화곡동 명주캐슬61-9 아파트 실거래분석 정보(2025.09.03 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 명주캐슬61-9 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 03일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“화곡 명주캐슬61-9 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 화곡로34길 23
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 화곡동 61-9 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 55 | 70 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.4억 | . | . |
| 2023 | . | . | 3억 |
| 2021 | 1.2억 | . | . |
| 2020 | . | . | 1.96억 |
| 2019 | . | 1.8억 | 2.42억 |
| 2018 | . | . | 2.26억 |
| 2017 | . | 2억 | 1.75억 |
| 2016 | . | 1.92억 | 2.04억 |
| 2015 | . | . | 1.89억 |
| 2014 | . | . | 1.89억 |
| 2013 | . | . | 1.4억 |
| 2012 | . | . | 2.02억 |
| 2011 | . | . | 1.9억 |
| 2010 | . | . | 1.9억 |
| 2009 | 1.1억 | . | . |
| 2008 | . | 1.65억 | . |
| 2007 | 1.05억 | . | 1.62억 |
| 2006 | . | 1.02억 | 1.28억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :38.62 | Min. :2006-10-19 | Min. :10200 | |
| 1st Qu.:52.07 | 1st Qu.:2010-03-08 | 1st Qu.:14000 | |
| Median :66.37 | Median :2016-04-18 | Median :19000 | |
| Mean :60.60 | Mean :2015-02-04 | Mean :18117 | |
| 3rd Qu.:67.57 | 3rd Qu.:2018-05-24 | 3rd Qu.:20200 | |
| Max. :67.57 | Max. :2025-08-13 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.4억 | 2025-08-13 | 5 |
| 55 | 2억 | 2017-02-23 | 3 |
| 70 | 3억 | 2023-09-19 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 명주캐슬61-9 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 화곡 명주캐슬61-9 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA339_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용38.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 38.62 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2021-06-16 | 38.62 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2009-07-01 | 38.62 | 5 | 1.1억 - |
| 2007-05-02 | 38.62 | 5 | 1.1억 |
전용51.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-05-24 | 51.07 | 5 | 1.6억 |
전용52.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-06 | 52.07 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2017-02-23 | 52.07 | 3 | 2억 ▲ |
| 2016-04-18 | 52.07 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2006-12-06 | 52.07 | 4 | 1억 |
전용66.11~66.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-12 | 66.11 | 1 | 2.1억 - |
| 2018-01-27 | 66.37 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2015-09-02 | 66.37 | 5 | 2억 ▲ |
| 2015-04-22 | 66.11 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2013-03-15 | 66.37 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2010-03-08 | 66.37 | 5 | 1.9억 |
전용67.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-19 | 67.57 | 2 | 3억 ▲ |
| 2020-08-19 | 67.57 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2019-05-27 | 67.57 | 1 | 2.4억 - |
| 2018-05-24 | 67.57 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2018-02-25 | 67.57 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2017-12-05 | 67.57 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2016-11-10 | 67.57 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2016-09-19 | 67.57 | 1 | 2억 ▲ |
| 2014-09-22 | 67.57 | 3 | 1.9억 ▼ |
| 2012-02-17 | 67.57 | 3 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
화곡 명주캐슬61-9 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
오화(24-175) 기존 2001 년
서림골드 기존 2002 년
화곡한강 기존 2007 년
신한빌라트(105-362) 기존 2000 년
강동 기존 2002 년
성재센트리움 준신축 2016 년
성재센트리움 준신축 2017 년
NS파크아파트 준신축 2018 년
투원씨B동 기존 2002 년
우장산SK뷰 기존 2006 년
계명가동 기존 2002 년
호용그린피아 기존 2005 년
우장산숲아이파크 신축 2022 년
까치산(101동) 기존 2003 년
까치산(102동) 기존 2003 년
한울에이치밸리움A동 준신축 2019 년
한울에이치밸리움B동 준신축 2019 년
덕현타워 기존 2003 년
스위트드림 준신축 2019 년
강서타워 기존 2009 년
프라임팰리스(1024-23) 기존 2008 년
서광프리메라 기존 2006 년
강서힐스테이트 준신축 2015 년
태창네스트힐 기존 2004 년
우장산아이파크,e편한세상 기존 2008 년
강서아이파크 기존 2005 년
미성(연립) 기존 1987 년
우림루미아트 기존 2003 년
천우중앙 기존 2004 년
중앙화곡하이츠 기존 1988 년
강서크라운팰리스 준신축 2019 년
길성그랑프리텔 기존 2005 년
청솔숲속마을101동 기존 2006 년
강서뉴타워 준신축 2013 년
우장산롯데 기존 2004 년
타워빌 기존 2001 년
요약 리포트
데이터 기반
명주캐슬61-9 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~55, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 1.4억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 67.6㎡입니다.
❓ 명주캐슬61-9 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
명주캐슬61-9 아파트는 서울특별시 강서구 화곡동 61-9번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 명주캐슬61-9 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 화곡동 61-9 명주캐슬61-9 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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