봉천동 일두1021 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 일두1021 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 09월 09일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉천 일두1021 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 은천로39길 56
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 봉천동 1021 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.77억 | 4.18억 | 4.87억 |
| 2024 | 3.5억 | . | . |
| 2023 | 2.9억 | . | 3.87억 |
| 2021 | 3.97억 | . | 5.8억 |
| 2020 | 3.1억 | 2.9억 | 4.45억 |
| 2019 | 2.14억 | 2.55억 | 3.13억 |
| 2018 | 1.94억 | 2.26억 | 2.77억 |
| 2017 | 1.71억 | 2.17억 | 2.43억 |
| 2016 | 1.59억 | 1.89억 | 2.33억 |
| 2015 | 1.54억 | 1.71억 | 2.12억 |
| 2014 | 1.5억 | . | 2.12억 |
| 2013 | 1.48억 | 1.65억 | 2억 |
| 2012 | 1.56억 | 2억 | . |
| 2011 | 1.66억 | 1.7억 | 2.09억 |
| 2010 | 1.75억 | 2.2억 | . |
| 2009 | 1.6억 | 1.81억 | 2.48억 |
| 2008 | 1.54억 | 1.97억 | 2.17억 |
| 2007 | 1.46억 | 1.53억 | 1.94억 |
| 2006 | 1.05억 | 1.32억 | 1.66억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :38.92 | Min. :2006-01-12 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.:38.92 | 1st Qu.:2009-09-23 | 1st Qu.:16400 | |
| Median :46.75 | Median :2016-09-03 | Median :20500 | |
| Mean :47.25 | Mean :2015-05-03 | Mean :22716 | |
| 3rd Qu.:57.66 | 3rd Qu.:2019-01-29 | 3rd Qu.:25350 | |
| Max. :57.66 | Max. :2025-08-23 | Max. :58000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 4.3억 | 2021-09-28 | 5 |
| 50 | 4.18억 | 2025-03-28 | 2 |
| 60 | 5.8억 | 2021-06-17 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 일두1021 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[관악구] 봉천 일두1021 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA029_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용38.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 119건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 38.92 | 3 | 4.1억 ▲ |
| 2025-05-31 | 38.92 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2025-03-28 | 38.92 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2024-04-26 | 38.92 | 4 | 3.5억 - |
| 2024-03-23 | 38.92 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2023-03-29 | 38.92 | 6 | 2.8억 ▼ |
| 2023-03-13 | 38.92 | 4 | 3억 ▼ |
| 2021-09-28 | 38.92 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2021-04-29 | 38.92 | 3 | 3.9억 ▼ |
| 2021-03-23 | 38.92 | 4 | 4.1억 |
전용46.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 46.75 | 2 | 4.2억 ▲ |
| 2020-07-29 | 46.75 | 4 | 3억 ▲ |
| 2020-03-17 | 46.75 | 4 | 2.9억 ▲ |
| 2020-02-15 | 46.75 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2019-11-08 | 46.75 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2019-09-21 | 46.75 | 2 | 2.7억 ▲ |
| 2019-08-15 | 46.75 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2019-07-13 | 46.75 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2018-02-26 | 46.75 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2018-01-13 | 46.75 | 5 | 2.2억 |
전용57.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 57.66 | 5 | 5.3억 - |
| 2025-08-23 | 57.66 | 1 | 5.3억 ▲ |
| 2025-08-15 | 57.66 | 1 | 5.2억 ▲ |
| 2025-08-09 | 57.66 | 6 | 5.1억 ▲ |
| 2025-07-23 | 57.66 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2025-06-14 | 57.66 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2025-03-28 | 57.66 | 4 | 5.3억 ▲ |
| 2025-02-22 | 57.66 | 4 | 4.3억 ▼ |
| 2023-09-18 | 57.66 | 4 | 5억 ▲ |
| 2023-05-13 | 57.66 | 5 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉천 일두1021 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
봉천동아 기존 2000 년
현대(관악) 기존 1992 년
에메랄드102동 기존 2007 년
관악동부센트레빌 기존 2004 년
에메랄드103동 준신축 2012 년
에메랄드104동 준신축 2012 년
관악유앤아이 기존 2009 년
서희스타힐스 준신축 2015 년
관악드림(동아) 기존 2003 년
봉천우성 기존 2000 년
대림 기존 1995 년
관악태우미소가 준신축 2016 년
상도동삼호 기존 1994 년
신봉 기존 1999 년
현대(관악) 기존 1992 년
WS타워 준신축 2013 년
사당자이 기존 1999 년
관악위버폴리스 준신축 2010 년
관악푸르지오 기존 2004 년
관악푸르지오102동 기존 2004 년
관악월드메르디앙 기존 2005 년
경원시티 기존 2006 년
상도현대 기존 2003 년
사당롯데캐슬골든포레 신축 2021 년
현대201동 기존 1995 년
벽산블루밍 기존 2005 년
사당해그린 기존 2004 년
벽산타운II 기존 2003 년
힐스테이트상도프레스티지 준신축 2013 년
더갤러리테라스 준신축 2016 년
하이캐슬 기존 2004 년
인정 기존 1988 년
벽산블루밍3차 기존 2004 년
관악청광플러스원 기존 2009 년
서울대역마에스트로 준신축 2012 년
프라비다1 준신축 2012 년
관악캠퍼스타워 기존 1998 년
프라비다M 준신축 2014 년
힐스테이트상도센트럴파크 준신축 2012 년
대우디오슈페리움2단지 기존 2007 년
마에스트로캠퍼스타운 준신축 2012 년
씨티아모리움 준신축 2012 년
관악파크푸르지오 준신축 2014 년
요약 리포트
데이터 기반
일두1021 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 일두1021 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
일두1021 아파트는 서울특별시 관악구 봉천동 1021번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 38.9㎡입니다.
❓ 일두1021 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 관악구 봉천동 1021 일두1021 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~5.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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