봉천동 더갤러리테라스 아파트 실거래분석 정보(2025.07.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 더갤러리테라스 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 07월 22일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“봉천 더갤러리테라스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 행운5길 20
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 봉천동 100-20 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | 5.5억 |
| 2023 | 3.43억 | . | . | . |
| 2021 | . | . | 5.1억 | . |
| 2020 | . | 3.85억 | 4.23억 | . |
| 2019 | . | . | . | 3.6억 |
| 2018 | . | . | 3.73억 | . |
| 2016 | . | 3.58억 | 3.6억 | 3.61억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :35.98 | Min. :2016-09-09 | Min. :32000 | |
| 1st Qu.:53.22 | 1st Qu.:2016-10-26 | 1st Qu.:35900 | |
| Median :53.22 | Median :2018-08-24 | Median :37000 | |
| Mean :51.74 | Mean :2019-03-07 | Mean :38793 | |
| 3rd Qu.:53.22 | 3rd Qu.:2020-08-29 | 3rd Qu.:38500 | |
| Max. :55.06 | Max. :2025-06-14 | Max. :55000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 3.66억 | 2023-06-26 | 7 |
| 50 | 3.85억 | 2020-04-29 | 6 |
| 55 | 5.1억 | 2021-08-14 | 3 |
| 60 | 5.5억 | 2025-06-14 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 더갤러리테라스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[관악구] 봉천 더갤러리테라스 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA178_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용35.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-26 | 35.98 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2023-05-16 | 35.98 | 7 | 3.2억 |
전용49.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-04-29 | 49.76 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2016-10-19 | 49.76 | 6 | 3.6억 |
전용53.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-14 | 53.22 | 3 | 5.1억 ▲ |
| 2020-10-17 | 53.22 | 5 | 4.4억 ▲ |
| 2020-09-06 | 53.22 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2020-08-22 | 53.22 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2020-06-15 | 53.22 | 2 | 3.8억 ▲ |
| 2018-09-20 | 53.22 | 1 | 3.7억 ▼ |
| 2018-08-24 | 53.22 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2018-03-23 | 53.22 | 2 | 3.7억 - |
| 2018-01-29 | 53.22 | 3 | 3.7억 ▼ |
| 2016-11-11 | 53.22 | 5 | 3.8억 |
전용55.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 55.06 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2019-06-24 | 55.06 | 1 | 3.6억 ▼ |
| 2016-11-25 | 55.06 | 1 | 3.7억 ▲ |
| 2016-11-02 | 55.06 | 2 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
봉천 더갤러리테라스 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 43 아파트 링크입니다.
- 176m - 관악월드메르디앙(2005) / 서울특별시 관악구 관악로28길 80 (봉천동,관악월드메르디앙아파트)️
- 258m - 관악파크푸르지오(2014) / 서울특별시 관악구 행운10길 21 (봉천동,관악파크푸르지오)️
- 358m - 경원시티(2006) / 서울특별시 관악구 행운1나길 12 (봉천동)️
- 365m - 낙성대현대홈타운(2002) / 서울특별시 관악구 솔밭로7길 16 (봉천동,낙성대 현대홈타운)️
- 376m - 관악태우미소가(2016) / 서울특별시 관악구 행운1마길 2 (봉천동,관악태우미소가)️
- 411m - 봉천우성(2000) / 서울특별시 관악구 관악로30길 12 (봉천동,관악 우성아파트)️
- 451m - 관악푸르지오(2004) / 서울특별시 관악구 관악로30길 27 (봉천동,관악푸르지오)️
- 451m - 관악푸르지오102동(2004) / 서울특별시 관악구 관악로30길 27 (봉천동,관악푸르지오)️
- 483m - 관악미래가(2004) / 서울특별시 관악구 솔밭로 24 (봉천동,관악미래가아파트)️
- 552m - 관악위버폴리스(2010) / 서울특별시 관악구 관악로 195 (봉천동,관악위버폴리스)️
- 576m - 동아타운(1999)️
- 589m - 대우디오슈페리움2단지(2007)️
- 617m - 대우디오슈페리움1단지(2007)️
- 633m - 갑을명가(2006)️
- 649m - 에메랄드103동(2012)️
- 657m - 뉴그린(2011)️
- 677m - 에메랄드104동(2012)️
- 697m - 코스모블루(2012)️
- 710m - 신성새실마을103동(2004)️
- 716m - 프라비다1(2012)️
- 725m - 에메랄드102동(2007)️
- 745m - 서희스타힐스(2015)️
- 766m - 반석블레스빌(2001)️
- 767m - 서울대역마에스트로(2012)️
- 799m - 관악캠퍼스타워(1998)️
- 810m - 사당자이(1999)️
- 821m - 프라비다2(2013)️
- 844m - 건영6(1999)️
- 844m - 서울대입구한양아이클래스(2018)️
- 850m - 봉천동아(2000)️
- 867m - 서울대입구삼성(1999)️
- 869m - 일두(1021)(1985)️
- 879m - 관악동부센트레빌(2004)️
- 879m - 진흥아리엘(2004)️
- 885m - 남성골든빌A동B동(2003)️
- 895m - 사당휴브리지(206-127)(2015)️
- 920m - 제일(1987)️
- 929m - 신봉(1999)️
- 936m - 선경(1996)️
- 940m - 관악유앤아이(2009)️
- 974m - 경남아너스빌2차(1998)️
- 985m - 대창센시티(2005)️
- 989m - 갑을(1998)️
요약 리포트
데이터 기반
더갤러리테라스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~50, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 5.5억 원)
❓ 더갤러리테라스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 관악구 봉천동 100-20 더갤러리테라스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억입니다.
❓ 더갤러리테라스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 더갤러리테라스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 53.2㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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