ |
| 2020-04-18 | 84.614 | 4 | 6.4억 |
전용113.607㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-11 | 113.607 | 13 | 4.9억 ▼ |
| 2021-07-30 | 113.607 | 9 | 9.4억 ▼ |
| 2021-07-09 | 113.607 | 2 | 9.8억 ▲ |
| 2020-07-07 | 113.607 | 11 | 7.5억 ▲ |
| 2020-06-18 | 113.607 | 16 | 7억 ▲ |
| 2020-02-02 | 113.607 | 8 | 6.9억 - |
| 2020-02-02 | 113.607 | 11 | 6.9억 ▲ |
| 2019-12-04 | 113.607 | 10 | 6.8억 ▲ |
| 2019-07-10 | 113.607 | 1 | 5.7억 ▲ |
| 2018-05-19 | 113.607 | 4 | 5.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
휘경 동양2차 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
휘경센트레빌 준신축 2011 년
휘경미소지움 기존 1999 년
브라운스톤휘경 준신축 2013 년
휘경SK뷰 준신축 2019 년
삼익 기존 1997 년
휘경해모로프레스티지 신축 2021 년
롯데 기존 2000 년
풍림 기존 1997 년
중앙하이츠빌 기존 2002 년
동일스위트리버 기존 2007 년
신성 기존 1998 년
금강산 기존 1996 년
래미안이문2차 기존 2004 년
세진빌딩 신축 2020 년
범양프레체 준신축 2012 년
이문동웰츠타워 기존 2008 년
이문스카이뷰 신축 2020 년
면목한신 기존 1987 년
일신강변 기존 1999 년
형진 기존 1996 년
쌍용 기존 2000 년
주공1 기존 2001 년
서울가든 기존 1985 년
현대 기존 2000 년
베라체캠퍼스 준신축 2013 년
동성네스트빌 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
동양2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 동양2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 23일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 동양2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 휘경동 117 동양2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.2억~7.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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