데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 르메이에르1차(344-1) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“장안 르메이에르1차(344-1) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85 ~120 ~100
2021 34,000 71,850 .
2020 46,250 . .
2019 41,500 43,500 43,000
2018 . 34,000 .
2017 34,767 36,233 .
2016 . 38,000 .
2015 32,483 . .
2014 28,850 31,200 .
2013 29,000 32,500 .
2012 29,100 . .
2011 28,300 . .
2010 28,925 . .
2009 26,950 29,000 .
2008 25,460 30,950 31,500
2007 22,667 28,875 .
2006 21,600 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.71 Min. :2006-03-22 Min. :19000
1st Qu.: 84.77 1st Qu.:2008-01-24 1st Qu.:25850
Median : 84.97 Median :2011-10-10 Median :30000
Mean : 94.80 Mean :2012-07-05 Mean :31772
3rd Qu.:116.04 3rd Qu.:2017-02-17 3rd Qu.:34200
Max. :116.04 Max. :2021-11-05 Max. :73000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 46,500 2020-02-13 13
100 43,000 2019-07-20 15
120 73,000 2021-07-22 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 르메이에르1차(344-1) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 12:09:09 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안 르메이에르1차(344-1) 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 74 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 13m - 우정B(344-6)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 10 (장안동,우정아파트 B)
  2. 18m - 우정(344-11)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 14 (장안동,우정아파트 A)
  3. 29m - 다우하임(2018) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 11 (장안동,다우하임)
  4. 34m - 선일크라시아(2008) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 16 (장안동,선일크라시아)
  5. 42m - 태솔타운(1차)(2012) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 15 (장안동,태솔타운)
  6. 54m - 르메이에르장안타운6차(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 13 (장안동,르.메이에르 장안타운 6차)
  7. 57m - 월튼파크뷰(342-21)(2016) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 3 (장안동,월튼파크뷰)
  8. 58m - 태솔타운3차(2014) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 10 (장안동,태솔타운3차)
  9. 65m - 광남캐스빌(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 12 (장안동,광남캐스빌아파트)
  10. 66m - 태솔타운(2014) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 14 (장안동,태솔타운2차)
  11. 81m - 태솔4차(2019)
  12. 82m - 르메이에르장안타운II(342-11)(2005)
  13. 107m - 르메이에르장안타운3차(2005)
  14. 121m - 월튼파크뷰2차(2019)
  15. 124m - 르미에르장안타운5차(2005)
  16. 131m - 코지언레지던스(2013)
  17. 148m - 젬스톤힐즈(2017)
  18. 154m - 형인휴아름101동(2013)
  19. 186m - 청솔A동(2015)
  20. 195m - 청솔B동(2015)
  21. 195m - 장안삼성쉐르빌(2002)
  22. 211m - 청명에버아트3차(2017)
  23. 227m - 아르떼하임(2019)
  24. 243m - 우성2차(334-6)(2005)
  25. 245m - 장안뉴시티(2012)
  26. 251m - 공감대6차(384-1)(2005)
  27. 253m - 태솔3차(2018)
  28. 257m - SM해그린(2006)
  29. 271m - 태솔에버빌3차(2015)
  30. 281m - 태솔2차(2016)
  31. 282m - 공감대5차(334-5)(2004)
  32. 282m - 양우내안애애플(2014)
  33. 285m - 장안트윈B(306-13)(2003)
  34. 286m - 태솔에버빌2차(2015)
  35. 287m - 리치(2008)
  36. 302m - 장안트윈A(306-8)(2009)
  37. 302m - 선경이노블(2009)
  38. 309m - 서희스타힐스(2013)
  39. 320m - 삼현팰리체(2011)
  40. 324m - 대성장안애캐슬(2010)
  41. 327m - 제이드파크(382-2)(2014)
  42. 328m - U포그니2차(2018)
  43. 329m - 가야써니빌(373-7)(2002)
  44. 333m - 새한그린빌(306-10)(2003)
  45. 337m - 천강(332-6)(1996)
  46. 341m - N&S파크타운(2012)
  47. 347m - 아인리베(310-5)(2006)
  48. 348m - 네오빌(2004)
  49. 351m - 현대썬앤빌601(2015)
  50. 352m - 장안아트빌12차(2018)
  51. 356m - 장안현대홈타운(336)(2003)
  52. 358m - 현대홈타운2차(2005)
  53. 359m - 정은101동(332-2)(1999)
  54. 361m - 성진위드빌(2018)
  55. 363m - 청명에버아트2차(2017)
  56. 364m - 현대홈타운3차(2006)
  57. 372m - 아인리베(310-14)(2006)
  58. 376m - 태솔1차(2016)
  59. 394m - 태솔타워(2012)
  60. 397m - 정은스카이빌201동(2006)
  61. 407m - 성림(390-5)(2003)
  62. 421m - 금강아미움(2007)
  63. 449m - 장안현대홈타운(336)(2003)
  64. 452m - 현대리노빌103동(2004)
  65. 459m - 유엔팰리스(131-1)(2004)
  66. 460m - 동대문더퍼스트데시앙(2019)
  67. 466m - SM이로빌(350-11)(2003)
  68. 472m - 대성하이빌(B동)(2004)
  69. 473m - 가우디트윈캐슬1(2016)
  70. 475m - 현대리노빌102동(2004)
  71. 484m - 삼성그린(2005)
  72. 485m - 한강훼미리(2009)
  73. 492m - 대성하이빌(A동)(2004)
  74. 496m - 현대리노빌101동(2004)




요약 리포트

데이터 기반 르메이에르1차(344-1) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~100, ~120)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-02-13(13층, 46,500만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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