봉천동 관악푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 관악푸르지오 아파트입니다.
| 관악푸르지오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 02일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총2104세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 138건으로, 전체 세대수 대비 약 6.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.94% 대비 ▲66% (+2.61pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 15.7%, 관악구에서는 상위 15.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.94% 대비 ▲66% (+2.61pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉천 관악푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 23 개 동(棟), 총 세대수는 2104 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2004년 08월 26일
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 관악로30길 27
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 봉천동 1717 관악푸르지오아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.3억 | 9.83억 | . |
| 2024 | 7.56억 | 9.49억 | . |
| 2023 | 7.2억 | 8.88억 | 10.2억 |
| 2022 | 8.66억 | 10억 | 12억 |
| 2021 | 8.83억 | 10.81억 | . |
| 2020 | 7.14억 | 8.73억 | 8.9억 |
| 2019 | 5.86억 | 7.21억 | 8.44억 |
| 2018 | 5.02억 | 6.29억 | 7.3억 |
| 2017 | 4.35억 | 5.36억 | 6.1억 |
| 2016 | 3.97억 | 4.95억 | 5.8억 |
| 2015 | 3.57억 | 4.68억 | 5.52억 |
| 2014 | 3.29억 | 4.45억 | 5.43억 |
| 2013 | 3.18억 | 4.31억 | 5.65억 |
| 2012 | 3.14억 | 4.38억 | . |
| 2011 | 3.27억 | 4.75억 | 6.09억 |
| 2010 | 3.2억 | 4.65억 | 6.3억 |
| 2009 | 3.3억 | 4.78억 | 6.7억 |
| 2008 | 3.3억 | 5.08억 | 7억 |
| 2007 | 3.08억 | 5.04억 | . |
| 2006 | 2.59억 | 3.93억 | 5.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.58 | Min. :2006-01-07 | Min. : 13798 | |
| 1st Qu.: 59.58 | 1st Qu.:2011-01-04 | 1st Qu.: 33300 | |
| Median : 59.58 | Median :2015-07-15 | Median : 44600 | |
| Mean : 68.21 | Mean :2015-04-30 | Mean : 49788 | |
| 3rd Qu.: 84.20 | 3rd Qu.:2019-06-15 | 3rd Qu.: 61000 | |
| Max. :114.69 | Max. :2025-09-28 | Max. :120000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.4억 | 2021-11-06 | 15 |
| 60 | 9.4억 | 2022-08-29 | 9 |
| 85 | 11.49억 | 2021-08-21 | 14 |
| 115 | 12억 | 2022-08-23 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 관악푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[관악구] 봉천 관악푸르지오 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA002_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 1728건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 59.58 | 11 | 9억 ▼ |
| 2025-09-27 | 59.58 | 10 | 9.1억 ▲ |
| 2025-09-20 | 59.58 | 6 | 8.2억 ▼ |
| 2025-09-20 | 59.58 | 5 | 8.9억 - |
| 2025-09-20 | 59.58 | 4 | 8.9억 ▲ |
| 2025-09-19 | 59.58 | 22 | 8.8억 ▼ |
| 2025-09-15 | 59.58 | 15 | 9억 ▲ |
| 2025-09-13 | 59.58 | 4 | 8.6억 ▼ |
| 2025-09-13 | 59.58 | 17 | 8.8억 ▼ |
| 2025-09-13 | 59.58 | 14 | 9억 |
전용84.2~84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 753건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 84.2 | 18 | 10.8억 ▲ |
| 2025-09-25 | 84.75 | 19 | 9.8억 ▼ |
| 2025-09-13 | 84.2 | 20 | 10.4억 ▲ |
| 2025-09-12 | 84.75 | 10 | 10.2억 - |
| 2025-09-05 | 84.75 | 12 | 10.2억 ▲ |
| 2025-08-30 | 84.2 | 24 | 9.8억 ▼ |
| 2025-08-07 | 84.2 | 23 | 10.4억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.75 | 17 | 10.5억 ▲ |
| 2025-07-05 | 84.75 | 17 | 9.9억 ▲ |
| 2025-07-02 | 84.75 | 10 | 9.7억 |
전용114.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-21 | 114.69 | 8 | 10.2억 ▼ |
| 2022-08-23 | 114.69 | 11 | 12억 ▲ |
| 2020-06-16 | 114.69 | 13 | 9억 - |
| 2020-06-06 | 114.69 | 13 | 9억 - |
| 2020-06-05 | 114.69 | 11 | 9억 ▲ |
| 2020-01-28 | 114.69 | 3 | 8.7억 ▼ |
| 2019-10-02 | 114.69 | 11 | 9억 ▲ |
| 2019-06-18 | 114.69 | 16 | 8.3억 ▲ |
| 2019-05-27 | 114.69 | 16 | 8.1억 ▲ |
| 2018-08-02 | 114.69 | 5 | 7.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉천 관악푸르지오 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
관악월드메르디앙 기존 2005 년
봉천우성 기존 2000 년
사당자이 기존 1999 년
관악파크푸르지오 준신축 2014 년
서희스타힐스 준신축 2015 년
더갤러리테라스 준신축 2016 년
사당휴브리지(206-127) 준신축 2015 년
남성골든빌A동B동 기존 2003 년
낙성대현대홈타운 기존 2002 년
관악태우미소가 준신축 2016 년
인정 기존 1988 년
갑을명가 기존 2006 년
경남아너스빌2차 기존 1998 년
봉천동아 기존 2000 년
대창센시티 기존 2005 년
경남아너스빌1차 기존 1997 년
경원시티 기존 2006 년
일두(1021) 기존 1985 년
에메랄드103동 준신축 2012 년
관악미래가 기존 2004 년
사당해그린 기존 2004 년
제일 기존 1987 년
에메랄드104동 준신축 2012 년
현대(관악) 기존 1992 년
에메랄드102동 기존 2007 년
현대 기존 1991 년
현대주택조합 기존 1993 년
두산위브트레지움 준신축 2011 년
사당롯데캐슬골든포레 신축 2021 년
관악위버폴리스 준신축 2010 년
현대201동 기존 1995 년
삼성래미안 기존 2003 년
현대(관악) 기존 1992 년
진흥아리엘 기존 2004 년
관악동부센트레빌 기존 2004 년
상도동삼호 기존 1994 년
남양이룸 기존 2005 년
대림(169-8) 기존 1990 년
동아타운 기존 1999 년
대우디오슈페리움2단지 기존 2007 년
관악유앤아이 기존 2009 년
상도현대 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
봉천동 관악푸르지오 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 84,532만 원 85㎡: 99,061만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 관악푸르지오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 관악푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
관악푸르지오 아파트는 서울특별시 관악구 봉천동 1717번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 28일입니다.
❓ 관악푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 관악구 봉천동 1717 관악푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.2억~10.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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