봉천동 동아타운 아파트 실거래분석 정보(2025.10.15 Update)
2025-10-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 동아타운 아파트입니다.
| 동아타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2025년 10월 15일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉천 동아타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 봉천로 576
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 봉천동 1629-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 35 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.96억 | 3.11억 | . | . |
| 2024 | 2.8억 | 3.28억 | 9.25억 | . |
| 2023 | 2.82억 | 3.4억 | . | . |
| 2022 | 2.99억 | 3.73억 | . | . |
| 2021 | 2.81억 | 3.4억 | 8.55억 | 9.3억 |
| 2020 | 2.6억 | 3.1억 | 7.2억 | 7.9억 |
| 2019 | 2.48억 | 2.74억 | . | . |
| 2018 | 2.4억 | 2.46억 | 6.3억 | 6.8억 |
| 2017 | 2.08억 | . | 5억 | 5.55억 |
| 2016 | 1.91억 | 2.2억 | 5.3억 | . |
| 2015 | . | . | 4.74억 | 5.65억 |
| 2014 | . | 1.95억 | . | 4.51억 |
| 2013 | 1.61억 | 1.85억 | . | 4.8억 |
| 2012 | . | 1.8억 | . | . |
| 2011 | 1.6억 | 1.81억 | . | 5.91억 |
| 2010 | 1.42억 | 1.63억 | . | . |
| 2009 | 1.33억 | 1.48억 | . | . |
| 2008 | 1.16억 | 1.35억 | 4.39억 | . |
| 2007 | . | 1.32억 | . | . |
| 2006 | 0.8억 | 1.3억 | 3.35억 | 4.42억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 28.08 | Min. :2006-01-18 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.: 28.80 | 1st Qu.:2009-10-25 | 1st Qu.:16000 | |
| Median : 32.76 | Median :2015-09-15 | Median :24650 | |
| Mean : 45.19 | Mean :2015-05-15 | Mean :29150 | |
| 3rd Qu.: 32.76 | 3rd Qu.:2020-06-07 | 3rd Qu.:33950 | |
| Max. :114.12 | Max. :2025-10-13 | Max. :93000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 3.13억 | 2025-10-13 | 10 |
| 35 | 3.73억 | 2022-05-17 | 7 |
| 85 | 9.25억 | 2024-04-26 | 16 |
| 115 | 9.3억 | 2021-02-23 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동아타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[관악구] 봉천 동아타운 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA069_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용28.08~28.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 28.8 | 10 | 3.1억 ▲ |
| 2025-03-03 | 28.8 | 3 | 2.8억 - |
| 2024-06-08 | 28.8 | 9 | 2.8억 - |
| 2023-08-31 | 28.8 | 7 | 2.8억 - |
| 2023-05-29 | 28.8 | 13 | 2.8억 ▼ |
| 2022-02-25 | 28.8 | 10 | 3억 - |
| 2021-10-31 | 28.8 | 12 | 3억 ▲ |
| 2021-04-15 | 28.8 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2021-03-13 | 28.8 | 6 | 2.7억 ▲ |
| 2020-03-28 | 28.8 | 3 | 2.6억 |
전용32.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 32.76 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2025-03-29 | 32.76 | 5 | 3.6억 ▲ |
| 2024-07-13 | 32.76 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2024-06-09 | 32.76 | 4 | 3.2억 - |
| 2024-05-26 | 32.76 | 4 | 3.2억 ▼ |
| 2023-09-23 | 32.76 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2022-05-17 | 32.76 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2021-09-11 | 32.76 | 7 | 3.5억 - |
| 2021-07-21 | 32.76 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2021-07-10 | 32.76 | 3 | 3.4억 |
전용84.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-26 | 84.42 | 16 | 9.2억 ▲ |
| 2021-06-28 | 84.42 | 13 | 8.6억 ▲ |
| 2020-06-18 | 84.42 | 16 | 7.2억 ▲ |
| 2018-09-11 | 84.42 | 6 | 6.3억 ▲ |
| 2017-03-13 | 84.42 | 8 | 5억 ▼ |
| 2016-06-22 | 84.42 | 6 | 5.3억 ▲ |
| 2015-06-29 | 84.42 | 12 | 5억 ▲ |
| 2015-05-30 | 84.42 | 9 | 4.5억 ▼ |
| 2015-01-27 | 84.42 | 11 | 4.7억 ▲ |
| 2008-02-01 | 84.42 | 16 | 4.4억 |
전용114.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-23 | 114.12 | 12 | 9.3억 ▲ |
| 2020-10-26 | 114.12 | 4 | 7.8억 ▼ |
| 2020-01-31 | 114.12 | 13 | 8억 ▲ |
| 2018-08-29 | 114.12 | 16 | 6.7억 ▼ |
| 2018-08-24 | 114.12 | 14 | 6.9억 ▲ |
| 2017-11-04 | 114.12 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2015-12-02 | 114.12 | 8 | 5.7억 ▲ |
| 2014-08-21 | 114.12 | 14 | 4.5억 ▼ |
| 2013-09-30 | 114.12 | 15 | 4.8억 ▼ |
| 2011-10-22 | 114.12 | 7 | 5.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉천 동아타운 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
관악미래가 기존 2004 년
낙성대현대홈타운 기존 2002 년
낙성대현대 기존 1988 년
더갤러리테라스 준신축 2016 년
반석블레스빌 기존 2001 년
관악파크푸르지오 준신축 2014 년
아이펠리스 기존 2004 년
은천1 기존 2001 년
신성새실마을103동 기존 2004 년
뉴그린 준신축 2011 년
갑을명가 기존 2006 년
관악월드메르디앙 기존 2005 년
진흥아리엘 기존 2004 년
경원시티 기존 2006 년
대우디오슈페리움1단지 기존 2007 년
서울대입구삼성 기존 1999 년
건영6 기존 1999 년
대우디오슈페리움2단지 기존 2007 년
닷컴힐즈(1653-3) 신축 2023 년
사당휴먼시아 기존 2009 년
갑을 기존 1998 년
은천2단지 기존 2000 년
코스모블루 준신축 2012 년
닷컴캐슬 기존 2003 년
관악태우미소가 준신축 2016 년
새진7차 기존 2005 년
새진8차 기존 2005 년
관악위버폴리스 준신축 2010 년
관악푸르지오 기존 2004 년
관악푸르지오102동 기존 2004 년
풍산캐슬 기존 2004 년
반석푸른숲 기존 2006 년
프라비다1 준신축 2012 년
봉천우성 기존 2000 년
서울대입구한양아이클래스 준신축 2018 년
요약 리포트
데이터 기반
동아타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~35, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 3.13억 원)
| 동아타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 32.8㎡입니다.
❓ 동아타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동아타운 아파트는 서울특별시 관악구 봉천동 1629-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 동아타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동아타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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