봉천동 제창그로힐 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 제창그로힐 아파트입니다.
| 제창그로힐 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2025년 09월 30일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉천 제창그로힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 남부순환로 1979
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 봉천동 1722 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 6.2억 | 6.7억 |
| 2024 | . | . | 7.16억 |
| 2022 | . | . | 7.35억 |
| 2021 | . | . | 7.5억 |
| 2020 | . | . | 6.3억 |
| 2019 | . | 4.95억 | 5억 |
| 2018 | . | 4.5억 | 4.56억 |
| 2017 | . | . | 3.95억 |
| 2016 | . | . | 3.93억 |
| 2015 | 2.85억 | 2.9억 | 3.7억 |
| 2014 | . | . | 3.65억 |
| 2013 | . | . | 3.51억 |
| 2012 | . | 3.3억 | 3.63억 |
| 2011 | . | 3.6억 | 3.66억 |
| 2010 | . | . | 3.38억 |
| 2009 | . | . | 3.48억 |
| 2008 | . | . | 3.85억 |
| 2007 | 2.6억 | 2.75억 | 3.21억 |
| 2006 | . | 2.34억 | 2.63억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :67.68 | Min. :2006-01-09 | Min. :23300 | |
| 1st Qu.:81.45 | 1st Qu.:2009-12-09 | 1st Qu.:32750 | |
| Median :81.89 | Median :2013-08-15 | Median :36000 | |
| Mean :81.08 | Mean :2013-06-27 | Mean :38439 | |
| 3rd Qu.:81.89 | 3rd Qu.:2016-04-28 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :82.97 | Max. :2025-09-26 | Max. :75000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 3.2억 | 2015-03-14 | 4 |
| 80 | 6.2억 | 2025-07-21 | 6 |
| 85 | 7.5억 | 2021-08-07 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 제창그로힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[관악구] 봉천 제창그로힐 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA088_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용67.677㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-05-01 | 67.677 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2015-03-14 | 67.677 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2007-09-03 | 67.677 | 3 | 2.6억 |
전용78.941㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 78.941 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2019-10-12 | 78.941 | 6 | 5억 ▲ |
| 2018-05-02 | 78.941 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2015-05-01 | 78.941 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2012-04-02 | 78.941 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2011-03-31 | 78.941 | 4 | 3.6억 ▲ |
| 2007-07-14 | 78.941 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2006-10-21 | 78.941 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2006-09-05 | 78.941 | 6 | 2.3억 |
전용81.451~81.892㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 81.892 | 5 | 6.7억 ▼ |
| 2024-04-02 | 81.451 | 1 | 7.2억 ▼ |
| 2022-03-21 | 81.892 | 4 | 7.3억 ▼ |
| 2021-08-07 | 81.892 | 3 | 7.5억 ▲ |
| 2020-08-22 | 81.892 | 6 | 6.7억 ▲ |
| 2020-06-20 | 81.892 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2020-05-15 | 81.892 | 4 | 6억 ▲ |
| 2019-12-03 | 81.892 | 5 | 4.9억 ▼ |
| 2019-07-03 | 81.451 | 1 | 5.3억 ▲ |
| 2019-01-20 | 81.892 | 6 | 4.8억 |
전용82.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-07-31 | 82.97 | 1 | 4.2억 - |
| 2016-09-30 | 82.97 | 5 | 4.2억 ▲ |
| 2016-06-07 | 82.97 | 4 | 4억 ▲ |
| 2016-04-27 | 82.97 | 1 | 3.9억 ▲ |
| 2014-12-19 | 82.97 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2013-06-26 | 82.97 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2012-12-27 | 82.97 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2010-12-09 | 82.97 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2010-09-14 | 82.97 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2006-08-26 | 82.97 | 5 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉천 제창그로힐 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내 총 86 개 아파트
로얄훼미리 기존 2008 년
늘푸른5차 기존 2008 년
낙성대늘푸른 기존 2004 년
낙성대늘푸른2차 기존 2006 년
미래 기존 2005 년
닷컴힐즈 신축 2023 년
낙성대에메랄드 기존 2006 년
휴먼A 기존 2002 년
늘푸른3차 기존 2007 년
씨티뷰2차 기존 2004 년
삼익그린뷰 기존 2003 년
삼성아트빌(1690-163) 기존 2001 년
닷컴힐즈(1653-3) 신축 2023 년
새진(1653-10) 기존 2003 년
관악캐스빌 기존 2002 년
현대파크(아) 기존 2005 년
휴먼B 기존 2003 년
강남드리움2차 기존 2004 년
닷컴캐슬 기존 2003 년
기아하이츠빌 기존 2004 년
풍산캐슬 기존 2004 년
팔라시오 기존 2004 년
사당휴먼시아 기존 2009 년
남현현대아이빌라 기존 2002 년
해맑은 기존 2003 년
동송하이클래스(1071-3) 기존 2002 년
진영씨티파크아파트 기존 2007 년
아이펠리스 기존 2004 년
낙성대현대아파트 기존 1988 년
한백다솜 기존 2004 년
오림센트빌 기존 2001 년
세종하이츠 기존 2003 년
진흥아리엘 기존 2004 년
에이스인헌 기존 2009 년
까치산 기존 2004 년
예촌하이츠빌 기존 2001 년
문영마운틴 기존 2003 년
노블스톤 기존 2004 년
예촌A 기존 2004 년
르메이에르 기존 2001 년
예촌BC 기존 2004 년
예촌그린 기존 2004 년
관악산대창센시티2차 기존 2008 년
경원로얄시티 기존 2004 년
관악산대창센시티 기존 2005 년
관악미래가 기존 2004 년
동원낙성대 기존 2004 년
하이파크 준신축 2011 년
은천1 기존 2001 년
우평 기존 2003 년
남현동한일유앤아이 기존 2005 년
흥화브라운빌 기존 2003 년
동아타운 기존 1999 년
한일유앤아이2차 기존 2006 년
예성그린캐슬III 기존 2003 년
레디앙스 기존 2004 년
우림루미아트 기존 2004 년
낙성대현대홈타운 기존 2002 년
예성2차그린캐슬 기존 2004 년
남양이룸 기존 2005 년
새진7차 기존 2005 년
케이씨씨 기존 2007 년
새진6차 기존 2005 년
새진5차 기존 2005 년
은천2단지아파트 기존 2000 년
갑을명가 기존 2006 년
새진4차 기존 2005 년
예성그린캐슬1차 기존 2003 년
제일 기존 1987 년
새진8차 기존 2005 년
관악산센텀 준신축 2013 년
동문아트빌 기존 2004 년
공감지음포레뷰아파트 신축 2022 년
현대이즈빌 기존 2002 년
솔본 기존 2004 년
중앙아트 기존 2000 년
낙성대현대(296) 기존 1998 년
삼성아파트 기존 2006 년
플라워스위트101동102동 기존 2004 년
삼정 기존 2001 년
반석푸른숲 기존 2006 년
르메이르강남타운1 기존 2002 년
예성그랑펠리체 기존 2007 년
라움 준신축 2016 년
푸르빌5차 기존 2004 년
별장 기존 2000 년
요약 리포트
데이터 기반
제창그로힐 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 제창그로힐 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 제창그로힐 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 관악구 봉천동 1722 제창그로힐 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.2억~6.7억입니다.
❓ 제창그로힐 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 제창그로힐 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 제창그로힐 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
제창그로힐 아파트는 서울특별시 관악구 봉천동 1722번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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