봉천동 두산 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 두산 아파트입니다.
| 두산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 10월 01일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 107건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 29.0%, 관악구에서는 상위 29.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉천 두산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 봉천로 387
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 봉천동 1708 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.08억 | 10.34억 | 11.06억 |
| 2024 | 8.4억 | 9.76억 | 10.57억 |
| 2023 | 7.59억 | 9.28억 | 10.17억 |
| 2022 | 8.08억 | 12.35억 | 11.07억 |
| 2021 | 9.18억 | 10.85억 | 12.66억 |
| 2020 | 7.96억 | 9.11억 | 9.84억 |
| 2019 | 6.35억 | 7.39억 | 8.02억 |
| 2018 | 5.35억 | 6.21억 | 6.82억 |
| 2017 | 4.7억 | 5.46억 | 6억 |
| 2016 | 4.26억 | 5.07억 | 5.48억 |
| 2015 | 3.93억 | 4.75억 | 5.27억 |
| 2014 | 3.67억 | 4.49억 | 5.1억 |
| 2013 | 3.47억 | 4.27억 | 4.96억 |
| 2012 | 3.52억 | 4.45억 | 4.85억 |
| 2011 | 3.67억 | 4.74억 | 5.29억 |
| 2010 | 3.6억 | 4.59억 | 5.26억 |
| 2009 | 3.71억 | 4.92억 | 5.94억 |
| 2008 | 3.65억 | 5.06억 | 5.99억 |
| 2007 | 3.26억 | 4.81억 | 6.18억 |
| 2006 | 2.7억 | 3.67억 | 4.68억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.89 | Min. :2006-01-03 | Min. : 22400 | |
| 1st Qu.: 59.92 | 1st Qu.:2009-09-29 | 1st Qu.: 38200 | |
| Median : 84.87 | Median :2015-04-12 | Median : 48850 | |
| Mean : 79.69 | Mean :2014-10-22 | Mean : 54483 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2018-05-21 | 3rd Qu.: 63325 | |
| Max. :114.99 | Max. :2025-09-27 | Max. :144500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.95억 | 2021-08-21 | 22 |
| 85 | 13.2억 | 2022-02-14 | 20 |
| 115 | 14.45억 | 2021-09-17 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[관악구] 봉천 두산 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA004_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.89~59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 1015건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 59.92 | 6 | 9.9억 ▲ |
| 2025-09-19 | 59.92 | 21 | 9.5억 ▲ |
| 2025-09-19 | 59.92 | 21 | 9.4억 ▼ |
| 2025-09-17 | 59.92 | 10 | 9.6억 ▲ |
| 2025-09-16 | 59.92 | 17 | 9.3억 ▼ |
| 2025-09-13 | 59.92 | 2 | 9.4억 ▼ |
| 2025-09-07 | 59.92 | 5 | 9.5억 - |
| 2025-09-05 | 59.92 | 4 | 9.5억 ▲ |
| 2025-08-31 | 59.92 | 8 | 9.4억 ▼ |
| 2025-08-16 | 59.92 | 19 | 9.7억 |
전용84.73~84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 704건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 84.87 | 1 | 10억 ▼ |
| 2025-09-20 | 84.87 | 12 | 10.9억 ▲ |
| 2025-09-08 | 84.87 | 18 | 10.7억 ▲ |
| 2025-09-06 | 84.87 | 2 | 10.5억 ▲ |
| 2025-09-05 | 84.87 | 23 | 10.4억 ▼ |
| 2025-08-23 | 84.87 | 5 | 10.6억 ▼ |
| 2025-08-08 | 84.87 | 22 | 10.9억 ▲ |
| 2025-07-24 | 84.87 | 11 | 10.5억 - |
| 2025-07-18 | 84.92 | 14 | 10.5억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.92 | 20 | 10.7억 |
전용114.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 465건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 114.99 | 9 | 11.3억 ▲ |
| 2025-09-24 | 114.99 | 3 | 10.6억 ▼ |
| 2025-09-19 | 114.99 | 13 | 10.7억 ▼ |
| 2025-09-19 | 114.99 | 3 | 11.7억 ▲ |
| 2025-09-17 | 114.99 | 11 | 11억 - |
| 2025-08-23 | 114.99 | 9 | 11억 ▲ |
| 2025-07-12 | 114.99 | 12 | 10.6억 ▼ |
| 2025-07-12 | 114.99 | 3 | 10.9억 ▼ |
| 2025-06-25 | 114.99 | 23 | 11.7억 - |
| 2025-06-24 | 114.99 | 19 | 11.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉천 두산 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
도영힐 기존 2003 년
금강아미움(106동) 준신축 2010 년
삼성 기존 1974 년
관악청광플러스원 기존 2009 년
마에스트로캠퍼스타운 준신축 2012 년
프라비다M 준신축 2014 년
벽산블루밍 기존 2005 년
벽산블루밍3차 기존 2004 년
성우 기존 1998 년
WS타워 준신축 2013 년
효림다온 기존 2007 년
e편한세상서울대입구1단지 준신축 2019 년
서울대입구아이원(1560-61) 기존 2006 년
신봉 기존 1999 년
서울대입구아이원(1560-62) 기존 2006 년
생모리츠타운 기존 2007 년
e편한세상서울대입구2차 신축 2020 년
선경 기존 1996 년
관악캠퍼스타워 기존 1998 년
관악드림(동아) 기존 2003 년
서울대역마에스트로 준신축 2012 년
관악유앤아이 기존 2009 년
e편한세상서울대입구2단지 준신축 2019 년
프라비다2 준신축 2013 년
프라비다1 준신축 2012 년
관악동부센트레빌 기존 2004 년
신안 기존 1978 년
서울대입구한양아이클래스 준신축 2018 년
코스모블루 준신축 2012 년
에메랄드102동 기존 2007 년
관악위버폴리스 준신축 2010 년
건영4 기존 1997 년
에메랄드104동 준신축 2012 년
신림큐브 준신축 2015 년
에메랄드103동 준신축 2012 년
하이캐슬 기존 2004 년
대우디오슈페리움2단지 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
두산 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 두산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 두산 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
두산 아파트는 서울특별시 관악구 봉천동 1708번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 두산 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 두산 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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