휘경동 동양1차 아파트 실거래분석 정보(2025.07.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 동양1차 아파트입니다.
| 동양1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 07월 23일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총490세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 2.45% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 0.61% 대비 ▲300% (+1.84pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 76.4%, 동대문구에서는 상위 76.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 0.61% 대비 ▲300% (+1.84pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“휘경 동양1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 490 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동양메이져(주)
- 사용승인일 2000년 05월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 망우로 135
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 휘경동 115 휘경동양1.2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 6.57억 | 7.2억 | . |
| 2024 | 4.75억 | 5.47억 | 6.49억 | 7.47억 | . |
| 2021 | . | . | 6.83억 | 7.8억 | 8.72억 |
| 2020 | 3.68억 | . | 5억 | 6.8억 | 6.5억 |
| 2019 | 3.47억 | . | 4.68억 | 5.79억 | 6.5억 |
| 2018 | . | 3.78억 | 3.74억 | 4.79억 | . |
| 2017 | . | . | 3.3억 | 4.36억 | 4.53억 |
| 2016 | 2.42억 | . | 3.02억 | 3.9억 | 4.19억 |
| 2015 | 2.05억 | . | 2.8억 | 3.56억 | 4.09억 |
| 2014 | 2.06억 | 2.37억 | 2.62억 | 3.38억 | . |
| 2013 | 2.02억 | 2.22억 | 2.48억 | 3.27억 | 3.62억 |
| 2012 | . | 2.33억 | 2.67억 | 3.3억 | . |
| 2011 | 1.94억 | . | 2.67억 | 3.33억 | 4억 |
| 2010 | . | . | 2.8억 | 3.5억 | . |
| 2009 | 1.8억 | 2.3억 | 2.71억 | 3.37억 | . |
| 2008 | 1.94억 | 1.75억 | 2.63억 | 3.36억 | . |
| 2007 | 1.38억 | 1.42억 | 1.93억 | 2.96억 | 3.8억 |
| 2006 | 1.32억 | 1.42억 | 1.81억 | 2.5억 | 3.37억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 43.59 | Min. :2006-01-05 | Min. :12950 | |
| 1st Qu.: 59.85 | 1st Qu.:2008-08-11 | 1st Qu.:25000 | |
| Median : 59.85 | Median :2014-03-28 | Median :31550 | |
| Mean : 70.36 | Mean :2013-11-30 | Mean :34839 | |
| 3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2017-07-16 | 3rd Qu.:40800 | |
| Max. :114.94 | Max. :2025-07-18 | Max. :89500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 4.75억 | 2024-06-08 | 9 |
| 50 | 5.47억 | 2024-12-28 | 15 |
| 60 | 6.97억 | 2021-08-07 | 2 |
| 85 | 8.29억 | 2021-06-14 | 16 |
| 115 | 8.95억 | 2021-04-01 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동양1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 휘경 동양1차 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA049_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용43.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-08 | 43.59 | 9 | 4.8억 ▲ |
| 2020-09-28 | 43.59 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2020-09-26 | 43.59 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2020-06-16 | 43.59 | 2 | 3.6억 ▲ |
| 2019-02-25 | 43.59 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2016-10-23 | 43.59 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2015-02-07 | 43.59 | 3 | 2억 ▼ |
| 2014-07-31 | 43.59 | 12 | 2.1억 ▲ |
| 2013-02-22 | 43.59 | 8 | 2억 ▼ |
| 2011-08-07 | 43.59 | 15 | 2.1억 |
전용49.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-28 | 49.41 | 15 | 5.5억 ▲ |
| 2018-09-14 | 49.41 | 2 | 3.8억 ▲ |
| 2014-11-25 | 49.41 | 11 | 2.3억 ▼ |
| 2014-09-06 | 49.41 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2013-10-27 | 49.41 | 9 | 2.3억 - |
| 2013-07-06 | 49.41 | 12 | 2.3억 ▲ |
| 2013-06-18 | 49.41 | 7 | 2.1억 ▼ |
| 2012-08-18 | 49.41 | 15 | 2.3억 - |
| 2009-11-19 | 49.41 | 12 | 2.3억 ▲ |
| 2008-10-13 | 49.41 | 1 | 1.5억 |
전용59.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 59.85 | 5 | 6.6억 ▲ |
| 2025-06-23 | 59.85 | 4 | 6.5억 ▼ |
| 2025-01-04 | 59.85 | 12 | 6.6억 - |
| 2024-11-02 | 59.85 | 8 | 6.6억 ▲ |
| 2024-09-09 | 59.85 | 5 | 6.5억 ▼ |
| 2024-08-15 | 59.85 | 12 | 6.7억 ▲ |
| 2024-03-30 | 59.85 | 8 | 6.2억 ▼ |
| 2021-08-07 | 59.85 | 2 | 7억 ▲ |
| 2021-05-04 | 59.85 | 9 | 6.7억 ▲ |
| 2020-07-07 | 59.85 | 5 | 5.5억 |
전용84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 84.94 | 4 | 7.2억 - |
| 2025-04-16 | 84.94 | 5 | 7.2억 ▼ |
| 2024-10-22 | 84.94 | 10 | 7.5억 ▼ |
| 2021-06-14 | 84.94 | 16 | 8.3억 ▲ |
| 2021-05-13 | 84.94 | 7 | 8.2억 ▲ |
| 2021-02-08 | 84.94 | 1 | 7.3억 ▼ |
| 2021-01-23 | 84.94 | 16 | 7.5억 - |
| 2020-12-05 | 84.94 | 14 | 7.5억 ▲ |
| 2020-07-07 | 84.94 | 1 | 6.1억 ▲ |
| 2019-12-05 | 84.94 | 1 | 5.6억 |
전용114.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-01 | 114.94 | 15 | 8.9억 ▲ |
| 2021-01-26 | 114.94 | 4 | 8.5억 ▲ |
| 2020-02-23 | 114.94 | 5 | 6.5억 - |
| 2019-10-26 | 114.94 | 11 | 6.5억 ▲ |
| 2017-10-18 | 114.94 | 13 | 4.9억 ▲ |
| 2017-03-08 | 114.94 | 2 | 4.2억 - |
| 2016-08-31 | 114.94 | 6 | 4.2억 - |
| 2016-08-11 | 114.94 | 11 | 4.2억 ▲ |
| 2015-04-04 | 114.94 | 17 | 4.1억 - |
| 2015-01-20 | 114.94 | 8 | 4.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동양1차 아파트 가 위치한 동대문구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
휘경동 동양1차 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 65,600만 원 85㎡: 71,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~45, ~50, ~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 동양1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 18일입니다.
❓ 동양1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 휘경동 115 동양1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.5억~7.2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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