봉천동 봉천우성 아파트 실거래분석 정보(2025.12.02 Update)
2025-12-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 봉천우성 아파트입니다.
| 봉천우성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 12월 02일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 97건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉천우성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 관악로30길 12
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 봉천동 1706 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.42억 | 8.99억 | 9.56억 |
| 2024 | 6.65억 | 8.32억 | 8.91억 |
| 2023 | 6.54억 | 7.97억 | 8.48억 |
| 2022 | 7.87억 | 9.49억 | 10.6억 |
| 2021 | 7.87억 | 10.13억 | 10.67억 |
| 2020 | 6.31억 | 7.46억 | 7.99억 |
| 2019 | 5.45억 | 6.51억 | 7.17억 |
| 2018 | 4.46억 | 5.51억 | 6.23억 |
| 2017 | 3.86억 | 4.7억 | 5.12억 |
| 2016 | 3.56억 | 4.36억 | 4.89억 |
| 2015 | 3.19억 | 4.07억 | 4.55억 |
| 2014 | 2.91억 | 3.83억 | 4.21억 |
| 2013 | 2.84억 | 3.67억 | 4.13억 |
| 2012 | 2.84억 | 3.93억 | 4.33억 |
| 2011 | 2.92억 | 3.91억 | 4.58억 |
| 2010 | 2.86억 | 4.16억 | 4.55억 |
| 2009 | 2.92억 | 4.15억 | 4.94억 |
| 2008 | 2.85억 | 4.25억 | 5.16억 |
| 2007 | 2.61억 | 4.06억 | 5.33억 |
| 2006 | 2.11억 | 3.15억 | 4.17억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.76 | Min. :2006-01-01 | Min. : 16400 | |
| 1st Qu.: 59.76 | 1st Qu.:2010-01-11 | 1st Qu.: 32450 | |
| Median : 84.96 | Median :2015-06-01 | Median : 41700 | |
| Mean : 80.31 | Mean :2014-12-30 | Mean : 46998 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2018-07-24 | 3rd Qu.: 55900 | |
| Max. :114.78 | Max. :2025-11-25 | Max. :117500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.4억 | 2021-11-12 | 20 |
| 85 | 11.68억 [직] | 2024-06-04 | 13 |
| 115 | 11.75억 | 2021-08-28 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 봉천우성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[관악구] 봉천우성 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA007_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 718건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 59.76 | 19 | 8.2억 ▲ |
| 2025-10-18 | 59.76 | 5 | 7.5억 ▼ |
| 2025-10-10 | 59.76 | 18 | 7.8억 ▲ |
| 2025-09-27 | 59.76 | 2 | 7.5억 ▼ |
| 2025-09-18 | 59.76 | 14 | 7.9억 ▲ |
| 2025-09-14 | 59.76 | 17 | 7.3억 ▼ |
| 2025-09-13 | 59.76 | 3 | 7.8억 ▲ |
| 2025-09-13 | 59.76 | 16 | 7.5억 ▲ |
| 2025-09-06 | 59.76 | 3 | 7.4억 ▼ |
| 2025-08-28 | 59.76 | 19 | 7.8억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 750건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 84.96 | 26 | 9.2억 ▼ |
| 2025-11-25 | 84.96 | 20 | 9.8억 ▲ |
| 2025-11-18 | 84.96 | 17 | 9.3억 ▼ |
| 2025-10-18 | 84.96 | 16 | 9.4억 - |
| 2025-10-17 | 84.96 | 23 | 9.4억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.96 | 1 | 8.3억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.96 | 3 | 9.2억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.96 | 8 | 9.7억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.96 | 18 | 9.3억 ▲ |
| 2025-10-14 | 84.96 | 25 | 9억 |
전용114.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 327건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 114.78 | 22 | 9.8억 ▲ |
| 2025-10-17 | 114.78 | 4 | 9.4억 ▼ |
| 2025-10-11 | 114.78 | 3 | 9.6억 ▼ |
| 2025-09-19 | 114.78 | 17 | 10.2억 ▲ |
| 2025-09-13 | 114.78 | 14 | 9.5억 ▲ |
| 2025-09-04 | 114.78 | 8 | 9.2억 - |
| 2025-06-26 | 114.78 | 16 | 9.2억 ▼ |
| 2025-06-25 | 114.78 | 24 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-24 | 114.78 | 9 | 9.5억 - |
| 2025-06-23 | 114.78 | 7 | 9.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉천우성 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내 총 49 개 아파트
관악월드메르디앙 기존 2005 년
관악태우미소가 준신축 2016 년
관악푸르지오 기존 2004 년
관악푸르지오102동 기존 2004 년
서희스타힐스 준신축 2015 년
에메랄드103동 준신축 2012 년
더갤러리테라스 준신축 2016 년
에메랄드104동 준신축 2012 년
경원시티 기존 2006 년
봉천동아 기존 2000 년
에메랄드102동 기존 2007 년
일두(1021) 기존 1985 년
관악파크푸르지오 준신축 2014 년
관악위버폴리스 준신축 2010 년
사당자이 기존 1999 년
관악동부센트레빌 기존 2004 년
현대(관악) 기존 1992 년
관악유앤아이 기존 2009 년
낙성대현대홈타운 기존 2002 년
신봉 기존 1999 년
대우디오슈페리움2단지 기존 2007 년
관악드림(동아) 기존 2003 년
프라비다1 준신축 2012 년
대우디오슈페리움1단지 기존 2007 년
인정 기존 1988 년
서울대역마에스트로 준신축 2012 년
사당휴브리지(206-127) 준신축 2015 년
코스모블루 준신축 2012 년
관악캠퍼스타워 기존 1998 년
갑을명가 기존 2006 년
남성골든빌A동B동 기존 2003 년
현대(관악) 기존 1992 년
관악미래가 기존 2004 년
사당해그린 기존 2004 년
상도동삼호 기존 1994 년
뉴그린 준신축 2011 년
사당롯데캐슬골든포레 신축 2021 년
경남아너스빌2차 기존 1998 년
현대201동 기존 1995 년
프라비다2 준신축 2013 년
WS타워 준신축 2013 년
대림 기존 1995 년
대창센시티 기존 2005 년
서울대입구한양아이클래스 준신축 2018 년
경남아너스빌1차 기존 1997 년
프라비다M 준신축 2014 년
신성새실마을103동 기존 2004 년
상도현대 기존 2003 년
동아타운 기존 1999 년
요약 리포트
데이터 기반
봉천우성 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 봉천우성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 봉천우성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
봉천우성 아파트는 서울특별시 관악구 봉천동 1706번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 25일입니다.
❓ 봉천우성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 봉천우성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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