휘경동 휘경베스트빌현대 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 휘경베스트빌현대 아파트입니다.
| 휘경베스트빌현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 09월 23일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총372세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 4.03% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.54% 대비 ▲650% (+3.49pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 45.1%, 동대문구에서는 상위 45.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.54% 대비 ▲650% (+3.49pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“휘경베스트빌현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 372 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설(주)
- 사용승인일 2000년 05월 15일
- 도로명 주소 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로5길 19
- 번지형 주소 서울특별시 동대문구 휘경동 52 휘경베스트빌현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.9억 | 7.3억 | 8.15억 |
| 2024 | 5.65억 | . | . |
| 2023 | 5.27억 | . | . |
| 2022 | 6.9억 | . | . |
| 2021 | 6.36억 | 7.85억 | 8.37억 |
| 2020 | 4.86억 | 6.25억 | 6.46억 |
| 2019 | 4.09억 | 4.5억 | 5.6억 |
| 2018 | 3.67억 | 4.15억 | 5.17억 |
| 2017 | 3.19억 | 4.2억 | 4.39억 |
| 2016 | 3.04억 | 3.91억 | 4.34억 |
| 2015 | 2.75억 | 3.68억 | 3.99억 |
| 2014 | 2.51억 | 3.26억 | 3.96억 |
| 2013 | 2.42억 | 3.14억 | 3.8억 |
| 2012 | 2.52억 | . | . |
| 2011 | 2.64억 | 3.52억 | . |
| 2010 | 2.62억 | 3.2억 | 4.47억 |
| 2009 | 2.68억 | 3.58억 | 4.51억 |
| 2008 | 2.38억 | 3.93억 | 4.46억 |
| 2007 | 2.07억 | 3.36억 | 3.94억 |
| 2006 | 1.73억 | 2.7억 | 3.58억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.92 | Min. :2006-02-03 | Min. :14500 | |
| 1st Qu.: 59.92 | 1st Qu.:2009-08-13 | 1st Qu.:26125 | |
| Median : 59.92 | Median :2015-04-18 | Median :33000 | |
| Mean : 73.50 | Mean :2014-09-30 | Mean :36522 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2018-09-03 | 3rd Qu.:42750 | |
| Max. :114.88 | Max. :2025-09-16 | Max. :89700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.9억 | 2022-02-05 | 10 |
| 85 | 7.85억 | 2021-04-27 | 23 |
| 85 | 7.85억 | 2021-08-21 | 6 |
| 115 | 8.97억 | 2021-07-26 | 5 |
| 115 | 8.97억 | 2021-09-14 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 휘경베스트빌현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동대문구] 휘경베스트빌현대 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AkA036_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 227건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 59.92 | 18 | 6.3억 ▼ |
| 2025-06-25 | 59.92 | 18 | 6.4억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.92 | 20 | 5.8억 ▼ |
| 2025-05-01 | 59.92 | 9 | 6억 - |
| 2025-04-02 | 59.92 | 16 | 6억 ▲ |
| 2025-03-31 | 59.92 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2025-03-22 | 59.92 | 10 | 5.7억 ▼ |
| 2025-03-21 | 59.92 | 21 | 5.9억 ▼ |
| 2025-03-03 | 59.92 | 9 | 6억 ▲ |
| 2025-02-17 | 59.92 | 17 | 5.8억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 84.99 | 18 | 7.3억 ▼ |
| 2021-08-21 | 84.99 | 6 | 7.8억 - |
| 2021-04-27 | 84.99 | 23 | 7.8억 ▲ |
| 2020-09-15 | 84.99 | 21 | 6.5억 ▲ |
| 2020-07-20 | 84.99 | 23 | 6.4억 ▲ |
| 2020-06-15 | 84.99 | 21 | 6.2억 ▲ |
| 2020-05-04 | 84.99 | 5 | 6억 ▲ |
| 2019-10-29 | 84.99 | 26 | 4.5억 - |
| 2018-08-31 | 84.99 | 1 | 4.5억 ▲ |
| 2018-08-20 | 84.99 | 2 | 4.3억 |
전용114.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 114.88 | 10 | 8.2억 ▼ |
| 2021-09-14 | 114.88 | 13 | 9억 - |
| 2021-07-26 | 114.88 | 5 | 9억 ▲ |
| 2021-07-17 | 114.88 | 22 | 8.2억 ▲ |
| 2021-03-20 | 114.88 | 1 | 7.8억 ▼ |
| 2021-02-26 | 114.88 | 20 | 8억 ▼ |
| 2021-01-16 | 114.88 | 2 | 8.4억 ▲ |
| 2020-05-09 | 114.88 | 15 | 6.8억 ▲ |
| 2020-03-28 | 114.88 | 5 | 6.2억 ▲ |
| 2019-11-29 | 114.88 | 2 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
휘경베스트빌현대 아파트 가 위치한 동대문구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
푸른마을(284-3) 기존 2004 년
휘경동일하이빌 기존 2005 년
은하수드림빌 기존 2009 년
라온프라이빗 신축 2020 년
한신 기존 1996 년
신부파스카(313-7) 기존 2004 년
서울가든 기존 1985 년
장안현대 기존 1984 년
사가정센트럴아이파크 신축 2020 년
주공1 기존 2001 년
형진 기존 1996 년
일신강변 기존 1999 년
장안힐스테이트 기존 2007 년
두산6 기존 1993 년
면목한신 기존 1987 년
두산4 기존 2000 년
두산3 기존 1995 년
현대홈타운3차 기존 2006 년
동대문더퍼스트데시앙 준신축 2019 년
래미안장안2차 기존 2007 년
면목삼익 기존 1997 년
두산1 기존 1993 년
새한그린빌(306-10) 기존 2003 년
경남아너스빌 기존 2006 년
동일스위트리버 기존 2007 년
신성 기존 1998 년
마젤란21 기존 2007 년
전농우성 기존 1992 년
동성네스트빌 기존 2008 년
두원 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
휘경동 휘경베스트빌현대 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 61,150만 원 85㎡: 73,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 휘경베스트빌현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 휘경베스트빌현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 휘경베스트빌현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 휘경베스트빌현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동대문구 휘경동 52 휘경베스트빌현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.3억~7.3억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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