데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 도봉구 창동에 위치한 창동주공3단지(해등마을) 아파트입니다.

창동주공3단지(해등마을) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 1990년이며 2022년 04월 21일 기준 33년차의 재건축연한 도래 아파트로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2020.04~2021.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“창동주공3단지(해등마을) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 서울특별시 도봉구 해등로 50 (창동,창동주공아파트)
번지형 주소 서울특별시 도봉구 창동 347 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~45	~50	~60	~65	~70	~75	~80	~85
2022	66,000	72,500	80,000	78,000	.	.	101,500	89,000
2021	59,193	68,760	79,225	70,467	83,000	73,500	93,310	.
2020	49,432	54,580	60,517	58,850	66,867	59,633	71,379	62,500
2019	36,177	44,547	50,702	52,183	59,140	47,000	62,770	54,400
2018	31,115	35,128	40,376	40,208	46,094	40,650	49,583	48,162
2017	26,300	31,335	34,616	35,633	38,810	35,995	43,811	40,780
2016	22,653	26,394	29,392	30,834	33,400	30,717	40,452	36,150
2015	19,290	23,423	26,654	27,327	30,650	27,125	37,313	30,586
2014	17,615	21,662	24,674	25,391	29,864	26,733	34,670	29,633
2013	17,757	20,816	24,196	23,857	28,124	26,900	32,821	29,000
2012	17,900	21,106	23,560	24,075	28,903	.	33,625	.
2011	19,017	22,240	25,719	27,050	30,729	27,900	37,560	34,000
2010	18,650	22,498	25,591	26,800	30,420	29,100	39,560	33,333
2009	20,304	23,564	26,577	27,038	32,314	31,633	38,188	36,850
2008	18,300	22,212	24,639	27,112	31,712	28,000	37,487	33,750
2007	13,251	17,921	21,401	23,256	28,722	25,662	32,783	31,150
2006	10,153	12,948	15,490	15,931	18,643	18,999	25,999	22,609

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :41.30	Min. :2006-01-09	Min. : 8000
1st Qu.:49.94	1st Qu.:2008-05-10	1st Qu.: 20525
Median :58.01	Median :2014-05-26	Median : 26000
Mean :56.99	Mean :2013-06-17	Mean : 29785
3rd Qu.:61.52	3rd Qu.:2017-05-23	3rd Qu.: 35000
Max. :84.41	Max. :2022-03-29	Max. :103500

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
45	66,000	2022-03-05	10
50	78,500	2021-07-02	14
60	89,700	2021-08-24	10
65	83,400	2021-12-06	12
70	89,500	2021-11-26	12
75	79,000	2021-07-08	5
80	103,500	2021-10-04	4
85	89,000	2022-02-09	4

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 창동주공3단지(해등마을) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Apr 21 14:35:12 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

창동주공3단지(해등마을) 아파트 가 위치한 도봉구 근방 500m 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 창동주공3단지(해등마을) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 8가지 평형대(~45, ~50, ~60, ~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-08-24(10층, 89,700만 원),
30평형대는 2022-02-09(4층, 89,000만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.